Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2023 г. по делу N 8Г-25058/2023[88-28358/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Ивановой С.Ю, Свиридова Д.В, рассмотрела в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, кассационную жалобу Некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" на решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2023 года, апелляционное определение Верховного Суда Чувашской Республики от 3 июля 2023 года по гражданскому делу N2-471/2023 по исковому заявлению Гуриной Ольги Николаевны к Некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" о признании права собственности на объект незавершенного строительства, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения Картинова В.Г, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гурина О.Н. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" (далее - НО "Фонд защиты прав дольщиков") о признании права собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру под условным номером 13, расчетной проектной площадью 49, 4 кв.м, расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого дома переменной этажности с предприятиями обслуживания по адресу: "адрес"

Исковые требования мотивированы тем, что по договору N11 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 1 августа 2014 года ООО "Победа" (застройщик) обязалось передать истцу (участнику долевого строительства) вышеуказанную квартиру в первом квартале 2016 года. Однако по настоящее время квартира по акту приема-передачи истцу не передана. Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 4 июля 2018 года ООО "Победа" признано несостоятельным (банкротом). В связи с этим НО "Фонд защиты прав дольщиков" приняла на себя обязательства по финансированию строительства объектов, не завершенных застройщиком. Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 23 сентября 2020 года на конкурсного управляющего общества возложена обязанность передать ответчику имущество и обязательства застройщика. Кроме того, определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 20 октября 2022 года в реестр кредиторов ООО "Победа" включено требование истца о передаче ей объекта долевого строительства. Письмом от 10 февраля 2022 года ответчик уведомил ее о возможности получения денежного возмещения. Истец не согласна с данным предложением, полагает, что вправе требовать признания права собственности на объект незавершенного строительства.

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2023 года за Гуриной Ольгой Николаевной признано право собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру под условным номером 13, расчетной проектной площадью 49, 4 кв.м, расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого дома переменной этажности с предприятиями обслуживания по адресу: "адрес"

Апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от 3 июля 2023 года решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2023 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 1 августа 2014 года между Гуриной О.Н. (участником долевого строительства) и ООО "Победа" (застройщиком) заключен договор N11 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался передать истцу однокомнатную квартиру под условным номером 13 проектной площадью 49, 4 кв.м, расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого дома переменной этажности с предприятиями обслуживания по адресу: "адрес". Данный договор зарегистрирован в ЕГРН 10 сентября 2014 года.

Обязательство по оплате стоимости квартиры в размере 2470000 руб. истцом исполнено в полном объеме.

Согласно пункту 4.1 договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - 1 квартал 2016 года.

Квартира застройщиком истцу не передана.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 4 июля 2018 года ООО "Победа" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 мая 2020 удовлетворено заявление НО "Фонд защиты прав дольщиков" о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав ООО "Победа", и определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 23 сентября 2020 года на конкурсного управляющего общества возложена обязанность передать ответчику имущество и обязательства застройщика.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 20 октября 2022 года Гуриной О.Н. восстановлен срок на подачу заявления о включении в реестр требований участников строительства; требование Гуриной О.Н. о передаче однокомнатной квартиры под условным N13, расчетной проектной площадью 49, 4 кв.м, расположенной по адресу: "адрес" оплаченной в сумме 2 470 000 руб, включено в реестр требований участников строительства ООО "Победа" как подлежащее удовлетворению в порядке, установленном пунктом 15 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Вместе с тем определением Первого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2023 года названное определение арбитражного суда от 20 октября 2022 года изменено, требование Гуриной О.Н. о передаче указанной выше квартиры включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Победа".

Поводом для обращения истца с рассматриваемым иском в суд послужило уведомление ответчика о том, что требование истца как участника строительства подлежит удовлетворению путем получения денежного возмещения.

Руководствуясь положениями пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая положения части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимая во внимание обстоятельства, установленные указанными выше решениями арбитражного суда, установив, что истец полностью выполнила обязанность по оплате стоимости спорной квартиры, при этом не имеется правопритязаний каких-либо лиц в отношении спорного объекта, обязательства застройщика ООО "Победа" в настоящее время перешли к ответчику, который не желает их исполнять, суды пришли к обоснованному выводу о том, что истец вправе требовать защиты своих прав путем признания права собственности на данный объект долевого участия - спорную квартиру.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судами, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалобы о том, что данный спор относится к компетенции арбитражного суда, требование истца подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве застройщика ООО "Победа", были предметом оценки суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены, поскольку Гурина О.Н. предъявила иск не к ООО "Победа", которое признано банкротом и в отношении которого введено конкурсное производство, а к НО "Фонд защиты прав дольщиков", в отношении которого такое производство не ведется, возникший спор по характеру спорных правоотношений и субъектному составу к компетенции арбитражного суда не относится.

Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что определением судьи Арбитражного суда Чувашской Республики от 8 ноября 2022 года, исковое заявление Гуриной О.Н. к НО "Фонд защиты прав дольщиков" о признании права собственности на объект незавершенного строительства, являющийся предметом спора по настоящему иску, было возвращено заявителю ввиду его неподсудности арбитражному суду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20.2, пунктом 1 статьи 129 Закона о банкротстве на конкурсного управляющего, осуществляющего полномочия руководителя должника, распространяются все требования, предъявляемые к руководителям юридических лиц федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом апелляционной инстанции установлено, извещение о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, направленное судом апелляционной инстанции в адрес конкурсного управляющего ООО "Победа" Егунова И.Б, получено последним лично, что подтверждается почтовым уведомлением, в связи с чем он не был лишен возможности принять в участие в судебном заседании и выразить свою позицию.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике".

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2023 года, апелляционное определение Верховного Суда Чувашской Республики от 3 июля 2023 года по гражданскому делу N2-471/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике" - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи С.Ю.Иванова

Д.В.Свиридов