Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2023 г. по делу N 33-50125/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.

и судей фио и фио, при помощнике Егоровой А.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело N 2-2887/2023 по апелляционной жалобе с дополнениями... Н.М. и её представителя по доверенности Грудининой И.А. на решение Щербинского районного суда адрес от 31 мая 2023 г, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований... Н.М. к Администрации адрес в адрес, адрес Москвы о признании права собственности отказать;

УСТАНОВИЛА:

Истец... Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации адрес в адрес, адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета ей в собственность был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес. По выписке от 29.03.2023 г. из похозяйственной книги от 01.01.2002 г. Администрации адрес сделана запись на основании постановления N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета о наличии у неё права собственности на указанный земельный участок. 23.09.2022 г. она обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке для его последующего оформления в её собственность, однако 29.09.2022 г. Управление Росреестра по адрес направило ей уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости. В связи с этим она не может оформить своё право собственности на земельный участок во внесудебном порядке по причине административного отказа органом исполнительной власти адрес по формальным обстоятельствам. Истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1235 кв.м, находящийся по адресу: адрес, с установлением границ данного земельного участка, указав, что решение является основанием для осуществления кадастрового учёта земельного участка, для регистрации записи её права собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец... Н.М, её представитель в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали. Представитель ответчика Администрации адрес адрес в судебном заседании представил отзыв на исковое заявление. Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании возражал против заявленных требований. Третье лицо Управление Росреестра по адрес в суд не явилось, своего представителя не направило.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе с дополнениями просят... Н.М. и её представитель по доверенности Грудинина И.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя... Н.М. по доверенности Грудинину И.А, представителя Администрации адрес в адрес по доверенности фио, представителя адрес Москвы по доверенности фио, учитывая надлежащее извещение истца... Н.М, представителя Управления Росреестра по адрес по известным суду адресам, их неявку в заседание судебной коллегии, несообщение об уважительных причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу с дополнениями в данном судебном заседании, находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства, без учёта конкретных обстоятельств дела.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции исходил из того, что по выписке от 29.03.2023 г. из похозяйственной книги б/н от 01.01.2002 г. Администрации адрес была сделана запись на основании постановления N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета о наличии права собственности у... Н.М. на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес. 23.09.2022 г.... Н.М. обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке для последующего оформления земельного участка в её собственность. 29.09.2022 г. Управление Росреестра по адрес направило ей уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, указав, что постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69, Порядком ведения похозяйственных книг, утверждённых приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 г. N 345 были утверждены Указания по ведению похозяйственнного учёта и ведению похозяйственных книг, по которым похозяйственная книга закладывается на 5 лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления; по истечении 5-и летнего периода руководитель органа местного самоуправления издаёт правовой акт о перезакладке книг; завершённые книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75-и лет; перенос сведений из похозяйственной книги во вновь закладываемую похозяйственную книгу Порядком не предусмотрен.

В связи с указанными обстоятельствами суд сделал вывод о том, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги, действующей в настоящий момент. Из поступившей с ответом на запрос копии похозяйственной книги б/н за 2002-2006 г.г. следует, что сведения о правах на земельный участок внесены в выписку из похозяйственной книги от 12.05.2022 г. на основании постановления N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета. Согласно п.24 Порядка ведения похозяйственных книг, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать N документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок. При этом суд учёл, что постановление N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета не подтверждает предоставление земельного адрес... ; отсутствует приложение списка граждан, которым предоставлялись земельные участки. Также в ЕГРН содержатся сведения о том, что 07.04.2010 г.... Н.М. зарегистрировала право общей долевой собственности на помещение с кадастровым N 77:18:0170705:145 по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.03.2010 г, которое с 2016 г. ей не принадлежит, зарегистрировано право собственности иного лица. Помещение с кадастровым N 77:18:0170705:145 входит в состав здания (многоквартирный дом) с кадастровым N 50:21:0100101:1424. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, правообладателю одного из помещений (квартира), входящему в состав здания с кадастровым N 50:21:0100101:1424, по договору купли-продажи был предоставлен в собственность земельный участок, государственная собственность на который подлежала разграничению.

С учётом этого суд первой инстанции сделал вывод о том, что заявленный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В связи с тем, что архивная похозяйственная книга б/н за 2002-2006 г.г. велась на территории адрес до присоединения к адрес ряда территорий в соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 г. N 560-СФ "Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и адрес", а в настоящее время управлением и распоряжением земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Департамент городского имущества адрес.

Из материалов дела следует, что 14.02.2023 г. Администрация адрес адрес представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в соответствии с Законом адрес от 06.11.2002 г. N 56 "Об организации местного самоуправления в адрес" органы местного самоуправления не наделены полномочиями по решению вопроса об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе исследования представленных сторонами доказательств суд установил, что в уведомлении от 29.09.2022 г. Управления Росреестра по адрес "Об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости" подробно изложены недостатки, которые имеются в документах, подтверждающих право собственности истца на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес. Недостатки, допущенные при заполнении вышеуказанной похозяйственной книги, отсутствие списка собственников в постановлении N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета являются существенными нарушениями процесса регистрации права собственности... Н.М, который осуществляется по ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции указал, что из представленной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории усматривается, что в границах кадастрового квартала N 77:17:0100105 по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес находятся 2 земельных участка, общей площадью 1235 кв.м, ЗУ1(1) и ЗУ1(2), которые были предоставлены в собственность... Н.М. согласно похозяйственной книги от 01.01.2002 г. Администрации адрес. Данные земельные участки не имеют кадастровых номеров и сведения о них отсутствуют, они не учтены в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом суд руководствовался п.3 ч.1 ст.49 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования, является документом - основанием возникновения права собственности. Также суд указал, что, согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.12.2015 г. N ОГ-Д23-15766, данная выписка является документом, на основании которого сведения о ранее учтённом объекте вносятся в ЕГРН. Отсутствуют основания для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке, т.к. в представленной выписке из похозяйственной книги от 12.05.2022 г. имеются несоответствия требованиям, установленным законодательствам и действовавшим в месте издания документа на момент его издания. В соответствии с п.1 ч.8 ст.69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"... Н.М. было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции сделал вывод о том, что исковые требования... Н.М. к Администрации адрес в адрес, адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат. При этом суд указал, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, т.к. ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закон адрес от 06.11.2002 г. N 56 "Об организации местного самоуправления в адрес", Положение о Департаменте городского имущества адрес, утверждённое Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес", не наделяют Администрацию адрес адрес и Департамент городского имущества адрес полномочиями по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С выводами суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. При разрешении заявленных требований в этой части суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении по данной части требований, не соответствуют обстоятельствам дела; судом при разрешении требований в этой части были неправильно применены нормы материального и процессуального права.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Такие основания для отмены обжалуемого судебного постановления в указанной части имеются. Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 г..N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г..N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства. Этим требованиям решение суда первой инстанции в указанной части не отвечает, а потому подлежит в этой части отмене.

При разрешении требований истца о признании права собственности на земельный участок суд первой инстанции не принял во внимание, что на основании постановления N 103 от 26.06.1992 г. главы Администрации Внуковского сельского совета... Н.М. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес. Истец неоднократно обращалась во внесудебном порядке в Управление Росреестра по адрес с заявлениями о регистрации за ней права собственности на данный земельный участок, но получала отказы.

Установив, что предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги не является основанием для признания за ней права собственности, поскольку данная выписка предоставлена из книги за 2002-2006 г.г, а согласно Порядку ведения похозяйственных книг, утверждённых приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 г. N 345, данная выписка должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги (действующей в настоящий момент); само по себе постановление главы Администрации N 103 от 26.06.1992 г. не подтверждает предоставление земельного адрес.., поскольку к данному постановлению не приложен список граждан, которым предоставлялись земельные участки, суд первой инстанции пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Одновременно суд первой инстанции указал, что право собственности на помещение в виде квартиры N 2, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, к которому прилегает спорный земельный участок, принадлежит не истцу, а иному лицу. Также суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования заявлены к ненадлежащим ответчикам, поскольку ни ДГИ адрес, ни Администрация адрес в адрес не обладают полномочиями по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, суд не учёл, что в соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом. Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В силу п.9 ст.3 адрес закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из смысла п.9.1 ст.3 адрес закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

Одновременно при разрешении заявленных истцом требований судебная коллегия исходит из того, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При этом из материалов дела следует, что 25.06.1992 г. главой Администрации Внуковского сельского Совета было вынесено постановление N 103, по которому делопроизводителю сельского совета было поручено приступить к выдаче свидетельств о праве собственности на землю. На основании этого постановления главы Администрации в похозяйственную книгу от 01.01.2002 г. была внесена запись о предоставлении истцу... Н.М. земельного участка, общей площадью 1235 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес. Подлинность данной выписки подтверждается имеющимся в материалах дела ответом на запрос Администрации адрес в адрес в Управление Росреестра по адрес от 12.07. 2022 г. N 2747-вх, согласно которому в Администрации имеется на хранении похозяйственная книга от 01.01.2002 г, дата окончания ведения которой 31.12.2006 г, в которой имеется запись о предоставлении... Н.М. указанного земельного участка, общей площадью 1235 кв.м.

Кроме того, вопреки доводам, послужившим основанием для отказа в регистрации права собственности истца на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по адрес и основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований в суде первой инстанции, в этом ответе Администрации указано, что данная похозяйственная книга была заложена в период 2002-2006 г.г. и является последней похозяйственной книгой в отношении спорного земельного участка. Информацией о наличии на хранении иных похозяйственных книг в отношении указанного земельного участка, сведениями о прекращении, переходе права на данный земельный адрес не располагает. Эти сведения подтвердил в судебном заседании и представитель Администрации.

Материалами дела подтверждается, что по требованию Управления Росреестра по адрес выписка из похозяйственной книги об имеющейся в ней записи от 01.01. 2002 г. была выдана Администрацией 12.07.2022 г. по форме, утверждённой приказом Росреестра от 25.08.2021 г. N п/0368 "Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок"; предоставлены копии самих листов похозяйственной книги, в т.ч. - титульного.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции сослался на Порядок ведения похозяйственных книг, утверждённый приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 г. N 345, который не действовал на момент внесения в похозяйственную книгу записи о предоставлении истцу на праве собственности спорного земельного участка, т.е. на 01.01.2002 г.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о необходимости предоставления истцом выписки из последней заложенной похозяйственной книги (действующей в настоящий момент), а не из книги за 2002-2006 г.г, которая по своей сути и является последней в отношении спорного земельного участка, судебная коллегия признаёт ошибочным, противоречащим материалам дела, законодательству, действующему на момент внесения записи в похозяйственную книгу.

При этом судебная коллегия приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие указания в постановлении главы Администрации Внуковского сельского Совета N 103 сведений о выделении спорного земельного участка конкретно... Н.М, отсутствие списка граждан, которым предоставлялись земельные участки, сама по себе выписка из похозяйственной книги, выданная уполномоченным на то должностным лицом, является в соответствии с положениями п.п.9, 9.1 ст.3 адрес закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", п.п.1, 2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для регистрации за истцом права собственности на предоставленный ей земельный участок.

Одновременно судебная коллегия учитывает, что из материалов дела и пояснений, данных истцом и её представителем в судебном заседании, следует, что в 1957 г. служащие детского дома "Молодая Гвардия", в т.ч. - отец истца, приняли участие в строительстве 2-х 4-х квартирных домов, в т.ч. - дома N 3, который в настоящее время имеет адрес: адрес, адрес, адрес. Данный дом был разделён между 4-мя семьями и при строительстве дома жильцам были выделены земельные наделы для ведения личного подсобного хозяйства. Как следует из имеющегося в материалах дела технического паспорта домовладения N 3 по указанному адресу, составленного ГУП фио по состоянию на 07.06.2005 г, в домовладение входит и земельный участок, общей площадью 4430 кв.м, на котором расположены различные хозяйственные строения и сооружения, что также подтверждается экспликацией усадебного участка.

Из материалов дела следует, что семья фио на протяжении длительного времени пользуется и обрабатывает прилегающий к домовладению земельный участок. Согласно выписке из домовой книги, истец... Н.М. с 1973 г. постоянно зарегистрирована и проживает вместе с членами своей семьи в квартире N 2, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. При этом остальные 3 собственника указанного домовладения N 3 по адрес, кроме истца, на момент рассмотрения искового заявления... Н.М. в суде уже оформили свои права на прилегающие к домовладению земельные участки, не возражают против оформления в собственность истца оставшегося неоформленного земельного участка. Вопреки выводам суда первой инстанции, на момент рассмотрения спора в суде единоличным собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес является истец... Н.М, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

При этом суд первой инстанции верно установил, что спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на который не разграничена.

Судебная коллегия считает ошибочным вывод суда первой инстанции о предъявлении исковых требований к ненадлежащему ответчику в лице ДГИ адрес, поскольку в силу положений п.1 и п.6.10 "Положения о Департаменте городского имущества адрес", утверждённого Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП, именно указанный Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента, по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в т.ч. - земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществляет защиту интересов

адрес в установленной сфере деятельности в судах. С учётом этого судебная коллегия считает Департамент городского имущества адрес надлежащим ответчиком по данному делу в части заявленных исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок. При этом Администрация адрес в адрес является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

С учётом изложенного, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, распределив бремя доказывания, установив фактические обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о необходимости признания за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку это право подтверждается выданной уполномоченным на то должностным лицом органа государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент внесения данной записи, выпиской из похозяйственной книги о предоставлении истцу спорного земельного участка, площадью 1235 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства; данная запись в выписке не изменялась и не отменялась, была внесена до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; истец является единственным собственником квартиры N 2, к которой относится спорный земельный участок; сам земельный участок относится к землям неразграниченной собственности, не находится под арестом, каким-либо ограничением, в отношении него отсутствуют установленные федеральным законом запреты на предоставление в собственность. Решение суда о признании права собственности на земельный участок является основанием для регистрации на имя истца... Н.М. права собственности на него в Едином государственном реестре прав недвижимости по адрес.

Одновременно судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в остальной части - об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований об установлении границ спорного земельного участка, поскольку он на момент рассмотрения спора в суде первой инстанции и жалобы в суде апелляционной инстанции не был поставлен на кадастровый учёт, его границы определены не были, однако истец не лишена возможности в ходе регистрации права собственности на принадлежащий земельный участок провести его межевание, установить его границы и зарегистрировать в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым решение суда в части отказа в удовлетворения требований... Н.М. о признании права собственности на земельный участок отменить, приняв по делу в этой части новое решение о признании права собственности... Н.М. на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес. Решение суда в указанной части является основанием для регистрации права собственности... Н.М. на данный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес. Решение суда в остальной части судебная коллегия считает необходимым оставить без изменения на основании вышеизложенных обстоятельств. На момент рассмотрения спора в суде первой инстанции истцом не представлялись доказательства в обоснование заявленных требований об осуществлении кадастрового учёта земельного участка; не представлены такие доказательства и в заседание судебной коллегии, поэтому в этой части заявленных требований было обоснованно отказано.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 31 мая 2023 г. отменить в части отказа... Надежде Михайловне в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок.

Принять по делу в данной части новое решение.

Признать за... Надеждой Михайловной (паспортные данные) право собственности на земельный участок, общей площадью 1235 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение суда в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями... Н.М. и её представителя Грудининой И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи