Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 декабря 2023 г. по делу N 8Г-20597/2023[88-24774/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Черлановой Е.С, судей Кураковой С.С, Осиповой Е.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыковой Ольги Борисовны к Филимонову Ивану Григорьевичу, Межрайонной ИФНС России N 9 по Вологодской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Столичное АВД", ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, Межрайонной ИФНС России N 1 по Вологодской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Республике Башкортостан, Пантелееву Ивану Борисовичу, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области, Федеральной службе судебных приставов России, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ярославской области об освобождении имущества от ареста и запрета регистрационных действий, по кассационной жалобе Смыковой Ольги Борисовны на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 24 мая 2023 г, заслушав доклад судьи Черлановой Е.С, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Смыкова О.Б. обратилась в суд с иском к Филимонову И.Г, являющемуся собственником земельных участков и должником по исполнительным производствам, и Межрайонной ИФНС России N 9 по Вологодской области об освобождении от ареста и снятии обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106037:499, расположенного по адресу. "адрес" общей площадью 173 400 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 35:26:0106037:505, расположенного по адресу. Вологодская область, Сокольский район, с/п Пригородное, общей площадью 67 600 кв.м, принятых в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Филимонова И.Г.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Столичное АВД", ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Вологодской области, Межрайонная ИФНС России N 1 по Вологодской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Республике Башкортостан, Пантелеев И.Б, ФССП России, УФССП России по Вологодской области, ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ярославской области.

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 24 мая 2023 г, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Смыкова О.Б. просит отменить судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы судами не допущено.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Филимонов И.Г. является должником по сводному исполнительному производству N 22703/20/35035-СД и собственником земельных участков с кадастровыми номерами 35:26:0106037:499, общей площадью 173 400 кв.м, и 35:26:0106037:505, общей площадью 67 600 кв.м, расположенных по адресу: Вологодская область, Сокольский район, с/п Пригородное.

В рамках сводного исполнительного производства 18 февраля 2021 г. судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих Филимонову И.Г. на праве собственности, в том числе, в отношении вышеназванных земельных участков.

Истец представила в материалы дела договор купли-продажи от 9 февраля 2021 г, оформленный между продавцом Филимоновым И.Г. и истцом, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил земельные участки с кадастровыми номерами 35:26:0106037:499, 35:26:0106037:505, расположенные по адресу: Вологодская область, Сокольский район.

Истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на земельные участки в связи с наличием запрета на совершение действий по регистрации земельных участков (уведомление от 24 февраля 2021 г.).

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался статьями 8, 131, 1741, 223, 442, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 119 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 13, 50 и 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу о недоказанности истцом принадлежности на праве собственности спорного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г.).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 35:26:0106037:499, 35:26:0106037:505 зарегистрировано за Филимоновым И.Г.

Суд апелляционной инстанции также указал, что Филимонову И.Г. на дату оформления договора купли-продажи было достоверно известно о многочисленных возбужденных исполнительных производствах, однако задолженность по ним он не погасил, а оформил со Смыковой О.Б. сделку по отчуждению своего имущества.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов и оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит.

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к отмене правильных по существу постановлений, судами при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 24 мая 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Смыковой Ольги Борисовны - без удовлетворения.

Председательствующийсудьи