Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19 марта 2010 г. по делу N А23-2554/09Г-17-141 Учитывая, что на дату проведения аукциона и заключения оспариваемого договора аренды право собственности на лесной участок принадлежало Российской Федерации и это право не было никем оспорено или признано недействительным, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска о признании недействительным договора аренды и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы исключить из ЕГРП запись о правах Общества на лесной участок (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 19 марта 2010 г. по делу N А23-2554/09Г-17-141
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца: Н.Е.М. - представителя (дов. N 35 от 10.08.2009); от ответчиков: от Министерства природных ресурсов Калужской области: Л.И.В. - представителя (дов. N ОР-1888/3-09/03 от 31.12.2009); от иных ответчиков: не явились, извещены надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ПСК СХА (колхоза) "П" на решение Арбитражного суда Калужской области от 28.10.2009 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу N А23-2554/09Г-17-141, установил:

Производственный сельскохозяйственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) "П" (далее - ПСК СХА (колхоз) "П"), Калужская область, обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к Министерству природных ресурсов Калужской области (далее - Минприроды Калужской области), г. Калуга, обществу с ограниченной ответственностью "Л" (далее - ООО "Л"), г. Обнинск Калужской области, и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калужской области (далее - УФРС по Калужской области), г. Калуга, о признании недействительным договора аренды лесного участка N 79 от 14.05.2008, заключенного между Управлением лесами Калужской области и ООО "Л", и об обязании УФРС по Калужской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 40-40-03/017/2008-807 о правах ООО "Л" на лесной участок площадью 11,1 га.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 28.10.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 указанное решение оставлено без изменения.

Не согласившись с названными судебными актами, истец обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 28.10.2009 и постановление апелляционной инстанции от 23.12.2009 отменить, исковые требования удовлетворить.

При этом заявитель кассационной жалобы ссылается на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела, допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Минприроды Калужской области просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

Иные ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд округа не направили. УФРС по Калужской области ходатайствовало о рассмотрении дела без участия его представителя. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 АПК РФ в отсутствие не явившихся представителей.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителя истца и представителя Минприроды Калужской области, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судебными инстанциями, согласно свидетельству от 11.01.1993, выданному на основании постановления Администрации Боровского района Калужской области N 828 от 21.12.1992, АОЗТ "П" (правопредшественник ПСК СХА (колхоз) "П") предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки площадью 2941 га. (т.1 л.д.36).

21.07.2008 УФРС по Калужской области произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ПСК СХА (колхоз) "П" на земельный участок с кадастровым (условный) номером 40:03:000000:87 из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5840533 кв. м, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2008 внесена соответствующая запись N 40-40-03/019/2008-223 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11.01.2009 серии 40 КЯ N 365183 (т. 1 л.д. 12).

14.05.2008 между Управлением лесами Калужской области (арендодатель) (правопредшественник Министерства природных ресурсов Калужской области) и ООО "Л" (арендатор) на основании протокола N 60 от 29.04.2008 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды участка лесного фонда был заключен договор N 79 (т. 1 л.д. 59) аренды лесного участка площадью 11.1 га, расположенного в выделах 5, 9, 10, 15, 16 квартала N 5 Балабановского участкового лесничества ГУ "Б", Боровский район, Калужской области, для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет с даты государственной регистрации.

Согласно имеющейся на договоре отметке, данный договор был зарегистрирован УФРС по Калужской области 09.08.2008, о чем в ЕГРП внесена запись о регистрации N 40-40-03/017/20008-807.

Ссылаясь на то, что участок лесного фонда, являющийся предметом договора аренды N 79 от 14.05.2008, расположен в границах земель, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования ПСК СХА (колхоз) "П", в связи с чем, считая названный договор аренды недействительной сделкой, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно руководствовались следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

19.06.2008 на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 36612 га. с кадастровым номером 40-40-03/014/2008-593, расположенный в Боровском районе Калужской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2008 серии 40 КЯ N 293763 (т. 1 л.д. 76).

Как установлено судебными инстанциями, лесной участок площадью 11.1 га., расположенный в выделах 5, 9, 10, 15, 16 квартала N 5 Балабановского участкового лесничества ГУ "Б", Боровский район, Калужской области, являющийся предметом договора аренды N 79 от 14.05.2008, находится в границах вышеуказанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.

В силу статьи 71 названного Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются юридическим лицам в аренду в соответствии с данным Кодексом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса РФ предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов, относится к полномочиям субъекта РФ.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что на дату проведения аукциона и заключения оспариваемого договора аренды право собственности на лесной участок, являющийся предметом данного договора, принадлежало Российской Федерации и это право не было никем оспорено или признано недействительным, судебные инстанции правомерно указали, что доводы истца об отсутствии у уполномоченного Российской Федерацией органа власти в лице Управления лесами Калужской области права распоряжаться данным лесным участком, являются необоснованными.

Что касается утверждения истца о том, что лесной участок, являющийся предметом договора аренды N 79 от 14.05.2008, расположен в пределах земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ПСК СХА (колхоз) "П", то судебная коллегия полагает, что данное обстоятельство не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов истца, поскольку по смыслу Лесного кодекса РФ лесной участок является самостоятельным объектом правоотношений.

С учетом изложенного, суды первой инстанции пришли к правомерному выводу о том, что исковые требования ПСК СХА (колхоз) "П" не подлежат удовлетворению.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не заслуживают внимания, поскольку по существу направлены на переоценку обстоятельств дела, что в силу положений ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, нарушений норм материального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций и влекущих отмену обжалуемых судебных актов, судебной коллегией не установлено, а обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения судебных инстанций и им дана надлежащая правовая оценка, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч. 1 п. 1, 289 АПК РФ, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Калужской области от 28.10.2009 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу N А23-2554/09Г-17-141 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия.