Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2023 г. по делу N 33-51335/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., и судей Лукьянченко В.В., Гимадутдиновой Л.Р., при помощнике судьи Бесперстове В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянченко В.В. апелляционную жалобу Михеева И. Л., апелляционную жалобу ООО "Смарт Центр" на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 августа 2022 года по гражданскому делу N 2-19/2022 (УИД 77RS0021-02-2021-002937-17) по иску Михеева И. Л. к ООО "Смарт Центр" об исключении из размера задолженности начислений за услугу отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, техническое обслуживание и содержание жилого дома, пропускной режим и обслуживание средств охраны, консьержная служба, комендантская служба,

УСТАНОВИЛА:

Истец, ООО "Смарт Центр", обратилось в суд с иском к ответчику Михееву И.Л, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года за квартиру в общем размере 89 409 руб. 51 коп, за машиноместа в размере 50 175 руб. 57 коп, пени за квартиру - 3 550 руб.43 коп, за машиноместа в размере 1 889 руб. 21 коп, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 139 585 руб.08 коп. за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины в сумме 4 029 руб.49 коп.

- В обоснование заявленных требований указано, что Михееву И.Л. будучи собственником квартиры, квартиры N 37 и машиномест N 7 и N 96, расположенных по адресу: адрес, не исполняет возложенной на него законом обязанности по содержанию общего имущества дома и оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

Михееву И.Л. обратился в суд с уточненным встречным иском: об исключении из размера задолженности, начисленной по его квартире и машиноместам, расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, Филипповский пер, д. 8, стр. 1, за период с августа 2020 года по февраль 2021 года: сумму начислений за услугу "отопление" в размере 2 948 руб. 90 коп. по квартире и 1 304 руб. 80 коп. - по машиноместам; сумму начислений за услугу "горячее водоснабжение" по квартире в размере 42 руб.30 коп.; сумму начислений за услугу "электроснабжение на ОДН" в размере 2 448 руб. 60 коп. по квартире и 1 083 руб. 40 коп. - по машиноместам; сумму начислений за услуги "холодное водоснабжение на ОДН" и "водоотведение на ОДН" по квартире в размере 1 084 руб.88 коп. и машиноместам в размере 480 руб.06 коп.; сумму начислений за услугу электроснабжение паркинга в размере 10 762 руб.86 коп, сумму начислений за услуги "техническое обслуживание и содержание жилого дома" в размере 18 813 руб.94 коп.; "пропускной режим и обслуживание, средств охраны" в размере 33 234 руб.74 коп.; "консьержная служба" в размере 9 725 руб.38 коп.; "комендантская служба" в размере 6 703 руб.06 коп.;

- взыскании с ООО "Смарт Центр" в пользу Михеева И.Л. штрафа в соответствии со статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, штрафа в соответствии со статьей 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.

Встречные требования обоснованы неправомерностью произведенных истцом начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку они произведены с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Решением Пресненского районного суда города Москвы от 10 августа 2022 года, в редакции определения об исправлении описки от 30 сентября 2022 года, иск ООО "Смарт Центр" удовлетворен частично.

Взысканы с Михеева И. Л. в пользу ООО "Смарт Центр" задолженность по оплате помещений и коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года за квартиру в размере 48 455 руб.54 коп, машиноместа в размере 21 310 руб. 56 коп, пени в размере 150 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 2 297 руб.48 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Встречный иск Михеева И.Л. удовлетворен частично.

Исключены из размера задолженности, начисленной по квартире Михеева И.Л. N 37 и машиноместам N 7 и N 96, расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, Филипповский пер, д. 8, стр. 1, за период с августа 2020 года по февраль 2021 года: суммы начислений за услугу "отопление" в размере 2 948 руб. 90 коп. по квартире и 1 304 руб. 80 рублей - по машиноместам; за услугу "горячее водоснабжение" по квартире в размере 42 руб. 30 коп.; за услугу "электроснабжение на ОДН" в размере 2 448 руб. 60 коп. по квартире и 1 083 руб. 40 коп. - по машино-местам; за услуги "холодное водоснабжение на ОДН" и "водоотведение на ОДН" по квартире в размере 1 084 руб. 88 коп. и машино-места в размере 480 руб. 06 коп.; за услугу электроснабжение паркинга в размере 10 762 руб. 86 коп, за услуги "техническое обслуживание и содержание жилого дома" в размере 18 813 руб. 94 коп, "пропускной режим и обслуживание, средств охраны" в размере 33 234 руб. 74 коп, "консьержная служба" в размере 9 725 руб. 38 коп, "комендантская служба" в размере 6 703 руб. 06 коп.

Взыскан с ООО "Смарт Центр" в пользу Михеева И.Л. штраф на основании статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 25 000 руб, который подлежит уплате путем снижения размера платы за содержание жилого помещения до полной уплаты штрафа.

Взысканы с ООО "Смарт Центр" в пользу Михеева И.Л. штраф в соответствии со статьей 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 1 000 руб, компенсация морального вреда в размере 2 000 руб.

В остальной части встречного иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делами Московского городского суда от 30 марта 2023 года вышеуказанное решение в редакции определения об исправлении описки отменено в части исключения из размера задолженности начислений по квартире и машиноместам суммы начислений за услуги "техническое обслуживание и содержание жилого дома", "пропускной режим и обслуживание средств охраны", "консьержная служба", "комендантская служба"; изменено в части взысканной задолженности по основному иску и штрафа по встречному иску.

Взысканы с Михеева И.Л. в пользу ООО "Смарт Центр" задолженность по оплате помещений и коммунальных услуг за период с 1 августа 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 119 429 руб. 28 коп, пени в размере 1 500 руб, государственная пошлина 3 618 руб. 59 коп.

Взыскан с ООО "Смарт Центр" в пользу Михееву И.Л. штраф на основании статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 10 077 руб. 90 коп, который подлежит уплате путем снижения размера платы за содержание жилого помещения до полной оплаты штрафа.

В остальной части решение в редакции определения об исправлении описки оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28 сентября 2023 года постановлено: апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 марта 2023 года отменить в части взыскания неустойки в размере 1 500 руб, в отмененной части дело направить на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда.

В остальной части обжалуемые судебные акты ставить без изменения, кассационную жалобу Михеева И. Л. - без удовлетворения.

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда по п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи: с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела; с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; с неправильным применением норм материального права.

Разрешая спор, районный суд, изучив собранные по делу доказательства, оценив доводы и возражения сторон, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 210, 309, 330, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 44-48, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения первоначальных и встречных требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено ненадлежащее исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

При этом, признавая частично обоснованными встречные требования, судом установлено, что истец произвел неправомерно начисление платы за часть жилищно-коммунальных услуг, предъявленных к оплате ответчику в спорный период, из которых, часть услуг не были оказаны истцом в полном объеме, а по части - неправильно произведен расчет. Указанные суммы были учтены судом при определении окончательного размера задолженности ответчика перед истцом.

Руководствуясь положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворил требование истца о взыскании пени за нарушение срока оплаты задолженности по квартире, по машиноместам, в размере 150 руб.

Правовая позиция Михеева И.Л. состоит в неправильном расчете неустойки, произведенном истцом.

Согласно контррасчету ответчика (т. 2, л.д. 204-205), размер неустойки применительно к положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен быть рассчитан за февраль 2021 года и составлять сумму 405 руб. 68 коп.

Разрешая требования истца ООО "Смарт Центр" о взыскании пени за нарушение срока оплаты задолженности по квартире, по машиноместам, суд первой инстанции пришел к выводу, что данные требования подлежат частичному удовлетворению, посчитав, что размеры пени являются чрезмерно завышенными и явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, снизил данную неустойку, взыскав с ответчика Михеева И.Л. в пользу истца пени за квартиру и машиноместа в размере 150 руб.

Доводы апелляционной жалобы Михеева И.Л. о необоснованном взыскании пени, поскольку оплата задолженности не производилась в связи с неверным начислением ООО "Смарт Центр" платы за жилищно-коммунальные услуги, судебная коллегия отклоняет.

Михееву И.Л. нарушены сроки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку он не производил оплату за указанные услуги. Таким образом, суд обоснованно в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскал пени за февраль 2021 года. Вместе с тем, судебная коллегия не соглашается с суммой взысканной пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судебная коллегия исходит из того, что ООО "Смарт Центр" заявлены требования о взыскании неустойки только за февраль 2021 года, который из суммы задолженности 12 710, 62 руб. составил 3 550, 43 руб. (т. 2 л.д. 204)

В свою очередь Михееву И.Л. представил расчет пени по задолженности, возникший за февраль 2021 года, который, с учетом суммы задолженности 34 754, 97 руб, составил 142, 79 руб. (т. 1, л.д. 27-34)

Судебная коллегия производит расчет неустойки с учетом суммы исковых требований за февраль 2021 года, заявленный ООО "Смарт Центр" - 12 710, 62 руб. за февраль 2021 года (т. 1 л.д. 30)

12 710, 62 руб. х 29 (дни просрочки с 31.01.2021 по 28.02.2021) х 4, 25% х 1/300 = 52, 21 руб.

Оснований для снижения взысканной неустойки, судебная коллегия не усматривает.

При этом, суд первой инстанции, учитывая разъяснения, содержащиеся п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, зачисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты.

Таким образом решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 августа 2022 года подлежит изменению со взысканием с Михеева И. Л. в пользу ООО "Смарт Центр" неустойки в размере 52, 21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 августа 2022 года изменить.

Взыскать с Михеева И. Л. в пользу ООО "Смарт Центр" неустойку в размере 52, 21 руб.

Председательствующий

Судьи