Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2023 г. по делу N 8Г-25697/2023[88-25623/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Благодатских Г.В, Татаринцевой Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 24RS0048-01-2022-006337-59 по иску Чумаковой Елены Георгиевны к СНТ "Янтарь", администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе представителя Чумаковой Е.Г. - Райхман М.И. на решение Советского районного суда города Красноярска от 27 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 июля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Чумакова Е.Г. обратилась в суд с иском к СНТ "Янтарь" о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Требования мотивировала тем, что с мая 2001 г. является членом СНТ "Янтарь" и пользуется земельным участком, расположенным по "адрес", общей площадью 554 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - сады. Земельный участок находится в границах земельного участка, представленного СНТ "Янтарь", переданного указанному товариществу в коллективную собственность на основании Постановления администрации г. Красноярска N от 28 июля 1993 г. Спорный земельный участок N не был распределен между членами СНТ "Янтарь", не обрабатывался, в списке был отмечен "под снос". Истец с мая 2001 (т.е. более 21 года) добросовестно и открыто владеет земельным участком N, как своим собственным, в предоставлении сведений о правообладателе земельного участка в КМУ "КГА" истцу отказано.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок по "адрес" общей площадью 554 кв.м, определить границы земельного участка в указанных в иске координатах.

Решением Советского районного суда города Красноярска от 27 апреля 2023 г. в удовлетворении исковых требований Чумаковой Е.Г. к СНТ "Янтарь", администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 июля 2023 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Чумаковой Е.Г. - Райхман М.И. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением главы города Красноярска N от 28 июля 1993 г. "О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска" ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска земельные участки переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу "Янтарь" выдано свидетельство на право собственности на землю от 10 сентября 1993 г, согласно которому в коллективную собственность товарищества бесплатно предоставлен земельный участок площадью 1, 3330 га.

Чумакова Е.Г. является членом товарищества.

Из выписки N от 13 февраля 2022 г. из протокола общего собрания членов СНТ "Янтарь" N от 13 мая 2012 г, следует, что истец с 2012 года пользуется земельным участком по "адрес".

По сведениям АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Управления Росреестра по Красноярскому краю зарегистрированные права собственности на земельный участок N, находящийся в СНТ "Янтарь", отсутствуют.

Сведения о границах земельного участка, отведенного СНТ "Янтарь", в ДМИиЗО администрации г. Красноярска отсутствуют.

Согласно сведениям ГИСОГД земельный участок N расположен в зоне объектов хранения отходов производства и потребления (СП-2) АО "РУСАЛ Красноярск", территория СНТ "Янтарь", полностью входит в санитарно-защитную зону АО "РУСАЛ Красноярск", утвержденную Постановлением главы города Красноярска N от 18 октября 2004 г.

Дав оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив фактические обстоятельства и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Чумаковой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок.

При этом суд исходил из отсутствия доказательств того, что спорный земельный участок расположен в границах предоставленного СНТ "Янтарь" земельного участка, границы которого не определены в установленном законом порядке, а также отсутствия документов, подтверждающих распределение истцу спорного земельного участка. Кроме того, данный земельный участок полностью входит в санитарно-защитную зону АО "РУСАЛ Красноярск", в которой ведение садоводства недопустимо.

Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Из представленной в материалы дела выписки N от 13 февраля 2022 г. из протокола общего собрания членов СНТ "Янтарь" N от 13 мая 2012 г. следует, что Чумакова Е.Г. пользуется земельным участком по "адрес", общей площадью 554 кв.м, с 2012 года. То есть менее пятнадцати лет.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истцу в 2001 году предоставлялся (выделялся) земельный участок, расположенный на территории СНТ "Янтарь" по "адрес", не имеется.

Межевание территории СНТ не производилось, и из представленных в дело документов невозможно установить, находится ли спорный земельный участок в границах СНТ.

Кроме того, в соответствии со списком (приложение к Постановлению главы города Красноярска N от 28 июля 1993 г. "О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска") землепользователем участка N является иное лицо.

При установленных обстоятельствах, доводы кассатора о том, что суду следовало запросить сведения из Красноярского адресного бюро, органов ЗАГС, нотариуса в отношении предполагаемого владельца спорного земельного участка ФИО7, не могут являться основанием к отмене правильных по существу судебных актов.

Таким образом, суды обоснованно исходили из того, что у истца отсутствуют права на спорный земельный участок, оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый ею земельный участок N в силу приобретательной давности, предусмотренных ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судами доказательств допущено не было. Нормы материального и процессуального права применены верно.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда города Красноярска от 27 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 июля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Чумаковой Е.Г. - Райхман М.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи