Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2023 г. по делу N 8Г-31508/2023[88-32248/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А, судей Захарова В.В, Солтыс Е.Е, рассмотрела в судебном заседании посредством веб-конференции гражданское дело по иску Осина С.С, к администрации муниципального района "Ферзиковский район", акционерному обществу "Газпром газораспределение Калуга" о возложении обязанности осуществить перенос газопровода

по кассационной жалобе Осина С.С, на решение Калужского районного суда Калужской области от 29 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 27 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В, выслушав Кондрашова Н.Е. - представителя Осина С.С. по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Осин С.С. обратился в суд с названным иском, указав, что 25 января 2022 года между ним и администрацией муниципального района "Ферзиковский район" заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес", с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". При проведении работ по возведению гаража истцу стало известно, что по участку проходит подземный газопровод, в связи с чем АО "Газпром газораспределение Калуга" выдало истцу запрещение на проведение строительных работ. При заключении договора купли-продажи земельного участка сведения о наличии на участке газопровода и охранной зоны данного объекта не были указаны. Наличие на принадлежащем истцу участке газопровода лишает его возможности использовать участок по его целевому назначению, создает угрозу жизни и здоровью. При этом техническая возможность переноса газопровода имеется.

Истец просил обязать ответчика в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу перенести газопровод за пределы земельного участка с кадастровым номером N, а в случае неисполнения в установленный срок решения суда - взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки.

АО "Газпром газораспределение Калуга" было привлечено судом к участию в деле в качестве соответчика.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 29 марта 2023 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 27 июля 2023 года решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Осин С.С. просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Как установлено судами, постановлением администрации муниципального района "Ферзиковский район" от 24 ноября 2021 года N на основании заявления Осина С.С. предварительно согласовано предоставление ему в собственность земельного участка площадью 523 кв.м в "адрес"; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

25 января 2022 года между Осиным С.С. и администрацией муниципального района "Ферзиковский район" заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого Осин С.С. приобрел в собственность земельный участок площадью 523 кв. м с кадастровым номером N, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес", с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 24 января 2022 года, с ограничениями в использовании, установленными Приказом Росавиации от 3 апреля 2019 года N249-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Калуга (Грабцево)" в связи с нахождением в подзонах 3-7 приаэродромной территории.

Истцом произведена оплата по договору цены земельного участка в размере 272 258 руб. 11 коп, что было подтверждено квитанцией об оплате от 27 января 2022 года. Земельный участок принят истцом по акту приема-передачи от 27 января 2022 года.

4 февраля 2022 года зарегистрировано право собственности истца на указанный земельный участок.

Уведомлением N от 11 февраля 2022 года администрацией муниципального района "Ферзиковский район" подтверждено соответствие параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером N, находящемся по адресу: "адрес", с содержанием ограничений использования объектов недвижимости в границах приаэродромной территории международного аэропорта г. Калуги.

После начала осуществления строительных работ на указанном земельном участке АО "Газпром газораспределение Калуга" выдало истцу 12 мая 2022 года запрещение на производство работ по установке гаража на газопроводе высокого давления до предоставления проекта на производство работ, согласованного в установленном порядке с филиалом "ГПГР".

В ответ на обращение Осина С.С. филиал АО "Газпром газораспределение Калуга" в г. Калуге сообщил о технической возможности выноса (переноса) газопровода высокого давления второй категории с земельного участка с кадастровым номером N за счет средств заявителя (письмо от 25 августа 2022 года N).

1 сентября 2022 года истец направил в адрес администрации муниципального района "Ферзиковский район" претензию, в которой просил устранить выявленный недостаток проданного земельного участка путем выноса газопровода за пределы земельного участка.

Согласно ответу администрации от 15 сентября 2022 года на момент заключения договора купли-продажи сведения о наличии на участке какого- либо газопровода, принадлежащего АО "Газпром газораспределение Калуга", и охранной зоны в отношении данного объекта отсутствовали, предложено перенаправить претензию о переносе газопровода в АО "Газпром газораспределение Калуга".

Установлено, что строительство газопровода в "адрес" осуществлялось в 1980 году на основании подготовленной проектно-сметной и исполнительно-технической документации. Общая протяженность подземного газопровода высокого и низкого давления составила 937, 95 п.м.

В 1980 году газопровод принят в эксплуатацию, передан на баланс областного производственного управления по эксплуатации газового хозяйства "Калугаоблгаз" треста "Калугагоргаз", а в последующем перешел на баланс АО "Газпром газораспределение Калуга".

На момент приобретения истцом земельного участка с кадастровым номером N подземный газопровод на данном участке уже существовал.

То обстоятельство, что газопровод не был поставлен на кадастровый учет, не свидетельствует о незаконности его возведения и самовольного занятия земельного участка.

Предусмотренных законом оснований для возложения на АО "Газпром газораспределение Калуга" обязанности по переносу газопровода не имелось, права истца со стороны указанного ответчика нарушены не были.

В суд первой инстанции АО "Газпром газораспределение Калуга" представило сведения о том, что ориентировочная стоимость переноса газопровода высокого давления за пределы принадлежащего истцу земельного участка составляет 1, 2 - 1, 5 млн.руб. Размер данных расходов ранее истцом не оспаривался, что следует из объяснений представителя истца в суде кассационной инстанции.

Также ответчиком в письменных возражениях на иск указывалось на то, что находящаяся на участке истца часть газопровода не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, ее перенос невозможен без утраты технических характеристик функциональности газопровода в целом. В случае проведения работ по переносу газопровода возникнут неблагоприятные последствия для всех потребителей газа, подключенных к данному газопроводу и значительные дополнительные расходы.

С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание позицию ответчика - администрации муниципального района "Ферзиковский район" о праве истца на расторжение договора купли-продажи земельного участка, суды пришли к выводу о нецелесообразности переноса газопровода при наличии иного способа защиты прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 304, 475, 549, 557 ГК РФ, суды пришли к правильному выводу о необходимости отказа в иске ввиду нецелесообразности заявленных требований и несоразмерности такого способа защиты права, при наличии иных возможностей восстановления прав истца.

Все доводы кассационной жалобы уже были предметом оценки суда апелляционной инстанции, оспариваемые судебные акты содержат все необходимые суждения по соответствующим вопросам, тогда как по правилам ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Вместе с тем, обязанность правильно квалифицировать спорные отношения и определить нормы материального права, подлежащие применению, относится к исключительной компетенции суда. Решение вопроса исследования и оценки доказательств, а также обстоятельств дела отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (ст.ст.196, 330 ГПК РФ).

К полномочиям суда кассационной инстанции не относится возможность переоценки собранных доказательств с целью формулирования иной позиции по спору, выводы судов о несоразмерности избранного способа защиты материалам дела не противоречат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных ст.379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калужского районного суда Калужской области от 29 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 27 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Осина С.С, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: