Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 ноября 2023 г. по делу N 8Г-32143/2023[88-32911/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А, судей Зюзюкина А.Н, Омаровой А.С, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиллулиной С.Ж. к Бедретдинову И.Х, Бедретдиновой Л.Х, администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительными правоустанавливающих документов, по встречному иску Бедретдинова И.Х, Бедретдиновой Л.Х. к Халиллулиной С.Ж. о признании недействительными правоустанавливающих документов, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записи о регистрации, признании права

по кассационным жалобам Бедретдинова И.Х, Бедретдиновой Л.Х, Халиллулиной С.Ж.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 июля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Зюзюкина А.Н, выслушав объяснения представителя Халиллулиной С.Ж. - Бурдонова В.С. (по ордеру адвоката), представителя Бедретдинова И.Х. - Мойсиева М.А. (по доверенности), поддержавших жалобу представляемого лица, возражавших против удовлетворения жалобы противной стороны, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Халиллулина С.Ж. обратилась в суд с исковым заявлением к Бедретдинову И.Х, Бедретдиновой Л.Х. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером N (далее - КН:12), расположенного по адресу: "адрес", с расположенным на нем жилым домом. Право собственности возникло на основании договоров дарения от 25 марта 2003 г. и от 20 июня 2017 г, которые она заключила с матерью Бедретдиновой А.

Её брат Бедретдинов Х.Ж. получил в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Семеновка, ул. Советская, д. 36б. Ответчики являются собственниками вышеуказанного земельного участка в порядке наследования после смерти Бедретдинова Х.

Границы земельных участков сторон практически полностью налагаются друг на друга.

Земельный участок, принадлежащий ответчикам, образован фиктивно. В наследственном деле Бедретдинова Х. не имеется надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих выделение ему земельного участка. Дубликат свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок и выписка из распоряжения N 15 от 25 июня 1992 г, как и само распоряжение, являются фиктивными.

Ссылаясь на изложенное, Халиллулина С.Ж. просила суд:

признать недействительным дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный Бедретдинову Х.Ж. администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 25 июня 1992 г.;

признать недействительной выписку N 68 от 21 сентября 2021 г. из распоряжения главы администрации Семеновского сельсовета Краснооктябрьского района Нижегородской области N 15 от 25 июня 1992 г;

признать недействительным распоряжение главы администрации Семеновского сельсовета Краснооктябрьского района Нижегородской области N 15 от 25 июня 1992 г;

признать недействительной выписку N 69 от 21 сентября 2021 г. из похозяйственной книги N 1 лицевого счета N 16;

признать отсутствующим у ответчиков право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"

исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером N.

Бедретдинов И.Х и Бедретдинова Л.Х. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Халиллулиной С.Ж. о признании недействительными правоустанавливающих документов, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записи о регистрации, признании права.

В обоснование требований ответчики указали на то, что Бедретдинов Х. (их умерший отец) и Бедретдинова А. (их умершая бабушка) получили схожие, но не идентичные фактически и юридически свидетельства о праве собственности на землю. Согласно записям похозяйственной книги, собственником земельного участка, площадью 3 416 кв.м, является Бедретдинов Х. Его мать выбыла из хозяйства, был произведен раздел лицевых счетов. По состоянию на 12 октября 1998 г. право на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" ныне с кадастровым номером N, могло быть признано лишь за Бедретдиновым Х, а на сегодняшний день за наследниками - Бедретдиновым И.Х. и Бедретдиновой Л.Х. Истец каким-либо правом в отношении указанного земельного участка не обладает, дальнейшие действия по регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером N являются незаконными, а договор дарения земельного участка и жилого дома, заключенный между Бедретдиновой А.У. и Халилуллиной С.Ж, является ничтожной сделкой, поскольку первая не имела прав как на регистрацию (при регистрации было представлено свидетельство, однако был сокрыт факт разделения хозяйства), так и на отчуждение земельного участка.

Ссылаясь на изложенное, ответчики просили:

признать договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 25 марта 2003 г, договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 20 июня 2017 г, заключенные между Бедретдиновой А.У, с одной стороны и Халилуллиной С.Ж, с другой стороны, ничтожной сделкой;

истребовать из чужого незаконного владения Халилуллиной С.Ж. в пользу Бедретдинова И.Х, Бедретдиновой Л.Х. земельный участок с кадастровым номером 52:47:0200001:12, площадью: 3 415 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский о-он, с. Семёновка, ул. Советская, д. 39а;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N 52:47:0200001:12-52/121/2017-4 от 22 июня 2017 г. о государственной регистрации права собственности Халилуллиной С.Ж. на земельный участок с кадастровым номером 52:47:0200001:12.

Решением Краснооктябрьского районного суда Нижегородской области от 10 февраля 2023 г. исковые требования Халиллулиной С.Ж. удовлетворены частично. Признан недействительным дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 25 июня 1992 г. Бедретдинову Х.Ж.; признана недействительной выписка N 68 от 21 сентября 2021 г. из распоряжения главы администрации Семеновского сельсовета Краснооктябрьского района Нижегородской области N 15 от 25 июня 1992 г.; признана недействительной выписка N 69 от 21 сентября 2021 г. из похозяйственной книги N 1 лицевого счета N 16; признано отсутствующим у Бедретдинова И.Х. и Бедретдиновой Л.Х. право долевой собственности в размере ? доля каждого на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес" исключена из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации N N о государственной регистрации права общей долевой собственности Бедретдиновой Л.Х. на земельный участок с кадастровым номером N; исключена из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации N N о государственной регистрации права общей долевой собственности Бедретдинова И.Х. на земельный участок с кадастровым номером N В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказано. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

В соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 27 июня 2023 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области.

Изменив исковые требования, в дополнение к ранее заявленным требованиям Бедретдинов И.Х, Бедретдинова Л.Х. просили суд признать право собственности Халиллулиной С.Ж. на земельный участок с кадастровым номером N отсутствующим, признать за ними право собственности на указанный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 июля 2023 г. решение суда первой инстанции отменено.

По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований Халиллулиной С.Ж. к Бедретдинову И.Х, Бедретдиновой Л.Х, администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области частично. Признаны недействительными в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, в размере 3 416 кв.м, следующие документы: дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 25 июня 1992 г. Бедретдинову Х.Ж; выписка N 68 от 21 сентября 2021 г. из распоряжения главы администрации Семеновского сельсовета Краснооктябрьского района Нижегородской области N 15 от 25 июня 1992 г.; выписка N 69 от 21 сентября 2021 г. из похозяйственной книги N 1 лицевого счета N 16 г. В остальной части в удовлетворении исковых требований Халиллулиной С.Ж. отказано.

Встречные исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Семёновка, ул. Советская, д. 36а, с кадастровым номером N, в размере 3 415 кв.м, следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное), выданное Бетретдиновой А.У. 19 августа 1992 г.; договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 25 марта 2003 г, заключенный между Бетретдиновой А.У, с одной стороны, и Халиллулиной С.Ж, с другой стороны; договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 20 июня 2017 г, заключенный между Бетретдиновой А.У, с одной стороны и Халиллулиной С.Ж, с другой стороны.

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Указано, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельных участков с кадастровыми номерами N и N и внесения сведений о площади указанных участков сторон в размере 1 708 кв.м каждый.

В кассационной жалобе Бедретдинов И.Х. и Бедретдинова Л.Х. просят отменить апелляционное определение, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

В кассационной жалобе Халиллулина С.Ж. просит отменить апелляционное определение, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты, изложенные в жалобах доводы и поступившие относительно кассационной жалобы ответчиков возражения, судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции допущено не было.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, истцу Халилуллиной С.Ж. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 3 415 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", а также расположенный в пределах указанного земельного участка жилой дом с кадастровым номером N.

Ответчикам Бедретдинову И.Х. и Бедретдиновой Л.Х. на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3 416 кв.м, по адресу: "адрес", а также расположенный в пределах указанного земельного участка жилой дом с кадастровым номером N

Основанием для возникновения права собственности Халилуллиной С.Ж. на дом и земельный участок являлись договоры дарения.

Так, по договору дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 25 марта 2003 г. Бедретдинова А. подарила Халиллулиной С.Ж. земельный участок, площадью 3 415 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" и одноэтажный кирпичный незавершенный строительством жилой дом за условным номером N, площадью 62, 2 кв.м, расположенный по этому же адресу.

По договору дарения жилого дома и земельного участка от 20 июня 2017 г. Бедретдинова А. подарила Халиллулиной С.Ж. одноэтажный жилой дом за условным номером 52:47:0200001:1287, площадью 62, 2 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Семёновка, ул. Советская, д. 39а и земельный участок, площадью 3 415 кв.м, с кадастровым номером N расположенный по этому же адресу.

Оба договора прошли государственную регистрацию, но в качестве основания права истца на спорный участок в выписке из ЕГРН значится договор дарения от 20 июня 2017 г.

Право собственности Бедретдиновой А. на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 19 августа 1992 г. на основании решения Семеновского сельсовета от 25 июня 1992 г, в соответствии с которым Бедретдиновой А. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, площадью 3 416 кв.м, из них: 2 016 кв.м - пашня; 1 400 кв.м - прочие угодья. Основанием для регистрации права являлась выписка из распоряжения от 19 августа 1992 г. N 185 Семеновской сельской администрации Краснооктябрьского района Нижегородской области.

До совершения сделок по дарению спорного земельного участка Бедретдиновой А.У. организованы работы по его межеванию.

Согласно межевому делу N 225 от 2002 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", составляет 3 415 кв.м, на данном земельном участке расположены два жилых дома площадью 138 кв.м и площадью 84 кв.м, три хозяйственных постройки, площадью 111 кв.м, 16 кв.м, 7 кв.м.

13 декабря 2017 г. Бедретдинова А. умерла.

Право собственности Бедретдинова И.Х. и Бедретдиновой Л.Х. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 3 416 кв.м, по адресу: "адрес", возникло в порядке наследования после смерти Бедретдинова Х.Ж, умершего 27 мая 2020 г.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 25 июля 1992 г, указанный земельный участок был предоставлен Бедретдинову Х.Ж. на основании решения администрации Семеновского сельсовета от 25 июня 1992 г.

Таким образом, оба свидетельства о праве собственности на землю выданы на основании решения Семеновского сельского совета от 25 июня 1992 г. Приложение к нему, которое являлось основанием для выдачи земельных участков физическим лицам, не сохранилось.

Распоряжение от 25 июня 1992 г. было принято на основании статьи 7 Закона РСФСР "О земельной реформе", носило правоподтверждающий характер, то есть на его основании закреплялись в собственность граждан земельные участки выделенные ранее для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, других целей.

Согласно записям похозяйственной книги N 1 Семеновского сельсовета на 1986-1990 гг. по лицевому счету N 15 главой хозяйства, расположенного по адресу: ул. Советская, д. 39, является Бедретдинова А, членом семьи указан её сын - Бедретдинов Х. В хозяйстве имеется деревянный жилой дом, 1958 года постройки, площадью 50 кв.м, участок, площадью 0, 28 га.

Согласно записям похозяйственной книги N 1 Семеновского сельсовета за 1991-1996 гг. по лицевому счету N 15, глава хозяйства, расположенного по адресу: ул. Советская, д. 39, не определяется. В качестве главы была указана Бедретдинова А, её имя и фамилия зачеркнуты, сверху указана фамилия и имя Бедретдинова Х, которые тоже зачеркнуты. Время внесения исправлений не указано. Указана площадь участка - 0, 28 га, с 1992 года - 3 416 кв.м.

Из приводимых сторонами доводов следует, что деревянный жилой дом, 1958 года постройки, площадью 50 кв.м, в 1991 году сгорел.

Согласно записям похозяйственной книги N 1 Семеновского сельсовета за 1997-2001 гг. по лицевому счету N 15, главой хозяйства, расположенного по адресу: ул. Советская д. 39а, указаны Бедретдинова А, затем Бедретдинов Х. Содержится запись о том, что хозяйство перешло Бедретдинову Х. на основании раздельного договора от 12 октября 1998 г. В собственности хозяйства имеется кирпичный жилой дом, площадью 120 кв.м, земельный участок площадью 3 416 кв.м.

В строке "Выбыл" в отношении Бедретдиновой А. указано на отделение хозяйства. Дата выбытия отсутствует.

Согласно договору от 12 октября 1998 г, заключенному между Бедретдиновой А. и Бедретдиновым Х, Бедретдинова А. с согласия членов семьи "разделяется от дома", построенного в 1993 году, общей площадью 120 кв.м, из хозяйства ничего не берет, уходит, прописывается в новом построенном доме на участке своей дочери Айдерхановой З. Бедретдинов Х. с женой и двумя детьми остается в хозяйстве.

Из похозяйственной книги N 1 Семеновского сельсовета на 2002-2006 гг. усматривается, что открыт лицевой счет N 16, главой семьи является Бедретдинов Х. указана также его мать - Бедретдинова А. В собственности хозяйства имеется жилой дом, площадью 120 кв.м, земельный участок, площадью 3 416 кв.м. Адрес хозяйства: "адрес"

В похозяйственной книге N 3 Семеновского сельсовета на 2002-2006 гг. имеется лицевой счет б/н на имя Халилуллиной С.Ж, согласно которому в хозяйстве имеется земельный участок, площадью 3 415 кв.м, и жилой дом, площадью 62, 2 кв.м. Адрес хозяйства: ул. "адрес"

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, установив, что по данным государственного учета недвижимости каждой из сторон принадлежит один и тот же земельный участок, указанная в Едином государственном реестре площадь спорного земельного участка соответствует площади обоих участков с расположенными на нем жилыми домами, которые являются самостоятельными объектами недвижимости, находящимися в собственности каждой из сторон, пришел к выводу о том, что земельные участки сторон с кадастровыми номерами N и N не могут иметь заявленной площади.

Рассматривая дело и разрешая спор, суд апелляционной инстанции руководствовался статьей 209, пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывал разъяснения, содержащиеся в пунктах 32, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходил из того, что при наличии нескольких жилых домов, принадлежащих разным лицам, земельные участки должны формироваться с учетом местонахождения жилых домов, не допуская прекращение права на земельный участок собственника жилого дома, чье право не оспаривается.

По этим же основанием не может быть прекращено право собственности любой из сторон на весь земельный участок, на чем настаивали стороны.

С учетом того обстоятельства, что стороны и их правопредшественники фактически владели земельными участками, в их собственности находились и находятся жилые дома, расположенные на спорных участках, заявление требований о признании права отсутствующим является ненадлежащим способом защиты права.

Так как достоверно установить, за кем было записано хозяйство на момент передачи земельного участка в собственность, не представилось возможным, принимая во внимание, что в похозяйственных книгах указано на то, что спорный двор является колхозным, и имеется указание на то, что глава являлась колхозницей, суд апелляционной инстанции при разрешении спорных правоотношений применил положения статей 129-132 Гражданского кодекса РСФСР.

Учитывая отсутствие достоверных и бесспорных доказательств предоставления земельного участка площадью 3 415 (3 416) кв.м только Бедретдиновой А, либо только Бедретдинову Х, исходя из того, что на момент выдачи оспариваемых свидетельств у Бедретдиновой А. имелся земельный участок площадью 2 800 кв.м, на котором располагался сгоревший жилой дом, а также у Бедретдинова Х. имелся жилой дом на земельном участке площадью не менее нормы предоставления под строительство жилого дома, суд апелляционной инстанции, исходя из общеправовых требований справедливости, положений действовавшего на тот момент законодательства о разделе колхозных дворов, последующего поведения сторон и исполнения сделок, нашел возможным определить доли правопредшественников сторон в праве собственности на земельный участок, площадью 3 415 (3 416) кв.м, равными.

Определяя доли равными, суд апелляционной инстанции также учитывал, что оставив жилой дом сыну Бедретдинову Х, Бедретдинова А. не отказывалась от земельного участка, впоследствии рядом с домом сына построила другой жилой дом, никак не претендуя на дом сына и прилегающий к дому земельный участок. Бедретдинов Х. и Бедретдинова А. пользовались разными домами, участок площадью 3 415 (3 416) кв.м использовался ими не совместно, а фактически был разделен.

Земельные участка с кадастровыми номерами N и N внесены в ЕГРН как ранее учтенные, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и стороны впоследствии не лишены возможности установить границы принадлежащих им земельных участков.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал недействительными в части указания площади земельного участка дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 25 июня 1992 г. Бедретдинову Х.Ж, выписку N 68 от 21 сентября 2021 г. из распоряжения главы администрации Семеновского сельсовета Краснооктябрьского района Нижегородской области N 15 от 25 июня 1992 г, выписку N 69 от 21 сентября 2021 г. из похозяйственной книги N 1 лицевого счета N 16 г, свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное), выданное Бетретдиновой А.У. 19 августа 1992 г, договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 25 марта 2003 г, заключенный между Бетретдиновой А, с одной стороны, и Халиллулиной С.Ж, с другой стороны, договор дарения земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 20 июня 2017 г, заключенный между Бетретдиновой А, с одной стороны и Халиллулиной С.Ж, с другой стороны, т.к. площадь каждого из участков, с учетом фактического расположения в существующих границах двух земельных участков, составляет площадь в два раза меньшую.

В интересах сторон суд апелляционной инстанции посчитал возможным указать, что земельные участки сторон имеют площадь по 1 708 кв.м.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы и суждения суда апелляционной инстанции правильными, основанными на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующими установленным судами обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы Бедретдинова И.Х, Бедретдиновой Л.Х. об ошибочности выводов суда апелляционной инстанции о том, что спорный двор является колхозным и, как следствие, о неправильном применении судом апелляционной инстанции положений статей 129-132 ГК РСФСР, не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке апелляционного определения, поскольку не опровергают выводов суда апелляционной инстанции и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств и выводами суда по обстоятельствам дела, а потому отклоняются как несостоятельные.

Ссылка в жалобах на то, что суд апелляционной инстанции вышел за пределы исковых требований, т.к. требования о разделе участка не заявлялись, является неубедительной.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

С учетом изложенного правильное рассмотрение дела невозможно без определения и установления всех обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

Указав в апелляционном определении на то, что площадь каждого из участков сторон, с учетом фактического расположения в существующих границах двух земельных участков, составляет площадь в два раза меньшую, суд апелляционной инстанции установилобстоятельства, имеющие значение для разрешения как первоначально заявленного иска, так встречных исковых требований, что не является выходом за пределы исковых требований.

Доводы кассационной жалобы Халиллулиной С.Ж. о том, что у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлечения администрация Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области к участию в деле в качестве соответчика, т.к. сама администрация об этом не ходатайствовала, отклоняются.

Как усматривается из материалов дела, Халилуллиной С.Ж. заявлены требования о признании недействительными дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области, выданных администрацией выписок из похозяственных книг и распоряжения главы администрации N 15 от 25 июня 1992 г.

При этом, в качестве оснований таких требований Халилуллина С.Ж. указывала на фиктивность правоустанавливающих документов и незаконность действий администрации сельского поселения, не указывая администрацию ответчиком по делу.

В связи характером спорных правоотношений и заявленных требований, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что рассмотрение настоящего дела без участия администрация Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области или его правопреемника в качестве соответчика невозможно.

В соответствии с абзацем вторым части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

Учитывая, что деятельность администрации Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области прекращена с 25 января 2023 г. путем реорганизации в форме слияния, суд апелляционной инстанции на законных основаниях привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области.

Выраженное в кассационной жалобе Халилуллиной С.Ж. несогласие с оценкой, данной судом апелляционной инстанции представленным сторонами по делу доказательствам, основанием к отмене судебных актов явиться не может, поскольку оценка доказательств по всем правилам гражданского судопроизводства является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия в силу императивного запрета, содержащегося в части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, такими полномочиями не наделена.

Изложенные в жалобе Халилуллиной С.Ж. доводы о пропуске противной стороной срока исковой давности для оспаривания договоров дарения, основанные на ином толковании действующего законодательства, не свидетельствуют о неправильном применении судом апелляционной инстанции норм права или допущенной судебной ошибке.

Таким образом, доводы кассационных жалоб не опровергают законности выводов суда апелляционной инстанции и не образуют обозначенные основания для кассационного пересмотра судебного акта кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 июля 2023 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Бедретдинова И.Х, Бедретдиновой Л.Х, Халиллулиной С.Ж. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи