Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 1 октября 2009 г. N А35-6418/08-С12 Суд правомерно приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу о признании права хозяйственного ведения Предприятия на спорный объект недвижимости, поскольку установленные судом обстоятельства будут иметь существенное значение для установления наличия либо отсутствия права истца на обращение в арбитражный суд с заявленными требованиями (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 1 октября 2009 г. N А35-6418/08-С12
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца - А.Ю.Д. - конкурсный управляющий (определение от 19.08.2009 по делу N А35-3224/034Г); Г.А.С. - представитель (доверенность N 1 от 02.03.2009); от ответчиков - не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего МУП "Ж" А.Ю.Д. на определение Арбитражного суда Курской области от 13.04.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009 по делу N А35-6418/08-С12, установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Ж" (далее - МУП "Ж"), г. Льгов Курской области, обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском:

к Администрации города Льгова Курской области о признании недействительным договора аренды N 8 от 25 октября 2005;

к обществу с ограниченной ответственностью "У" (далее - ООО "У"), г. Льгов Курской области, о признании недействительным договора аренды N 8 от 25 октября 2005 и зарегистрированных на его основании прав владения и пользования (обременение права муниципальной собственности) зданием гостиницы "Л", общей площадью 2806,7 кв. м, расположенным по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. К., д. 2, к Управлению Федеральной регистрационной службы по Курской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области погасить запись о государственной регистрации прав владения и пользования по ничтожному договору аренды посредством государственной регистрации их прекращения (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Курской области от 13.04.2009, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009, производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу N А35-2468/08-С17.

Ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права, нарушение норм процессуального права, конкурсный управляющий МУП "Ж" обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, в суд округа не явились. Учитывая положения ст. 284 АПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей истца, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием для приостановления производства по делу служит неразрывная связь обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении соответствующих дел, и взаимообусловленность выводов суда по таким делам.

Приостанавливая производство по настоящему делу, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о наличии взаимной связи между указанными делами.

Как видно из материалов дела, предметом настоящего иска являются требования о признании недействительным (ничтожным) договора аренды N 8 от 25 октября 2005 регистрационный номер 46-46-14/004/2005-274 здания гостиницы "Л" общей площадью 2806,7 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, г. Льгов, ул. К., д. 2, и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области погасить запись о государственной регистрации прав владения и пользования по ничтожному договору аренды посредством государственной регистрации их прекращения.

При этом истец ссылается на наличие у него права хозяйственного ведения в отношении спорного имущества.

В то же время, в рамках производства по делу N А35-2468/08-С17 рассматривается вопрос о признании права хозяйственного ведения МУП "Ж" на здание гостиницы "Л".

Таким образом, учитывая, что обстоятельства, установленные арбитражным судом по делу N А35-2468/08-С17, будут иметь существенное значение для установления наличия либо отсутствия права МУП "Ж" для обращения в арбитражный суд с заявленными требованиями по настоящему спору, суд первой инстанции правомерно приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу N А35-2468/08-С17.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции постановил:

Определение Арбитражного суда Курской области от 13.04.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009 по делу N А35-6418/08-12 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.