Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2023 г. по делу N 33-50734/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Акульшиной Т.В., Куприенко С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долгополовым Я.Д., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ДГИ адрес в лице представителя фио на решение Троицкого районного суда адрес от 02 июня 2023 года, которым постановлено:

Удовлетворить исковые требования фио (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права собственности.

Признать за фио право собственности на садовый земельный участок N1 с к.н. 50:26:0140414:54, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес и военное, СНТ "Искатель",

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на садовый земельный участок N1 площадью 750 кв.м. с к.н. 50:26:0140414:54, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес и военное, СНТ "Искатель".

В обоснование требований указала, что до заключения брака ее фамилия была фио. В постановлении Главы Администрации адрес N519 от 5 апреля 1995 г. указано, что данный участок передан в собственность фио В выданном на основании постановления свидетельстве указано, что участок передан в собственность фио. Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа Управлением Росреестра по Москве в регистрации права собственности на участок.

Истец фио, ее представитель, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения заявления возражал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание суда первой инстанции не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик ДГИ адрес в лице представителя по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность.

Истец фио в заседание судебной коллегии не явилась, извещена судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который доводы апелляционной жалобы не признал, просил оставить решение суда без изменения.

Истцы фио, фио в заседание судебной коллегии не явились, извещены судом надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда.

Представитель ответчика ДГИ адрес и третье лицо Управление Росреестра по Москве в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением Главы Администрации адрес N 519 от 5 апреля 1995 г. земельный участок N 1 площадью 750 кв.м. в с/т "Искатель" в 6 кв. Кузнецовского и военного лесничества передан в собственность фио

На основании указанного постановления Наро-Фоминским райкомземом 12 апреля 1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на участок на имя фио, которой после заключения брака присвоена фамилия Васильковская.

адрес поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0140414:54, площадью 750 кв. адрес на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

По сообщению ТСН СНТ "Искатель", фио является членом СНТ и в ее пользовании находится участок с к.н. 50:26:0140414:54.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое, в силу закона, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, безусловно подтверждает право собственности истца на спорный участок, в связи с чем, исковые требования суд первой инстанции нашел подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается. Мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, изложены в мотивировочной части оспариваемого решения, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют сведения о правопреемстве с/т "Искатель", ТСН СНТ "Искатель" и СНТ "Искатель", в связи с чем невозможно определить факт предоставления земельного участка именно СНТ "Искатель", отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку указанные доводы направлены на переоценку собранных по делу доказательств и выводов суда, которые сделаны в точном соответствии с действующим законодательством, основаны на материалах дела, обоснованы, учитывая, что спорный участок находится на адрес "Искатель", членом которого является истец.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Троицкого районного суда адрес от 02 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи