Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2023 г. по делу N 33-33601/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А., судей Морозовой Д.Х., фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя истца фио по доверенности фио, представителя ответчика (истца по встречному иску) Красновой В.Ф. по доверенности фио на решение Щербинского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2021 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 25 апреля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Краснова Анатолия Викторовича к Красновой Валентине Федоровне о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Красновой Валентины Федоровны к Краснову Анатолию Викторовичу о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Признать за Красновым Анатолием Викторовичем, Красновой Валентиной Федоровной право общей долевой собственности - доля в праве по 9/20 долей на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио, фио, фио право общей долевой собственности - доля в праве по 1/30 долей на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Красновым Анатолием Викторовичем право общей долевой собственности - доля в праве по 29/100 долей, Красновой Валентиной Федоровной - доля в праве 71/100 долей на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Красновой Валентиной Федоровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Красновым Анатолием Викторовичем право собственности на автомобиль фио, VIN VIN-код, с выплатой компенсации Красновой Валентине Федоровне в счет выделяемой доли в размере сумма

Признать за Красновой Валентиной Федоровной право собственности на земельный участок, кадастровый номер 50:210150102:154, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, с выплатой компенсации Краснову Анатолию Викторовичу в счет выделяемой доли в размере сумма

Взыскать с Красновой Валентины Федоровны в пользу Краснова Анатолия Викторовича выплаченные денежные средства по кредитному договору N 515847 от 06 октября 2011 года в размере сумма

Взыскать с Краснова Анатолия Викторовича в пользу Красновой Валентины Федоровны ? часть денежных средств, хранившихся на счетах ПАО Сбербанк по состоянию на 13 октября 2018 года в размере сумма

В оставшейся части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Краснова Анатолия Викторовича, Красновой Валентины Федоровны солидарно в пользу ООО "Центральная Судебно-Независимая Экспертиза "Стандарт" стоимость выполнения судебной экспертизы в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Краснов А.В. обратился в суд с иском к Красновой В.Ф. о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Требования мотивированы тем, что между Красновым А.В. и Красновой В.Ф. 25.09.1999 заключен брак, который расторгнут 13.10.2018. В браке были рождены дети: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные.

За время нахождения в браке сторонами было приобретено следующее имущество:

-трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804, общей площадью 78, 4 кв.м. Данная квартира была приобретена на основании договора участия в долевом строительстве от 06.11.2011 N 364, акт о приеме-передачи объекта долевого строительства по договору N 364 от 19.06.2013, с использованием средств материнского капитала.

-двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2486, общей площадью 36, 6 кв.м. Данная квартира была приобретена на основании договора участия в долевом строительстве от 11.07.2012.

-двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2497, общей площадью 52, 4 кв.м. Данная квартира была приобретена на основании договора участия в долевом строительстве от 11.07.2012.

-земельный участок с садовым домиком, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, кадастровый номер 50:210150102:154, площадью 823 кв.м. Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.09.2015.

-транспортное средство - автомобиль марки фио, VIN VIN-код. Основанием приобретения является договор купли-продажи N 2/12-2008 от 25.12.2008.

Квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804, общей площадью 78, 4 кв.м, приобреталась помимо денежных средств супругов, также на средства материнского капитала и на заемные денежные средства ПАО Сбербанк в размере сумма В соответствии с кредитным договором N 515847 от 06.10.2011, заключенного между Красновым А.В, Красновой В.Ф. и ОАО "Сбербанк России" кредит предоставлен на 96 месяцев - до 17.11.2019 с зарегистрированным обременением в виде ипотеки на квартиру. С момента расторжения брака до полного погашения кредита, денежные средства выплачивал только Краснов А.В. С 17.04.2018 по 17.11.2019 сумма выплаченных Красновым А.В. денежных средств составила сумма

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, Краснов А.В. просит произвести раздел имущества следующим образом.

1. Признать за Красновым А.В. 96/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804, стоимость доли сумма

2. Признать за Красновым А.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2486.

3. Передать автомобиль легковой марки фио, VIN VIN-код, в собственность фио

4. Взыскать с Красновой В.Ф. в пользу фио сумму в размере сумма счет долга, выплаченного по кредитному договору N 515847 от 06.10.2011.

5. Признать за В.Ф. 1/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

6. Признать за Красновой В.Ф. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2497.

7. Признать за Красновой В.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, кадастровый номер 50:210150102:154.

8. Перевести на Краснову В.Ф. права и обязанности заемщика по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015 г, заключенного с ПАО Сбербанк.

9. Признать за фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

10. Признать за фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

11. Признать за фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

В свою очередь Краснова В.Ф. подала встречный иск к Краснову А.В. о разделе совместно нажитого имущества, в котором указала, что требования фио считает необоснованными и завышенными и подлежащими удовлетворению частично.

Так, в отношении раздела двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, она не согласна с требованиями фио по следующим основаниям: на основании договора социального найма у Красновой В.Ф. и фио имелась в пользовании трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 800-летия Москвы, д. 3, корп. 1, кв. 115, которая по договору передачи от 17.05.2002 N 091103-У01389 была передана им в собственность. Данная квартира была приобретена Красновой В.Ф. по безвозмездной сделке и с момента приватизации находится в ее личной собственности. Впоследствии по договору купли-продажи от 24.07.2003 данная квартира была продана Красновой В.Ф. и фио за сумма, при этом доля Красновой В.Ф. составила сумма В тот же день, 24.07.2003 Краснова В.Ф. на средства, полученные от предыдущей сделки, купила однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, за сумма На основании договора купли-продажи от 14.11.2012 Краснова В.Ф. продала эту квартиру за сумма 09.11.2012 Краснова В.Ф. заключила договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2486, общей площадью 36, 6 кв.м, по цене сумма Цену договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 Краснова В.Ф. оплатила денежными средствами, полученными от предыдущей сделки. Краснова В.Ф. считает, что источником приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлись средства, полученные Красновой В.Ф. по безвозмездной сделке вследствие чего данная недвижимость является личной собственностью Красновой В.Ф. и не является совместно нажитым имуществом.

В части раздела двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, не согласна с требованиями фио по следующим основаниям.

Так, 09.11.2012 Краснова В.Ф. заключила договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:2497, общей площадью 51, 34 кв.м, по цене сумма и указанный договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 был частично оплачен оставшимися денежными средствами Красновой В.Ф, полученными от предыдущей сделки в размере сумма, а частично - общими средствами супругов в размере сумма Доля Красновой В.Ф. в праве собственности на указанную квартиру в денежном выражении составляет 324 589, 10/2=162 294, 55. После расторжения брака Краснова В.Ф. произвела ремонт квартиры и с этой целью заключила договор подряда N 1 от 01.10.2019. Стоимость работ и материалов составила сумма Таким образом, итоговая стоимость квартиры составила: сумма + сумма = сумма Доля Краснова А.В. в праве собственности на квартиру составляет 1/20 доли; доля Красновой В.Ф. составляет 19/20. Поскольку доля фио в данной квартире незначительна, т.к. по площади соответствует 51, 34/20=2, 5 кв.м, то выделение указанной доли Краснову А.В, нецелесообразно. Таким образом, просит признать данную квартиру личной собственностью Красновой В.Ф, и с Красновой В.Ф. в пользу фио взыскать компенсацию в размере сумма

В части раздела земельного участка, находящегося по адресу: адрес. СНТ "Черный Луг", адрес, участок N 230, кадастровый номер 50:21:0150102:154, с жилым домом с кадастровым номером 77:17:0150102:610 не согласна, т.к. земельный участок был приобретен сторонами спора по договору купли-продажи от 30.09.2015 за сумма частично за счет собственных средств в размере сумма, частично - с использованием кредитных средств и для этой цели стороны заключили с ПАО "Сбербанк" кредитный договор N 47800410 от 30.09.2015, сумма кредита составляла сумма, срок погашения кредита 10 лет. С момента заключения кредитного договора и до дня расторжения брака, стороны выплатили банку сумма (по сумма каждый). Со дня расторжения брака Краснов А.В. платежей по кредитному договору не вносил, земельным участком фактически не пользовался, приезжал всего сумма прописью раза и из поведения фио следует, что он не имеет существенного интереса в пользовании земельным участком. Краснова В.Ф. напротив, в соответствии с графиком платежей погашает кредит и после расторжения брака. Таким образом, доля фио в праве на земельный участок, составляет: (сумма + сумма) * 100% / сумма = 33% = 1/3, что в денежном выражении составляет сумма Доля Красновой В.Ф. в праве на земельный участок составляет 2/3, что в денежном выражении составляет сумма После расторжения брака Краснова В.Ф. построила жилой дом на вышеуказанном земельном участке, в 2020 году завершила строительство и поставила его на кадастровый учет. Жилому дому 29.07.2020 присвоен кадастровый номер 77:17:0150102:610. В связи с этим требование фио о разделе жилого дома не основано ни на законе, ни на фактических обстоятельствах дела. Краснова В.Ф. с тремя несовершеннолетними детьми постоянно пользуются дачей, в теплое время года проживают там. В связи с этим, Краснова В.Ф. просит передать земельный участок в ее личную собственность и взыскать с нее в пользу фио компенсацию за долю земельного участка в размере сумма

Краснова В.Ф. соглашается с требованием фио по разделу трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: адрес, стоимостью сумма, в том числе о наделении троих детей долями в указанной квартире.

В исковом заявлении, с учетом уточненных исковых требований, Краснова В.Ф. указывает, что доли фио в совместно нажитом имуществе составляет следующее имущество:

- 6% (6/100) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, стоимость доли фио - сумма;

- 17/40 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804, стоимость квартиры сумма Стоимость доли фио - сумма;

- 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, кадастровый номер 50:210150102:154, стоимость доли фио сумма;

- ? доля автомобиля фио, стоимость доли фио сумма

Краснова В.Ф. в исковом заявлении указала, что просит суд, по возможности, разделить имущество без совместного владения сторонами каким-либо определенным объектом недвижимости, т.е. без возникновения права общей долевой собственности.

Краснова В.Ф, с учетом уточненных встречных исковых требований, просит суд:

1. Произвести раздел имущества, нажитого фио и фио в период брака.

2. Передать в собственность фио:

- двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804, стоимостью сумма;

- автомобиль марки фио стоимостью сумма

3. Передать в собственность Красновой В.Ф.:

- двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, стоимостью сумма;

- 17/20 долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, стоимостью сумма;

- земельный участок, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, кадастровый номер 50:210150102:154, общей стоимостью сумма

4. Передать в собственность фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

5. Передать в собственность фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

6. Передать в собственность фио 1/20 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0150111:804.

7. Перевести на Краснову В.Ф. права и обязанности заемщика по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015, заключенному с ПАО "Сбербанк".

8. Взыскать с фио в пользу Красновой В.Ф. денежную компенсацию в размере сумма

5. Произвести раздел денежных средств, находящихся на счетах фио в ПАО "Сбербанк" и ПАО "ВТБ" на день расторжения брака, и взыскать с фио в пользу Красновой В.Ф. их ? часть.

Истец (ответчик по встречному иску) Краснов А.В. в заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, встречные исковые требования Красновой В.Ф. не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представил письменные возражения на встречный иск, в котором указал, что двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес; трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, он считает общим имуществом супругов, приобретенным во время брака, а не личным имуществом Красновой В.Ф. Кроме этого, не согласен с доводами Красновой В.Ф. о разделе земельного участка по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, кадастровый номер 50:210150102:154, в связи с тем, что земельный участок был куплен сторонами вместе с расположенным на нем с жилым домом с кадастровым номером 77:17:0150102:610, который хотя и не был оформлен, но на момент покупки уже существовал, и тот факт, что согласование, регистрация прав на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке произошло после расторжения брака, юридического значения не имеет при разделе данного дома.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) фио по доверенности фио в заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, встречные исковые требования Красновой В.Ф. не признала, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик (истец по встречному иску) Краснова В.Ф. и ее представитель по доверенности фио в заседание суда первой инстанции явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, просили удовлетворить встречный иск в полном объеме, согласно требований, изложенных во встречном исковом заявлении.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в заседание суда первой инстанции не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом. В материалы дела представлены возражения на встречный иск, в котором представитель ПАО Сбербанк просил отказать в удовлетворении требования в части перевода на Краснову В.Ф. прав и обязанностей по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015 и оставить обязательства по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015 в неизменном виде, рассмотрение остальных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят представитель фио по доверенности фио, представитель Красновой В.Ф. по доверенности фио, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица ПАО Сбербанк, извещенного о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав истца (ответчика по встречному иску) фио и его представителя по доверенности фио, ответчика (истца по встречному иску) Краснову В.Ф, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении спора, суд первой инстанции руководствовался требованиями ст. 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 309, 252, 323, 324, 256, 450 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, приведенными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Судом установлено и следует из материалов дела, что 25.09.1999 между сторонами был заключен брак, который 13.10.2018 был расторгнут.

Согласно решению Щербинского районного суда адрес от 29.03.2021, вступившего в законную силу 30.04.2021, место жительства несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с их матерью Красновой Валентиной Федоровной.

Этим же решением определен порядок взыскания алиментов с фио в пользу несовершеннолетних детей.

Стороны подтвердили, что в период нахождения в браке с 25.09.1999 по 12.09.2018 Краснов А.В. и Краснова В.Ф. приобрели следующее имущество.

- трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, приобретенная с использованием средств материнского капитала;

- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес;

- двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес;

- земельный участок, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230;

- автомобиль марки фио, VIN VIN-код.

С учетом позиции сторон, определением суда от 27.07.2021 была назначена судебная экспертиза с целью установления рыночной стоимости спорного имущества. Производство экспертизы поручено ООО "Центральная судебно-независимая экспертиза "Стандарт".

Согласно заключению эксперта N С-2200/21 от 20.09.2021 следует, что рыночная стоимость спорного имущества: квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77:17:0150111:804, составляет сумма; квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77:17:0150111:2486, составляет: сумма; квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77:17:0150111:2761, составляет сумма; земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, уч. 230, с кадастровым номером 50:210150102:154, составляет сумма, из них сумма стоимость земельного участка и сумма стоимость жилого дома; транспортного средства марки фио VIN VIN-код составляет сумма

Краснова В.Ф. в рамках судебного заседания утверждала, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес является ее личной собственностью и не является совместно нажитым в браке имуществом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма у Красновой В.Ф. и фио имелась в пользовании трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 800-летия Москвы, д. 3, корп. 1, кв. 115. Согласно договору передачи N 091103-У01389 от 17.05.2002 указанная квартира была приватизирована ими в равных долях по ? доли. Краснов А.В. не был зарегистрирован в данной квартире, подтвердил, что не участвовал в ее приватизации. Указанное имущество было приобретено Красновой В.Ф. по безвозмездной сделке и с момента приватизации находилось в ее личной собственности. Согласно договору купли-продажи квартиры от 24.07.2003 указанная квартира была продана Красновой В.Ф. и фио, при этом в соответствии с п. 8 договора указанная квартира продавалась по соглашению сторон за сумму сумма, т.е. доля Красновой В.Ф. от продажи квартиры составила сумма В тот же день, согласно договору купли-продажи от 24.07.2003, Краснова В.Ф. купила однокомнатную квартиру по адресу: адрес за сумма, согласно п. 4 договора купли-продажи. Согласно договору купли-продажи квартиры от 14.11.2012 Краснова В.Ф. продала данную квартиру за сумма (п. 4 договора). Квартира, расположенная по адресу: адрес была передана по передаточному акту от 27.11.2012 новому владельцу.

При этом 09.11.2012. Краснова В.Ф. заключила договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН7 от 11.07.2012, согласно которому предметом договора стала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес стоимостью сумма 15.11.2012 Красновой В.Ф. согласно платежного поручения N 7697 было перечислено сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН7 от 11.07.2012. Согласно платежного поручения N 8624 от 17.12.2012 Краснова В.Ф. перечислила сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН7 от 11.07.2012. Согласно платежного поручения N 8625 от 17.12.2012 Краснова В.Ф. перечислила сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН7 от 11.07.2012. Согласно платежного поручения N 665 от 06.02.2013 Краснова В.Ф. перечислила сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 50/СП-АСН7-3К-13 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН7 от 11.07.2012. Таким образом, Краснова В.Ф. в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: адрес, внесла общую сумму в размере сумма

При таком положении, суд первой инстанции пришел к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что источником приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлись денежные средства Красновой В.Ф, полученные ею от продажи ее личного имущества, в связи с маленьким сроком, прошедшим с момента продажи квартиры, являющейся личным имуществом Красновой В.Ф. и покупки спорной квартиры, следовательно, указанное имущество - это личная собственность Красновой В.Ф. и не может быть совместно нажитым имуществом.

Отклоняя доводы фио о том, что денежные средства, внесенные в счет оплаты спорной квартиры Красновой В.Ф. являются денежными средствами, которые принадлежали не только Красновой В.Ф, но и Краснову А.В, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств обратного суду не представлено, утверждение фио не нашли своего фактического подтверждения.

Также судом первой инстанции установлено, что 09.11.2012 Краснова В.Ф. заключила договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН9 от 11.07.2012, согласно которому предметом договора стала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес стоимостью сумма

Краснова В.Ф. утверждала, что в счет оплаты данной спорной квартиры она внесла денежные средства, которые остались у нее после продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес за сумма и покупки квартиры, расположенной по адресу: адрес, за которую она внесла сумму в размере сумма Таким образом, у Красновой В.Ф. осталась сумма в размере сумма, которую она внесла в счет оплаты спорной квартиры. 15.11.2012 Красновой В.Ф. согласно платежного поручения N 7698 было перечислено сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН9 от 11.07.2012. Согласно платежного поручения N 8623 от 17.12.2012 Краснова В.Ф. перечислила сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН9 от 11.07.2012. Согласно платежного поручения N 663 от 06.02.2013 Краснова В.Ф. перечислила сумма во исполнение договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН9 от 11.07.2012. Таким образом, Краснова В.Ф. в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: адрес, внесла общую сумму в размере сумма

Краснов А.В. представил договор купли-продажи земельного участка от 05.10.2012, расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:23:0050548:37. Согласно п. 5 данного договора расчет по нему был произведен полностью до подписания договора наличными денежными средствами и составил сумма Данные денежные средства, полученные от продажи земельного участка, который по договору дарения участка от 16.03.2009 принадлежал Краснову А.В, а значит являлся только его личным имуществом, пошли в счет оплаты денежной суммы за оплату спорной квартиры.

Учитывая сроки продажи земельного участка и покупки спорной квартиры суд пришел к выводу, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес является общим имуществом супругов, но учитывая вложенные обоими супругами денежные средства в ее покупку, доля каждого из них составляет: доля фио - сумма - это 29% от сумма (стоимость квартиры на дату покупки), соответственно сумма - это 29% от сумма (рыночная стоимость квартиры); доля Красновой В.Ф. соответственно сумма - 71% от сумма (рыночная стоимость квартиры), счел возможным признать за Красновым А.В. право общей долевой собственности - доля в праве 29/100 долей, Красновой В.Ф. - доля в праве 71/100, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Отказывая в удовлетворении требований Красновой В.Ф. о возмещении расходов по ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, стоимость которого составила сумма, суд исходил из того, что в данном случае брак между супругами был уже расторгнут, и Краснова В.Ф. знала, что в квартире есть доля ее бывшего супруга, однако добровольно делала ремонт в ней. Доказательств того, что Краснов А.В. знал о произведенном ремонте и был согласен с ним, в материалы дела не представлено.

В отношении раздела трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес у сторон не возникло споров. Данная квартира была приобретена супругами частично за счет собственных денежных средств, за счет средств материнского капитала и заемных денежных средств в размере сумма, полученных по кредитному договору N 515847 от 06.11.2011, заключенного между Красновым А.В, Красновой В.Ф. и ОАО "Сбербанк России" на срок 96 месяцев - до 17.11.2019 с зарегистрированным обременением в виде ипотеки на квартиру. Согласно п. 2.1 договора общая стоимость объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма и определена как сумма денежных средств на финансирование, возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и/или в счет оплаты услуг застройщика. Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от 19.06.2013 по договору N 364 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 06.10.2011 спорная квартира была передана Краснову А.В. (участнику долевого строительства).

Истец и ответчик имеют общих детей: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные.

Краснова В.Ф. распорядилась материнским капиталом на свое усмотрение с целью обеспечить их жильем в г. Москве, учитывая реальные интересы детей. 01.02.2012 денежные средства, полученные на основании материнского (семейного) капитала в размере сумма были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору ОАО "Сбербанк России" N 515847 от 06.10.2011.

Поскольку стоимость объекта недвижимого имущества согласно договора N 364 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 06.10.2011 составляет сумма, средства федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере сумма были направлены на счет банка для погашения части этой суммы, т.е. 1/10 спорной квартиры была приобретена за счет материнского (семейного) капитала, что составляет 10, 11%, т.е. 1/30 доли от общей стоимости объекта недвижимого имущества на каждого ребенка.

Таким образом, суд пришел к выводу, что доли в праве общей долевой собственности необходимо распределить следующим образом: поскольку сумма (сумма (стоимость квартиры) - сумма (материнский капитал), т.е. 89, 89 % от общей стоимости имущества является совместно нажитой собственностью супругов фио и Красновой В.Ф, они подлежат разделу между ними в равных долях по 44, 94 % каждому из бывших супругов, каждому из детей принадлежит по 3, 33% от общей стоимости имущества, таким образом Краснову А.В. и Красновой В.Ф. принадлежит по 9/20 долей объекта недвижимости, а их детям - фио, фио, фио - по 1/30 доли объекта недвижимости.

Краснов А.В. пояснил, что с момента расторжения брака и до полного погашения кредита по кредитному договору с ОАО "Сбербанк России" N 515847 от 06.10.2011, взятого на покупку спорной квартиры, выплачивал денежные средства единолично и с 17.10.2018 по 17.11.2019 сумма выплаченных Красновым А.В. денежных средств, согласно справки "Об уплаченных процентах и основном долге по кредиту", выданной дополнительным офисом N 9038/01097 Московским банком ПАО Сбербанк, составила сумма Красновой В.Ф. данный факт не оспаривается.

Таким образом, суд пришел к выводу, что кредитный договор с ОАО "Сбербанк России" N 515847 от 06.10.2011, является общим долгом супругов. В связи с этим подлежат удовлетворению требования фио о разделе выплаченной им суммы в счет погашения задолженности в размере сумма по кредитному договору N 515847 от 06.10.2011, заключенного с ОАО "Сбербанк России" между Красновым А.В. в размере ? доли, что составляет сумма и Красновой В.Ф. в размере ? доли, что составляет сумма, и взыскании с Красновой В.Ф. в пользу фио денежных средств в размере сумма

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 30.09.2015 Краснова В.Ф. приобрела недвижимое имущество - земельный участок, с кадастровым номером 50:21:0150102:154, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230. Стоимость объекта на момент покупки составляла сумма, при этом часть стоимости земельного участка в сумме сумма оплачивалась за счет собственных денежных средств супругов, оставшаяся часть стоимости земельного участка в сумме сумма оплачивалась за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ПАО "Сбербанк России" в соответствии с кредитным договором N 47800410 от 30.09.2015, заключенного в адрес. Данный кредитный договор заключен на 120 ежемесячных аннуитетных платежа, сроком с 30.10.2015 по 30.09.2025, т.е. на 10 лет.

адрес был приобретен сторонами в браке, соответственно доли сторон признаются равными. Учитывая актуальную стоимость земельного участка, содержащуюся в заключении эксперта N С-2200/21 от 20.09.2021, проведенного экспертом ООО "Центральная судебно-независимая экспертиза "Стандарт" - сумма, на долю каждой из сторон спора приходится по сумма (сумма (стоимость земельного участка) /2).

Таким образом, при рассмотрении настоящего спора, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, с кадастровым номером 50:21:0150102:154, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230, является совместной собственностью супругов и подлежат разделу между Красновым А.В. и Красновой В.Ф. в равных долях.

При этом доводы фио о том, что между сторонами разделу подлежит также двухэтажный кирпичный дом, с кадастровым номером 77:17:0150102:610, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150102:154, который был не оформлен и находился на нем в момент покупки, суд отклонил, поскольку исходил из того, что приведенные доводы не подтверждается материалами дела.

В материалах дела имеется письмо ПАО "Сбербанк России" от 08.11.2019, в котором Красновой В.Ф. сообщается о том, что банк не возражает против строительства индивидуального жилого дома (площадь застройки 392, 2 кв.м) на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150102:154, расположенном по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230, находящемся в залоге у Банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015, при условии ее согласования в соответствии с законодательством РФ и сохранении ипотеки на вышеуказанном объекте недвижимости.

Кроме этого, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.10.2020 жилой дом с кадастровым номером 77:17:0150102:610, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230, был завершен строительством в 2020 году и поставлен на учет 29.07.2020 номер государственной регистрации права N 77:17:0150102:610-77/072/2020-1. Фотографии, представленные Красновым А.В, не являются информативными, т.к. суду не представляется возможным установить, по какому конкретно адресу они сделаны и в какой период времени, скриншоты с сайтов и компьютерных программ не позволяют установить одновременно дату съемки местности и адрес объекта недвижимости, какой участок земли и какого населенного пункта сфотографированы и в какой конкретно момент времени.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в судебном заседании установлено, что уже после расторжения брака Краснова В.Ф. построила жилой дом и поставила его на кадастровый учет, и в связи с этим жилой дом с кадастровым номером 77:17:0150102:610, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230, является личной собственностью Красновой В.Ф. и не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу между Красновой В.Ф. и Красновым А.В. не подлежит.

Сторонами спора подтверждается тот факт, что с момента расторжения брака Краснов А.В. платежей по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015 не вносил, а Краснова В.Ф. в соответствии с графиком платежей их погашала. При этом Краснова В.Ф. совместно с детьми пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, в теплое время года проживает там, а Краснов А.В. им не пользуется. Кроме этого, один из детей - фио состоит на учете в ПД N 24 ГБУЗ г. Москвы ПКБ N 1 им. фио, и ей требуются благоприятные условия, с возможностью прогулок. Краснова В.Ф. в исковом заявлении и в рамках судебного заседания пояснила, что в связи с тем, что Краснов А.В. не проявляет интереса к данному земельному участку, и между сторонами установились неприязненные отношения, просит суд передать ей в собственность земельный участок с выплатой денежной компенсации Краснову А.В. за ? долю спорного земельного участка.

Учитывая, что Краснова В.Ф. не возражает против того, чтобы выплатить Краснову А.В. денежную компенсацию за ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150102:154, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, СНТ "Черный луг", адрес, участок N 230, для Красновой В.Ф. этот земельный участок, на котором расположен жилой дом, построенный Красновой В.Ф. является местом проживания в летний период времени вместе с детьми, а Краснов А.В. не проявляет интереса к данному земельному участку и проживает в другом месте, суд полагал возможным признать за Красновой В.Ф. право собственности на вышеуказанный земельный участок, и взыскать с нее в пользу фио денежную компенсацию в счет стоимости ? доли в праве общей долевой собственности передаваемого Красновой Валентине Федоровне в размере сумма

Отказывая Красновой В.Ф. во взыскании с фио денежной компенсации за платежи по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015 (целевое назначение кредитка - оплата покупки земельного участка), которые она оплачивала с момента расторжения брака в размере сумма и половину от оплаченных Красновой В.Ф. членских взносов по даче в размере сумма, в связи с тем, что спорный земельный участок находился в пользовании Красновой В.Ф. и согласно решения суда переходит в ее собственность с выплатой Краснову А.В. денежной компенсации в счет стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Также отказывая Красновой В.Ф. в переводе на нее прав и обязанностей заемщика по кредитному договору N 47800410 от 30.09.2015, заключенного с ПАО "Сбербанк", суд исходил из того, что при разделе долговых обязательств необходимо учитывать законные интересы кредиторов, раздел долговых обязательств не должен изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.

При этом перевод долгового обязательства не предусмотрен условиями кредитного договора, кроме того, повлечет существенное ухудшение положения кредитора, связанного с изменением обязательств созаемщиков по кредитному договору.

В период брака сторонами было приобретено транспортное средство - автомобиль легковой, марки фио, VIN VIN-код, при этом основанием приобретения является договор купли-продажи N 2/12-2008 от 25.12.2008. Краснова В.Ф. не возражала против того, чтобы автомобиль остался в собственности фио Учитывая актуальную стоимость транспортного средства, содержащуюся в заключении эксперта N С-2200/21 от 20.09.2021, проведенного экспертом ООО "Центральная судебно-независимая экспертиза "Стандарт" - сумма, на долю каждой из сторон спора приходится по сумма (сумма (стоимость транспортного средства) /2).

В связи с чем суд полагал возможным признать за Красновым А.В. право собственности на автомобиль марки фио, VIN VIN-код, с выплатой Красновой В.Ф. денежной компенсации в счет стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на транспортное средство в размере сумма

Согласно сведений, полученных от ПАО Сбербанк от 15.01.2021 на имя фио на 13.10.2018 - дату расторжения брака, установлено наличие счетов, на которых находилась денежная сумма в общем размере сумма

Разрешая требования в указанной части, учитывая, что в период брака сторонами на банковских счетах размещены денежные средства, суд пришел к выводу, что денежные средства на банковских счетах сторон являются общей совместной собственностью супругов, в связи с чем подлежат разделу, определив в пользу каждого из супругов по ? доли денежных средств, находящихся на банковских счетах ПАО Сбербанк, взыскав в пользу Красновой В.Ф. с фио соответствующую компенсацию в размере сумма

Учитывая, что и представитель фио по доверенности фио и представитель Красновой В.Ф. по доверенности фио поддержали назначение судебной экспертизы в части установления рыночной стоимости спорного имущества, суд полагал необходимым обязать Краснову В.Ф. и фио солидарно выплатить в пользу ООО "Центральная судебно-независимая экспертиза "Стандарт" сумму в размере сумма, в связи с тем, что согласно заявлению ООО "Центральная Судебно-независимая экспертиза "Стандарт" N 564 от 21.09.2021 о взыскании расходов по гражданскому делу N 2-1108/2021 стоимость выполненной судебной экспертизы составила сумма

Анализируя доводы апелляционных жалоб, а также объяснения сторон и представленные в подтверждении своих позиций доказательства, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части раздела земельного участка и жилого дома, а также с определением долей в квартире, расположенной по адресу: адрес, по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении требований фио о разделе жилого дома, суд первой инстанции исходил из того, что жилой дом был возведен и поставлен на кадастровый учет Красновой В.Ф. уже после расторжения брака, а потому жилой дом является личной собственностью Красновой В.Ф. и разделу не подлежит.

Между тем, в суде апелляционной инстанции установлено, что жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230, был возведен ранее, что подтверждается скринами с сайта Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr, где видна крыша дома на момент следующих дат съемок: 21.06.2012, 07.05.2015, 24.10.2016, что опровергает доводы Красновой В.Ф. о том, что спорный жилой дом был построен после расторжения брака, то есть после 2018 года.

Кроме того, из фотографий (семейного архива), на которых в том числе изображены дети сторон, также усматривается, что по состоянию на 2016 год на земельном участке был расположен жилой дом, и данное обстоятельство Красновой В.Ф. по факту оспорено не было.

То обстоятельство, что сведения в ЕГРН содержат иные даты в части завершения строительства и постановки на учет, не опровергают факт того, что спорный дом был построен до расторжения брака.

При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о признании спорных жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом фиоВ. и Красновой В.Ф, определении их долей в праве собственности на данное имущество равными, признания за Красновым А.В. и Красновой В.Ф. права собственности на ? доли жилого дома и земельного участка за каждым.

Также судебная коллегия отмечает, что при разделе совместно нажитого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес, судом первой инстанции не в полной мере были исследованы материалы дела, что повлекло за собой неправильное определение долей в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Так, судом первой инстанции установлено, что 09.11.2012 Краснова В.Ф. заключила договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве N 51/СП-АСН9-14К-22 от 09.11.2012 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 50/СП-АСН9 от 11.07.2012, согласно которому предметом договора стала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес стоимостью сумма

Краснова В.Ф. утверждала, что в счет оплаты данной спорной квартиры она внесла денежные средства в размере сумма, которые остались у нее после продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес за сумма и покупки квартиры, расположенной по адресу: адрес, за которую она внесла сумму в размере сумма (сумма - сумма).

Суд первой инстанции согласился с доводами Красновой В.Ф, в связи с чем пришел к выводу, что Краснова В.Ф. в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: адрес, внесла личные денежные средства в сумме сумма

Краснов А.В. представил договор купли-продажи земельного участка от 05.10.2012, расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:23:0050548:37. Согласно п. 5 данного договора расчет по нему был произведен полностью до подписания договора наличными денежными средствами и составил сумма, которые, согласно позиции фио, были внесены в оплату спорной квартиры.

Оценивая позицию фио, суд первой инстанции не усмотрел оснований в ней усомниться, в связи с чем пришел к выводу, что денежные средства сумма, полученные от продажи земельного участка, который по договору дарения участка от 16.03.2009 принадлежал Краснову А.В, то есть являлся только его личным имуществом, пошли в счет оплаты денежной суммы за оплату спорной квартиры.

Учитывая сроки продажи земельного участка и покупки спорной квартиры, суд пришел к выводу, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес является общим имуществом супругов, но учитывая вложенные обоими супругами денежные средства в ее покупку, доля каждого из них составляет:

-доля фио - сумма, то есть 29% от сумма (стоимость квартиры на дату покупки), соответственно сумма - 29% от сумма (рыночная стоимость квартиры);

-доля Красновой В.Ф. - сумма, то есть 71% от сумма (рыночная стоимость квартиры).

При таком положении, суд первой инстанции счел возможным признать за Красновым А.В. право собственности в размере 29/100 долей, за Красновой В.Ф. право собственности в размере 71/100, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При этом не усмотрел, что приходя к такому выводу, общая сумма вложения сторонами денежных средств на покупку данного объекта недвижимости составила - сумма (сумма + сумма), что превышает стоимость спорной квартиры на сумма

При таком положении, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку цена спорной квартиры составляет сумма, оплата которой была произведена из суммы сумма (личные денежные средства Красновой В.Ф.), то оставшаяся сумма сумма и должна составлять долю фио, в связи с чем за Красновым А.В. следует признать право собственности в размере 12/100 долей, за Красновой В.Ф. в размере 88/100 долей, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В остальной части решение суда судебная коллегия полагает необходимым оставить без изменения, апелляционные жалобы, доводы которых аналогичны правовым позициям сторон при рассмотрении дела судом первой инстанции, и которые были предметом его исследования, без удовлетворения, как содержащие субъективную оценку фактических обстоятельств дела и ошибочное толкование норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щербинского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2021 года изменить в части раздела квартиры, расположенной по адресу: адрес, отменить в части раздела земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

В указанной части постановить новое решение.

Признать за Красновым Анатолием Викторовичем право общей долевой собственности - доля в праве в размере 12/100 долей, Красновой Валентиной Федоровной - доля в праве 88/100 долей на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за Красновым Анатолием Викторовичем и Красновой Валентиной Федоровной право собственности по ? доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенные по адресу: адрес, СНТ "Черный Луг", адрес, участок 230.

В остальной части решение Щербинского районного суда г. Москвы от 21 декабря 2021 года оставить без изменения, доводы апелляционных жалоб - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: