Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е., судей фио, фио, при помощнике судьи Головиной Л.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-6066/2022 по апелляционной жалобе Кулагиной Ю.Б. в лице представителя по доверенности фио на решение Тушинского районного суда адрес от 5 декабря 2022 года, которым постановлено:
Исковые требования Салтановой.., Салтанова.., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, к Кулагиной... е, Козловскому... о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Вселить Салтанову.., Салтанова.., несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, в квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Обязать Кулагину.., Козловского... не чинить Салтановой.., Салтанову.., фио, паспортные данные, препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, по которому Салтанова... а, Салтанов.., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, оплачивают - 3/5 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств, а фио Борисовна, Козловский... - оплачивают 2/5 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств.
Решение является основанием для оформления ГБУ МФЦ адрес Митино отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.
В удовлетворении встречного искового заявления Кулагиной... ы к Салтановой.., Салтанову.., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета отказать,
УСТАНОВИЛА:
Салтанова Е.Б, Салтанов П.А, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, обратились в суд с иском к Кулагиной Ю.Б, Козловскому Е.И. о вселении их в квартиру по адресу: адрес, об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, определении порядка участия в расходах по содержанию квартиры по адресу: адрес, следующим образом: Салтанова Е.Б, Салтанов П.А, фио - 3/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Кулагина Ю.Б, Козловский Е.И. - 2/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Тушинского районного суда адрес от 22 октября 2021 года, вступившего в законную силу 29 марта 2022 года, стороны были переселены из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по новому месту жительства. До настоящего времени договор социального найма нового жилого помещения не заключен, поскольку ответчики не являются совместно с истцами в МФЦ для заключения договора. Истцы зарегистрированы в данном жилом помещении, им выданы ключи для вселения в указанную квартиру. Ответчики вселились в новое жилье, заняли все комнаты и препятствуют вселению истцов, сменили во входной двери в квартиру замки. С ответчиками сложились крайне неприязненные отношения.
Кулагина Ю.Б. обратилась в суд с встречным иском к Салтановой Е.Б, Салтанову П.А, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (Кулагина Ю.Б.) проживала до 29 апреля 2022 года по адресу: адрес совместно со своим сыном Козловским Е.И. на основании ордера N 024176 от 19 января 1994 года. С 29 апреля 2022 года Кулагина Ю.Б. совместно с Козловским Е.И. проживает в квартире по адресу: адрес, предоставленной по государственной программе реновации. фио хоть и зарегистрированы с Кулагиной Ю.Б. по вышеуказанному адресу, но в указанной квартире не проживали и не проживают в настоящее время. С 1985 года и по настоящее время семья фио не проживала в первоначальной квартире и не проживают в спорной квартире, намерения пользоваться ею по назначению не имеют. В настоящее время Салтанова Е.Б. проживает по адресу: адрес со своей дочерью Анной и внучкой, фио проживает по адресу: адрес, Ангелов пер, д. 6 кв. 147 по адресу жительства матери ребенка фио
Истец Салтанов П.А. и представители истцов в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали.
Представитель ответчика Кулагиной Ю.Б. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования фио не признал, встречные исковые требования поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.
Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит Кулагина Ю.Б. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав представителя Кулагиной Ю.Б, представителей фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которую на основании решения Тушинского районной суда адрес от 22 октября 2021 года были переселены Кулагина Ю.Б, Козловский Е.И, Салтанова Е.Б, Салтанов П.А, фио по программе реновации из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по новому месту жительства.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 21 мая 2022 года по месту жительства зарегистрированы Салтанов П.А, Салтанова Е.Б. и фио, а с 7 июня 2022 года - фио и Козловский Е.И.
Из акта о приеме-передачи ключей от 29 апреля 2022 года следует, что комплект ключей от спорной квартиры получен Кулагиной Ю.Б, Козловским Е.И. 29 апреля 2022 года. фио комплект ключей от указанной квартиры получен 23 мая 2022 года. Суд принял данное обстоятельство как подтверждение довода фио о смене ответчиками замков на входной двери предоставленной квартиры.
Наличие неприязненных отношений между сторонами, факт чинения фио препятствий в пользовании квартирой подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 5 мая 2022 года.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установив факт чинения фио препятствий в пользовании спорной квартирой, что в частности подтверждается встречным исковым заявлением Кулагиной Ю.Б, которая выражает несогласие с регистрацией и проживанием истцов в жилом помещении, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований фио о вселении в квартиру и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и, как следствие, об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Кулагиной Ю.Б. о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.
В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.
Поскольку соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, а стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, суд первой инстанции верно указал на то, что фио вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей, а потому обоснованно удовлетворил их требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы о недоказанности нарушения Кулагиной Ю.Б. прав фио, об утрате фио права пользования жилым помещением были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что фио вселены в спорную квартиру на основании решения суда, вступившего в законную силу 29 марта 2022 года, а настоящий иск предъявлен в суд фио 18 июля 2022 года, что свидетельствуют об отсутствии продолжительного периода непроживания в жилом помещении. Наличие конфликтных отношений между сторонами и чинение препятствий в пользовании жилым помещением было установлено в ходе рассмотрения дела, а встречный иск Кулагиной Ю.Б. является тому подтверждением.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Тушинского районного суда адрес от 5 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.