Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04 декабря 2023 г. по делу N 8Г-25760/2023[88-26565/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Ромасловская И.М, судей Рипка А.С, Фокеевой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Шалабанова Дениса Александровича на решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 30 января 2023 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 10 июля 2023 года по гражданскому делу N 2-530/2023 по исковому заявлению СНТ "Азино" к Шалабанову Денису Александровичу об устранении нарушения прав собственника земельного участка, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Азино" обратилось к Шалабанову Д.А. с иском об устранении нарушения прав собственника земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 7874 от 8 декабря 2016 года садоводческому некоммерческому товариществу "Азино" предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в районе поселка Царицино г. Казани, площадью 22 852, 42 кв.м, кадастровый номер N.

Во время очередного обхода территории товарищества членами и председателем Правления садоводческого некоммерческого товарищества "Азино" было выявлено ограждение части земель общего пользования собственником участков N и N с кадастровым номером N Шалабановым Д.А.

14 апреля 2022 года садоводческое некоммерческое товарищество "Азино" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Татарстан с целью выявления, фиксации и принятия соответствующих мер в отношении Шалабанова Д.А.

12 мая 2022 года в адрес истца был направлен ответ с установленным в результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, что путем ограждения забором и установки ворот Шалабановым Д.А. дополнительно используется 94, 63 кв.м из земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино".

Шалабанову Д.А. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Татарстан было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, на которое Шалабанов Д.А. на сегодняшний день не среагировал.

На основании вышеизложенного, истец просил обязать Шалабанова Д.А. прекратить нарушение права пользования земельным участком, расположенным в районе поселка Царицино г. Казани, относящимся к категории земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино" общей площадью 94, 64 кв.м, кадастровый номер N, и демонтировать за счет ответчика ограждение в виде забора и ворота, неправомерно возведенные на участке земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино" в трёхмесячный срок после вынесения судебного акта.

Решением Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 30 января 2023 года исковые требования СНТ "Азино" к Шалабанову Денису Александровичу об устранении нарушения прав собственника земельного участка удовлетворены. На Шалабанова Дениса Александровича возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером N площадью 94, 64 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером N, расположенному по адресу: "адрес" путем сноса части ограждений и ворот, выходящих за границы земельного участка с кадастровым номером N, в течение трех месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 10 июля 2023 года решение Советского районного суда г. Казани от 30 января 2023 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Шалабанова Дениса Александровича - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Шалабанова Дениса Александровича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, постановлением руководителя исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 4550 от 14 августа 2008 года, в редакции постановления N 7879 от 8 декабря 2011 года, утверждены схемы расположения земельных участков площадью 22 852, 42 кв.м и 173, 44 кв.м, образованных из земельных участков с кадастровыми номерами N и N, занимаемых землями общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино" в районе жилого массива "Царицыно, на кадастровом плане территории (пункт 2). Как следует из пункта 3 постановления исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 4550 от 14 августа 2008 года, земельные участки из земель населенных пунктов в районе поселка Царицыно, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставлены садоводческому некоммерческому товариществу "Азино" в собственность бесплатно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 17 июня 2005 года, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; посредством указанного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N.

Земельный участок с кадастровым номером N площадью 692 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", на праве собственности принадлежит Шалабанову Д.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра, земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 13 мая 2004 года, земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - садоводство.

На основании задания, 22 ноября 2022 года государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Татарстан Управления Росреестра по Республике Татарстан было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером N, о чем составлен акт N 585. Как следует из акта обследования, в ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, территория земельного участка огорожена забором. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости и сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером N дополнительно используется земельный участок площадью 415 кв.м, из которой 408 кв.м из части земельного участка с кадастровым номером N, и 7 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.

Согласно пояснениям истца, Шалабанов Д.А. использует часть земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино" площадью 94, 64 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь подпунктом 2 пункта 1 статьи 60, пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, возложив на Шалабанова Д.А. обязанность освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером N площадью 94, 64 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером N, путем сноса части ограждений и ворот, выходящих за границы земельного участка N, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. При этом, суд первой инстанции исходил того, что правовых оснований у Шалабанова Д.А. для занятия части земельного участка с кадастровым номером N, являющегося землями общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Азино", путем его ограждения и установки ворот, не имелось, использование земельного участка площадью 94, 64 кв.м из земель общего пользования товарищества, нарушает права садоводческого некоммерческого товарищества "Азино", как правообладателя земель общего пользования товарищества.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судами, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Судом апелляционной инстанции дана оценка доводам о том, что ограждение, которое суд обязал демонтировать, Шалабанову Д.А. не принадлежит, а спорные ворота, расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности ответчику, данные доводы обоснованно были отклонены, поскольку доказательств в подтверждение своих доводов, ответчик не представил, вместе с тем, в материалы дела Управлением Росреестра по Республике Татарстан представлены акт выездного обследования от 22 ноября 2022 года, протокол инструментального обследования и фотоматериалы, оценив которые суды установили, что собственник земельного участка с кадастровым номером N дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером N, путем установки ограждения, а также ворот.

Также, судом апелляционной инстанции дана оценка доводам ответчика о том, что он обратился в орган местного самоуправления с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности, данные доводы также правомерно отклонены, поскольку не являются основанием для отмены судебных актов, так как на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции постановление органом местного самоуправления о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности, не принято.

Судами установлено, что данных о наличии решения общего собрания членов СНТ, предоставляющего ответчику право на занятие части земель общего пользования, не имеется, при этом, как верно указано судом апелляционной инстанции, в силу положений статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", распоряжение землями общего пользования отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судами установлено, что границы земельного участка ответчика определены и ограждение по нему в спорной части установлено за пределами его границ, земельный участок в спорной части площадью 94, 64 кв.м в установленном законом порядке ответчику не отведён, в отношении спорной части земельного участка у ответчика прав не имеется, соответственно, как верно указано судами, занят самовольно. При этом использование недвижимого имущества, без получения на это согласия его собственника, является неправомерным. Ответчиком доказательства правомерности занятия им спорной части земельного участка, суду не представлены.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы кассационной жалобы, касающиеся доказательственной базы, подлежат отклонению.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Шалабанова Дениса Александровича.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 30 января 2023 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 10 июля 2023 года по гражданскому делу N 2-530/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Шалабанова Дениса Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий И.М.Ромасловская

Судьи А.С.Рипка

Е.В.Фокеева