Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 ноября 2023 г. по делу N 33-47531/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И., судей фио, фио, при помощнике судьи Баринове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчицы Поповой Л.А. на решение Бабушкинского районного суда адрес от 23 декабря 2022 г., которым постановлено:

Взыскать с Поповой Людмилы Анатольевны, паспортные данные, в пользу ООО "Управляющая компания "Лосинка" (ИНН 7716608191) расходы за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать солидарно с Поповой Людмилы Анатольевны, паспортные данные, Юрченко Александра Евгеньевича, паспортные данные, Юрченко Евгения Анатольевича, паспортные данные, в пользу ООО "Управляющая компания "Лосинка" (ИНН 7716608191) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "Лосинка" обратилось в суд с иском к Поповой Людмиле Анатольевне, Юрченко Александру Евгеньевичу, Юрченко Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 30.04.2022 года в размере сумма, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в управлении ООО "Управляющая компания "Лосинка" находится жилой многоквартирный дом N 22 корп. 1 по адрес в адрес. Собственниками квартиры N 91 в указанном доме являются Попова Л.А. и фио, по ? доли в праве собственности каждая. Кроме собственников в квартире зарегистрированы Юрченко А.Е. и Юрченко Е.А. Ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, за ними за период с 01.03.2020 года по 30.04.2022 года образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО "Управляющая компания "Лосинка" по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что, исходя из представленного истцом расчета сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения составляет сумма.

Ответчик Попова Л.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, в том числе против солидарного взыскания задолженности с ответчиков.

Ответчик Юрченко Е.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Юрченко А.Е. в судебное заседание не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Попова Л.А, не соглашаясь со взысканием присужденных расходов в солидарном порядке.

Ответчик Юрченко А.Е, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явился. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчиков Поповой Л.А, Юрченко Е.А, поддержавших доводы жалобы, представителя истца ООО "УК "Лосинка" фио, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что фио и Попова Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по ? доли в праве собственности каждая.

Юрченко А.Е. и Юрченко Е.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении у ООО "УК "Лосинка".

Обращаясь в суд с данными исковыми требованиями, истец сослался на то, что ответчики в период с 01.03.2020 года по 30.04.2022 года в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, из которой задолженность за содержание и ремонт жилого помещения составляет сумма.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма (сумма - сумма).

С выводами суда в данной части коллегия соглашается, поскольку они основаны на положениях ст. 31 ЖК РФ. То обстоятельство, что к ответственности по данному обязательству не привлечена фио, не влияет на правильность выводов суда, т.к, в силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части взыскания с Поповой Л.А. в полном объеме задолженности по расходам на содержание и ремонт жилого помещения, обязанность оплаты которых на нее как на собственника возложена ст. 158 ЖК РФ.

Поскольку собственником ? доли в праве собственности на помещение по названному адресу является фио, солидарная ответственность собственников по данному обязательству законом не предусмотрена, Попова Л.А. должна нести обязанность по оплате расходов на содержание принадлежащего ей жилого помещения лишь в размере сумма, что соответствует принадлежащей ей ? доле в праве собственности на квартиру.

Поэтому в данной части решение суда подлежит изменению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от 23 декабря 2022 г. изменить в части взыскания с Поповой Л.А. задолженности по расходам на содержание и ремонт жилого помещения.

Взыскать с Поповой Л.А. в пользу ООО "Управляющая компания "Лосинка" расходы за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Поповой Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: