Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2023 г. по делу N 8Г-25674/2023[88-25870/2023]

N 88-25870/2023

г. Кемерово 18 декабря 2023 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Татаринцевой Е.В, рассмотрев гражданское дело N 22MS0033-01-2022-003824-78 по иску Товарищества собственников жилья "Аквамарин" к Кононову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности, по кассационной жалобе Кононова А.С. на решение мирового судьи судебного участка N 10 г. Бийска Алтайского края от 27 февраля 2023 г. и апелляционное определение Бийского городского суда Алтайского края от 27 июля 2023 г.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Аквамарин" (далее - ТСЖ "Аквамарин") обратилось в суд с иском к Кононову А.С. о взыскании задолженности.

В обоснование иска указало, что ТСЖ "Аквамарин" управляет и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес".

Ответчик Кононов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в связи с чем обязан нести бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Ответчик не вносил плату, обязанность, возложенная законом, не выполнялась надлежащим образом.

С учетом уточнения исковых требований 8 февраля 2023 г, просило взыскать с Кононова А.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 15 213, 25 руб, пени за период с 11 мая 2021 г. по 7 февраля 2023 г. в размере 2 675, 38 руб, почтовые расходы, государственную пошлину в размере 715, 55 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N 10 г. Бийска Алтайского края от 27 февраля 2023 г. исковые требования ТСЖ "Аквамарин" удовлетворены частично.

Взыскана с Кононова А.С. в пользу ТСЖ "Аквамарин" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 15 213, 25 руб, пени за период с 11 мая 2021 г. по 7 февраля 2023 г. в размере 1 000 руб, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 251, 20 руб, государственная пошлина в размере 651, 15 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Бийского городского суда Алтайского края от 27 июля 2023 г. решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Кононова А.С. изложена просьба об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанции, как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В силу положений части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кононов А.С. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Зарегистрирован ответчик по месту жительства по адресу: "адрес".

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", ТСЖ "Аквамарин" выбрано в качестве способа управления по дому N, что подтверждается протоколом N общего собрания собственников многоквартирного дома от 30 ноября 2010 г.

15 марта 2021 г. общим собранием собственников дома "адрес" принято решение, в том числе по вопросу N "Утверждение тарифа статьи "Содержание помещения", путем объединения вида оплаты по строкам: "Содержание помещения" (текущий тариф), "Прочие расходы" (3, 2 руб./кв.м, частичная оплата труда консьержей) и "Прочие расходы 3" (2, 9 руб./кв.м, благоустройства территории) без увеличения платы за жилищные услуги". Данное решение оформлено протоколом от 15 марта 2021 г. N.

Решение по вопросу N "Утверждение тарифа статьи "Содержание помещения", путем объединения вида оплаты по срокам: "Содержание помещения (текущий тариф), "Прочие расходы" (3, 2 руб./кв.м частичная оплата труда консьержей) и "Прочие расходы 3" (2, 9 руб./кв.м благоустройство территории) без увеличения платы за жилищные услуги", принятое общим собранием и оформленное протоколом от 15 марта 2021 г. N, в установленном законом порядке не оспорено.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что Кононов А.С. как собственник квартиры обязан нести бремя расходов содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Основания не согласиться с данными выводами у суда кассационной инстанции отсутствуют, поскольку они базируются на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12 апреля 2016 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Содержащиеся в обжалуемых судебных актах выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

Ответчик не доказал факт исполнения им возложенной на него законом обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме в спорный период в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выводы судов мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, нормы материального и процессуального права не нарушены.

Доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход рассмотрения заявления, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов кассационная жалоба не содержит, в связи с чем отсутствуют основания для ее удовлетворения.

С учетом изложенного Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, определил:

решение мирового судьи судебного участка N 10 г. Бийска Алтайского края от 27 февраля 2023 г. и апелляционное определение Бийского городского суда Алтайского края от 27 июля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кононова А.С. - без удовлетворения.

Судья Е.В. Татаринцева