Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 октября 2023 г. по делу N 33-37038/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е., судей фио, фио, при помощнике судьи Головиной Л.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-5947/2022 по апелляционной жалобе ответчика фио в лице представителя по доверенности фио на решение Хорошевского районного суда адрес от 27 июля 2022 года, которым постановлено:

Истребовать из чужого незаконного владения Демидкина.., Демидкиной.., действующим также в интересах Демидкина... Демидкина... нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с Демидкина.., паспортные данные в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с Демидкиной.., паспортные данные в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Главное Управление Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес обратилось в суд с иском к Демидкину А.Ю, Демидкиной О.В, действующих также в интересах фио, фио, об истребовании помещения расположенного по адресу: адрес, из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что по адресу: адрес расположена казарма для личного состава ОМОН ГУ Росгвардии по адрес. Указанное здание казармы является нежилым, согласно свидетельству о государственной регистрации права находится в собственности адрес и передано в оперативное управление ФГКУ "Управление вневедомственной охраны войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес". 19 февраля 2019 года между истцом и Демидкиным А.Ю. заключен договор пользования помещением, в соответствии с которым ему с семьей передано во временное пользование на период службы помещение N 263 в указанном нежилом помещении. 26 августа 2021 года Демидкин А.Ю. уволен из органов внутренних дел по п. 4 ч. 2 ст. 82 Федерального закона "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации", решением Жилищной комиссии Главного управления Росгвардии по адрес от 21 октября 2021 года в связи с увольнением фио, а также учитывая, что статус помещений здания - нежилое, Демидкин А.Ю. признан утратившим право пользования указанным помещением N 263. 10 марта 2022 года Демидкину А.Ю. направлено уведомление об освобождении занимаемого помещения в течение трех дней, однако до настоящего времени ответчики спорное помещение не освободили.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик Демидкин А.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2023 года решение Хорошевского районного суда адрес от 27 июля 2022 года отменено, принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований Главного Управления Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес к Демидкину А.Ю, Демидкиной О.В, действующим также в интересах фио, фио, об истребовании помещения из чужого незаконного владения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 июня 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2023 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Основанием для отмены апелляционного определения явилось нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителей истца, представителя ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 19 февраля 2019 года между Главным Управлением Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес и Демидкиным А.Ю. заключен договор пользования помещением, в соответствии с которым ему с семьей передано во временное пользование помещение N 263 по адресу: адрес.

Договор заключен на срок прохождения службы в Главном Управлении Росгвардии по адрес (п. 3.1).

Приказом Главного Управления Росгвардии по адрес от 23 августа 2021 года N 140 дсп-л/с Демидкин А.Ю. уволен со службы из органов внутренних дел по п. 4 ч. 2 ст. 82 Федерального закона "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации" (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) с 26 августа 2021 года.

Решением Жилищной комиссии Главного управления Росгвардии по адрес, оформленным протоколом от 21 октября 2021 года N 29-2021, в связи с увольнением фио, а также учитывая, что статус помещений здания - нежилое, Демидкин А.Ю. признан утратившим право пользования указанным помещением N 263.

10 марта 2022 года Демидкину А.Ю. направлено уведомление Главного управления Росгвардии по адрес о том, что в связи с прекращением трудовых отношений он со своей семьей обязаны освободить занимаемое помещение в нежилом здании в течение трех дней. Однако ответчиками занимаемое помещение освобождено не было.

Статьей 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу вышеуказанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации для проживания могут быть предоставлены только жилые помещения.

Частью первой статьи 32 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации" установлено, что используемые войсками национальной гвардии земельные участки, а также здания, сооружения, техника и другое имущество войск национальной гвардии, созданное (создаваемое) или приобретенное (приобретаемое) за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета и иных источников финансирования, являются федеральной собственностью.

Из материалов дела следует, что по адресу: адрес; д. 2 корп. 3 стр. 1 был построен и 25 января 2010 года принят для подготовки к эксплуатации объект капитального строительства - здание казармы на 800 военнослужащих и КПП.

Распоряжением ТУ Росимущества в адрес от 19 июня 2018 года N 813 здание указанной казармы закреплено на праве оперативного управления за Главным Управлением Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес и по данным ЕГРН имеет назначение нежилого здания.

Таким образом, здание, находящееся по адресу: адрес, изначально было построено в качестве казармы для временного проживания военнослужащих, имело назначение нежилого здания. Именно этот статус названного объекта недвижимости, как на момент передачи в пользование спорного помещения ответчику и членам его семьи в 2019 году, так и на момент уведомления ответчиков об освобождении занимаемого нежилого помещения, был указан в представленных суду первой инстанции документах, касающихся здания по данному адресу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиками доказательств наличия оснований для проживания в казарме на согласованных сторонами условиях не представлено, ответчики Демидкин А.Ю. и Демидкина О.В. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 296, 299, 301, 305 ГК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное помещения является жилым, его статус определен как "квартира", что подтверждается выставляемыми квитанциями по оплате ЖКУ, являются несостоятельными.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 в абз. 2 п. 7, судам надлежит иметь в виду, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ). В настоящее время действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

Между тем в установленном законом порядке статус спорного помещения в здании казармы изменен не был. О том, что спорное помещение является нежилым и находится в здании казармы, Демидкину А.Ю. было известно на момент передачи помещения 19 февраля 2019 года (л.д. 18, 19).

При таких данных, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены исковые требования Главного Управления Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации по адрес.

При этом, судом апелляционной инстанции принято во внимание, что Демидкин А.Ю. с 13 января 2023 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, квартал 100, д. 1 корп. 3 кв. 1315.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 27 июля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: