Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07 декабря 2023 г. по делу N 8Г-35380/2023[88-35629/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Спрыгиной О.Б, Лемякиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО15 к Наседкиной ФИО14, Авдееву ФИО13 о возложении обязанности запретить содержание сельскохозяйственной птицы, голубей и кроликов, освобождении земельного участка от деревянного строения, возложении обязанности использовать участок по назначению

по кассационной жалобе Авдеева ФИО16 на решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 16 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 июля 2023 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, представителя Павловой О.Н. - Хвесина А.Б, действующего на основании доверенности N N от 7 августа 2023 г, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Наседкиной Н.В. - Исаева А.А, действующего на основании доверенности удостоверения N N 5 мая 2008 г. и N 6 декабря 2023 г, просившего в удовлетворении кассационной жалобы отказать, изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Павлова О.Н. обратилась в суд с иском к Наседкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 497 кв.м. и расположенного на нем дома по адресу: "адрес"

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером N, площадью 659 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", является Наседкина Н.В.

Ответчик самовольно, с нарушением действующих строительных норм и правил возвела двухэтажное строение, которое примыкает к части забора, смежного земельным участком истца, а козырек крыши выведен на участок истца.

С 2019 г. и по настоящее время ответчик на принадлежащем ей земельном участке ведет личное подсобное хозяйство - разводит кур, голубей, кроликов, что препятствует выращиванию ягод на земельном участке истца, а также из-за этого постоянно ощущается неприятный, удушающий запах.

По указанным основаниям истец обращалась с соответствующими заявлениями в Управление ветеринарии Правительства Саратовской области, администрацию муниципального образования "Город Cаратов", по результатам рассмотрения которых подтверждены вышеуказанные обстоятельства.

20 января 2023 г. земельный участок с кадастровым номером N по адресу: "адрес" приобретен Авдеевым В.Ю. на основании договора купли-продажи.

Просила запретить со дня вступления в законную силу решения суда Наседкиной Н.В, Авдееву В.Ю. разведение и содержание на земельном участке с кадастровым номером N расположенном по адресу: г "адрес" сельскохозяйственной птицы, голубей и кроликов; возложить на ответчиков обязанность использовать земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", по целевому назначению; в течение 30 календарных дней после вступления в законную силу решения суда возложить обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", от отдельно стоящего деревянного нежилого строения для содержания голубей, которое примыкает к забору истца; в случае неисполнения решения суда в установленный в решении срок взыскать с ответчиков судебную неустойку подлежащую начислению в размере 500 руб. за каждый день исполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного суда; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 16 марта 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 июля 2023 г, исковые требования Павловой О.Н. удовлетворены.

Запрещено Авдееву В.Ю. с момент вступления в законную силу решения суда разведение и содержание сельскохозяйственной птицы, голубей и кроликов на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес".

На Авдеева В.Ю. возложена обязанность использовать земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес" по целевому назначению.

На Авдеева В.Ю. возложена обязанность в течении 30 календарных дней после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" от отдельно стоящего деревянного нежилого строения для содержания голубей.

В случае неисполнения решения суда в установленный в решении срок установлено взыскать с ответчика судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Взысканы с Авдеева В.Ю. расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении исковых требований к Наседкиной Н.В. о возложении обязанности запретить содержание сельскохозяйственной птицы, голубей и кроликов, освобождении земельного участка от деревянного строения, возложении обязанности использовать участок по назначению отказано.

Взысканы с Авдеева В.Ю. в пользу ООО "Экспертиза Сервис" расходы по оплате судебной экспертизы в размере 35 000 руб.

В кассационной жалобе Авдеев В.Ю. просят отменить решение суда первой и апелляционной инстанций, ссылаясь на несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Павлова О.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

Также истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"

Собственником Смежного земельного участка с кадастровым номером N и жилого дома с кадастровым номером N, расположенных по адресу: "адрес" 2 августа 2019 г. являлась Наседкина Н.В.

Согласно выписке из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от 20 января 2023 г. право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Авдеевым В.Ю. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером - домовладение, категория земель - земли населенных пунктов.

Как следует из ответа администрации муниципального образования "Город Саратов" от 10 июня 2022 г, комитета муниципального контроля администрации муниципального образования "Город Саратов" от 18 августа 2022 г, факт содержания голубей, кур и уток на земельном участке с кадастровым номером N подтвердился.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территория муниципального образования "Город Саратов" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 г. N, вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-4 - "зона застройки индивидуальными домами". Вид разрешенного использования земельного участка - "строения для мелких домашних животных и птиц" не предусмотрен в вышеуказанной территориальной зоне.

Из сообщения Управления ветеринарии Правительства Саратовской области от 2 августа 2022 г. следует, что сотрудниками государственной ветеринарной службы 28 июля 2022 г. осуществлен выезд по адресу: "адрес" " "адрес", по итогам которого установлено, что по данному адресу находится личное подсобное хозяйство. На момент обследования установлено, что на территории земельного участка по указанному адресу расположены: отдельно стоящее деревянное нежилое строение для содержания голубей, которое примыкает вплотную к забору земельного участка и выступает карнизной частью на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес" и не имеет строительных разрывов. В данном помещении содержится около 100 особей голубей. Кирпичное нежилое помещение для содержания сельскохозяйственной птицы пристроено к кирпичному жилому строению, в нем размешена сельскохозяйственная птица в количестве 30 голов.

На момент осмотра на карнизе строения отмечено наличие декоративной птицы (голубей). На территории вблизи забора, разграничивающего земельные участки с кадастровыми номерами указанными выше, отмечаются следы птичьего помета. Помет от жизнедеятельности голубей попадает на культурную кустарниковую растительность, ягоды которой использует Павлова О.Н.

Вся птица содержится в помещениях закрытого типа, голуби в помещении открытого типа. Установлено свободное перемещение птицы по земельному участку на дату осмотра. Сельскохозяйственная (куры) и декоративная (голуби) птица, принадлежащая Авдееву В.Ю. не состоит на учете в государственной ветеринарной службе.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 2 сентября 2022 г. в границах земельного участка с кадастровым номером N расположен жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. Хозяйственное строение, расположенное в юго-западной части земельного участка по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером N, в непосредственной близости от существующего забора (не более 5 см от забора), выполненное из деревянных конструкций профнастила, фактически используется для размещения птиц (голубей) в большом количестве. При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены возможные признаки состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 и статьи 7.1 КоАП РФ.

Из сообщения Саратовской региональной общественной организации "Клуб голубеводов-любителей "Голуби-Поволжья" от 19 июня 2023 г. следует, что Авдеев В.Ю. занимается разведением спортивных голубей, является активным участником различных соревнований.

Сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером N, находящийся в черте города Саратов, предоставлялся или приобретался Наседкиной Н.В. либо Авдеевым В.Ю, с назначением для ведения личного подсобного хозяйства, в материалах дела отсутствуют.

Определением Октябрьского районного суда города Саратова от 24 октября 2022 г. назначена судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная, санитарно-эпидемиологическая экспертиза, производство которой поручено ООО "Экспертиза Саратов".

Согласно заключению эксперта ООО "Экспертиза-Саратов" N от 13 декабря 2022 г. на земельном участке с кадастровым номером N имеется отдельно стоящее деревянное нежилое строение для содержания голубей.

Отдельно стоящее деревянное нежилое строение с кровлей из металлического профилированного листа и наружной облицовкой со стороны ориентированной на земельный участок истца металлопрофилем для содержания голубей, находящееся на земельном участке с кадастровым номером N соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, за исключением отступления от градостроительных норм в части расположения возведенной постройки от границы земельного участка со смежным землепользованием не расстоянии менее 4 м, предусмотренных пунктом5.3.4 СП 30-102-99, и отступлений от требований Правил землепользования и застройки города Саратова (в территориальной зоне Ж-4, в которой расположены земельные участки сторон, не предусмотрено размещение строений для содержания птиц).

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 42, 7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 222, 308.1, 330, 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10\22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав", ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что земельный участок используется Авдеевым В.Ю. не по целевому назначению, учитывая, что на нем возведено строение для содержания голубей с нарушением градостроительных норм и правил, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований об установлении ответчику Авдееву В.Ю. запрета разведение и содержание сельскохозяйственной птицы, голубей и кроликов на земельном участке по адресу: "адрес", возложении на ответчика Авдеева В.Ю. обязанности освободить указанный земельный участок от возведенного с нарушением строения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также возложении обязанности использовать указанный земельный участок по назначению.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Все обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационный инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 16 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 13 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Авдеева ФИО17 - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: