Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25 марта 2009 г. N А68-2637/08-40/ГП-6 (Ф10-826/09) Материалами дела подтверждено, что спорное здание числится за ответчиком, а все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Поскольку истец не доказал факта принадлежности ему на праве собственности и иных основаниях спорного имущества, а также не доказал наличия нарушений его прав и законных интересов, конкурсный управляющий Общества правомерно включил спорное имущество в конкурсную массу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 25 марта 2009 г. N А68-2637/08-40/ГП-6 (Ф10-826/09)
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца: ИП К.И.А. - не явились, извещены надлежаще, от ответчика: Воловское РАЙПО - не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ИП К.И.А., д. Дворики Воловского района Тульской области, на решение Арбитражного суда Тульской области от 01.09.2008 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 по делу N А68-2637/08-40/ГП-6, установил:

Индивидуальный предприниматель К.И.А., д. Дворики Воловского района Тульской области, обратился в арбитражный суд с иском к Воловскому районному потребительскому обществу, п. Волово Тульской области, об исключении из конкурсной массы здания магазина, находящегося по адресу: Воловский район Тульской области, с. Непрядва, ул. Г., д. 74а.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 01.09.2008 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 решение суда от 01.09.2008 оставлено без изменения.

Не соглашаясь с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, ИП К.И.А. обратился в Федеральный Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что ИП К.И.А. открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным магазином с 2005 года, а именно осуществляет там торговую деятельность.

Считает, что истец, являясь давностным владельцем указанного имущества, имеет права и законные интересы, основанные на положениях ст. 234 ГК РФ, которые могут быть нарушены включением в конкурсную массу Воловским РАЙПО здания магазина.

Ссылается на то, что суды незаконно не дали оценку доводам истца об отсутствии у Воловского РАЙПО правовых оснований нахождения спорного недвижимого имущества.

Представители сторон в судебное заседание кассационной инстанции не явились. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело, в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и возражения на нее, суд кассационной инстанции считает необходимым решение Арбитражного суда Тульской области от 01.09.2008 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 оставить без изменения в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, решением Арбитражного суда Тульской области от 09.04.2007 Воловское районное потребительское общество признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен В.Г.А.

В ходе проведения процедуры конкурсного производства в отношении Воловского РАЙПО конкурсным управляющим было выявлено имущество должника и проведена его инвентаризация.

В частности, был обнаружен магазин, находящийся по адресу: Воловский район Тульской области, с. Непрядва, ул. Г., д. 74а, который в соответствии с бухгалтерскими документами должника числится на балансе Воловского РАЙПО, и включен в конкурсную массу должника, для удовлетворения требований кредиторов.

Ссылаясь на то, что указанный магазин не является имуществом Воловского РАЙПО и, следовательно, не может быть включен в конкурсную массу должника для удовлетворения требований кредиторов, ИП К.И.А. обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о необоснованности заявленных истцом требований.

Свой вывод суды мотивировали тем, что истец не доказал факта принадлежности ему на праве собственности и иных основаниях спорного имущества, а также не доказал наличия нарушений его прав и законных интересов в связи с включением в конкурсную массу Воловского РАЙПО данного имущества.

При этом судебные инстанции указали на то, что истцом избран неправильный способ защиты права, поскольку удовлетворение заявленных требований не приведет к признанию права собственности ИП К.И.А. на спорный магазин.

Данные выводы суд кассационной инстанции находит обоснованными, соответствующими законодательству и материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Судебными инстанциями установлено, что магазин по адресу: Тульская область, Воловский район, д. Непрядва, ул. Г., д. 74-а был построен Воловским РАЙПО хозяйственным способом и введен в эксплуатацию в 1970 году, а также числится на балансе общества.

Впоследствии, в целях надлежащего оформления прав Воловского РАЙПО на земельный участок, занятый магазином, администрацией Воловского района указанный земельный участок был предоставлен Воловскому РАЙПО в бессрочное (постоянное) пользование, о чем выдано свидетельство серии ВОЛ N 001032.

Согласно справке ФГУП "Р" от 25.07.2008 N 01-15/48, здание магазина расположенное по адресу: д. Непрядва, ул. Г., д. 74-а, числится за Воловским районным потребительским обществом.

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, конкурсный управляющий общества правомерно включил спорный магазин в конкурсную массу в целях реализации его для удовлетворения требований кредиторов в соответствии с названным законом.

Из материалов дела следует, что истец в обоснование заявленных требований указывает на то, что он открыто и добросовестно владеет и пользуется с 2005 года магазином, находящимся по адресу: Тульская область, Воловский район, д. Непрядва, ул. Г., д. 74-а, а именно: осуществляет там торговую деятельность, в связи с чем, имеет права и законные интересы на указанное имущество, которые основаны на ст. 234 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

Исходя из смысла вышеприведенных норм материального права, истец не приобрел право собственности на спорное имущество (приобретательную давность), поскольку указанный истцом срок добросовестного открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом не соответствует установленному законодателем пятнадцатилетнему сроку, а ответчик по делу не относится к третьим лицам, против которых истец имеет право на защиту своего владения, в связи с чем, у ИП К.И.А. не имеется правовых оснований при обращении с настоящим иском руководствоваться положениями ст. 234 ГК РФ.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что судебные инстанции надлежащим образом не исследовали и не установили правовые основания нахождения спорного имущества у ответчика - Воловского РАЙПО, не принимаются во внимание, поскольку это обстоятельство не подлежит доказыванию в рамках заявленного иска и в отсутствие доказательств принадлежности истцу этого имущества на праве собственности и иных законных основаниях, а также наличия решения Арбитражного суда Тульской области от 05.05.2008 по делу N А68-861/08-69/17, об отказе в удовлетворении иска ИП К.И.А. к Воловскому РАЙПО о понуждении к заключению договора купли-продажи спорного магазина.

Поскольку истец не представил надлежащих доказательств нарушения его прав и законных интересов в результате включения в конкурсную массу спорного объекта недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении его исковых требований.

В силу изложенного, кассационная судебная коллегия считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, решение от 01.09.2008 и постановление апелляционного суда от 08.12.2008 отмене не подлежат.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Тульской области от 01.09.2008 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 по делу N А68-2637/08-40/ГП-6 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.