Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2023 г. по делу N 33-50488/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бураевой А.Е., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ по доверенности фио на решение Чертановского районного суда адрес от 01 июня 2021 года, которым постановлено:

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.24;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.9;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.25;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.7;

- с кадастровым номером... по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением в порядке ст. 255 ГПК РФ о признании права собственности на бесхозяйные объекты: с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.24; с кадастровым номером... по адресу: адрес; с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.9; с кадастровым номером... по адресу: адрес; с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.25; с кадастровым номером... по адресу: адрес, строен.7; с кадастровым номером... по адресу: адрес, обосновывая тем, что у указанных объектов отсутствуют сведения о праве собственности. 28.10.2019 и 29.10.2019 внесены записи о принятии на учет указанных выше объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года и собственники данных объектов недвижимого имущества не выявлены.

Представитель заявителя Департамента городского имущества адрес в судебное заседание первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судом первой инстанции принято указанное выше решение, об отмене которого просит представитель лица, не привлеченного к участию в деле, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней, указывая на то, что недвижимый объект с кадастровым номером.., площадью 893, 1 кв.м, по адресу: адрес, не является бесхозяйным.

Представитель заявителя ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, против доводов апелляционной жалобы не возражала.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом

Представитель Министерства обороны РФ по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ФГКУ "Центральное ТУИО Минобороны России" по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

В силу ст. 330 ГПК РФ имеются основания для отмены решения суда в апелляционном порядке при рассмотрении апелляционной жалобы в силу следующего.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

На основании п. 2 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 3 Порядка на учёт принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утверждённого Постановлением Правительства адрес от 20 февраля 2013 года N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Судом первой инстанции установлено, что 28.10.2019 в ЕГРН внесены записи:

- N... -77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 893, 1 кв.м, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 10-15/;

- N... -77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 409, 2 кв.м, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 16-20/;

- N... -77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 53, 5 кв.м, по адресу: адрес, строение 25, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 21-25/;

- N... -77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 9, 2 кв.м, по адресу: адрес, строен. 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 26-29/.

Судом также установлено, что 29.10.2019 в ЕГРН внесены записи:

- N... -77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 169, 5 кв.м, по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 31-35/

- N 77:00:0000000:41618-77/005/2019-1 о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером.., площадью 582, 8 кв.м, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. /л.д. 4-9/

Как установлено судом первой инстанции, доля в праве на вышеуказанные объекты не установлена, правообладатель объектов недвижимости - адрес; правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, решение об изъятии объектов для государственных и муниципальных нужд отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Суд первой инстанции, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учёт в качестве бесхозяйного, прошло более одного года, собственник не выявлен, удовлетворил требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на указанные объекты недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судебная коллегия признает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что согласно передаточному акту 2011 года, Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением "Московская квартирно-эксплуатационная часть адрес обороны Российской Федерации объект недвижимого имущества - столовая общей площадью 792, кв.м, расположенной по адресу: адрес, передан Федеральному государственному учреждению ФГКУ "Центральное ТУИО Минобороны России", сведения о нахождении недвижимого имущества в оперативном управлении ФГКУ "Центральное ТУИО Минобороны России" внесены в реестр федерального имущества, в связи с чем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене Чертановского районного суда адрес от 01 июня 2021 года в части удовлетворения требований о признании права собственности адрес на объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: адрес, заявление ДГИ адрес в указанной части подлежит оставлению без рассмотрения, при этом заявитель не лишен права разрешить спор в порядке искового производства.

Оснований для отмены решения в остальной части не имеется, поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов о несогласии с признанием права собственности адрес на иные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда адрес от 01 июня 2021 года в части удовлетворения заявления Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: адрес, корпус19а - отменить.

Требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером... по адресу: адрес оставить без рассмотрения.

Разъяснить Департаменту городского имущества адрес право на разрешение вопроса в отмененной части решения в порядке искового производства.

В остальной части решение Чертановского районного суда адрес от 01 июня 2021 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: