Постановление Липецкого областного Совета депутатов от 19 апреля 2012 г. N 105-пс "О законодательной инициативе Липецкого областного Совета депутатов по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

На основании статьи 104 Конституции Российской Федерации Липецкий областной Совет депутатов постановляет:

1. Внести в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (прилагается).

2. Назначить полномочным представителем Липецкого областного Совета депутатов при рассмотрении указанного законопроекта в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации Давыдова Сергея Николаевича - председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель областного Совета депутатов

П.И. Путилин

Проект

Вносит Липецкий областной

Совет депутатов

Российская Федерация

Федеральный закон
О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

ГАРАНТ:

См. Проект федерального закона N 63084-6 "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 30, ст. 3799; 2008, N 49, ст. 5723; 2009, N 27, ст. 3267; 2011, N 1, ст. 53; N 29, ст. 4291) следующие изменения:

1) в статье 20:

а) в части 4 после слов "выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах" дополнить словами "либо оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в которых осуществляется управляющими организациями при непосредственном управлении многоквартирными домами собственниками помещений";

б) в части 5 после слов "многоквартирными домами" дополнить словами "управляющие организации, с которыми заключены договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, при непосредственном управлении многоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,";

в) в части 6:

в абзаце первом после слов "многоквартирным домом" дополнить словами "управляющая организация, с которой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,"

в абзаце третьем после слов "управление которым" дополнить словами "либо оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в котором при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений";

г) в первом предложении части 8 после слов "управляющей организацией" дополнить словами ", а также управляющей организацией, с которой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,";

д) в части 9 после слов "управляющей организации" дополнить словами "а также управляющей организации, с которой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,";

е) в части 12 после слов "управляющие организации" дополнить словами "а также управляющие организации, с которыми заключены договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, при непосредственном управлении многоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,";

2) в части 5 статьи 22 после слов "которые осуществляют управление многоквартирными домами" дополнить словами "а также управляющие организации, с которыми заключены договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, при непосредственном управлении многоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,".

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Законопроектом предлагается внести изменения в статьи 20, 22 Федерального закона N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части изменения условий получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда.

В соответствии с требованиями, установленными статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

ЖК РФ предусматривает три варианта такого управления:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 185-ФЗ) собственники, выбравшие непосредственный способ управления, поставлены в неравное положение по отношению к собственникам, выбравшим иной способ управления, так как при непосредственном управлении средства Фонда на проведение капитального ремонта домов не выделяются.

Законопроект предоставляет собственникам помещений, осуществляющим непосредственное управление многоквартирными домами, заключившим в порядке ч. 1.1. статьи 164 ЖК РФ договор управления, право на выделение средств Фонда на проведение капитального ремонта их домов.

Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 164 ЖК РФ, регламентирующая вопросы непосредственного управления, дополнена частью 1.1, устанавливающей обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, в котором более 12 квартир, и избравших непосредственный способ управления, заключать договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Предлагаемый законопроект позволит дополнить круг получателей средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором более 12 квартир, избравших непосредственный способ управления и заключивших договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Это позволит и устранить неравенство по отношению к собственникам, выбравшим иной способ управления, но, в тоже время, позволить использовать механизм контроля за целевым использованием выделенных средств.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Принятие Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" не потребует увеличения расходов федерального бюджета.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Принятие Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения, дополнения или принятия актов федерального законодательства.