Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19 декабря 2023 г. по делу N 8Г-26455/2023[88-26161/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зайцевой Е.Н.

судей Симон Н.Б, Ковалевской В.В.

с участием старшего прокурора пятого отдела (апелляционно-кассационного) (с дислокацией в г. Кемерово, г. Новосибирске, г. Челябинске) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Кадошникова С.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело УИД42RS0007-01-2022-005013-31 по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Кемеровский государственный университет" к Квашниной Светлане Борисовне, Квашнину Олегу Борисовичу о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, по кассационной жалобе федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Кемеровский государственный университет" на решение Ленинского районного суда г. Кемерово от 27 апреля 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 3 августа 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н, выслушав представителя федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Кемеровский государственный университет" Вахрамеева Н.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, Квашнину С.Б, Квашнина О.Б, прокурора Кадошникова С.О, возражавших на доводы кассационной жалобы

судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Кемеровский государственный университет" (ФГБОУ ВО "КемГУ") обратилось в суд с иском к Квашниной С.Б. о выселении из жилого помещения, к Квашнину О.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что Квашнина С.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Кемеровским технологическим институтом пищевой промышленности (присоединен к КемГУ). На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Квашниной С.Б. заключен договор найма NБ от ДД.ММ.ГГГГ на комнату N в общежитии по адресу: "адрес". Общежитие, в котором находится комната N, передано в оперативное управление истца. Совместно с нанимателем в комнате проживает в качестве члена семьи сын Квашниной С.Б. - Квашнин О.Б. На сегодняшний день срок действия договора найма истек, договор не продлевался, новый договор найма на комнату не заключался. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N истец предупредил ответчика о том, что при непредставлении документов, подтверждающих право на проживание в жилом помещении в течение 14 дней и не освобождении указанного жилого помещения, вынужден будет обратиться в суд. Истец, с учетом уточненных требований, просил выселить Квашнину С.Б. из жилого помещения-комнаты N в общежитии, расположенном по адресу: "адрес", признать Квашнина О.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", взыскать солидарно с Квашниной С.Б, Квашнина О.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решением Ленинского районного суда города Кемерово от 27 апреля 2023 г. исковые требования ФГБОУ ВО "КемГУ" к Квашнину О.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворены. Квашнин О.Б. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". С Квашнина О.Б. в пользу ФГБОУ ВО "КемГУ" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО "КемГУ" к Квашниной С.Б. о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 3 августа 2023 г. постановлено решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В кассационной жалобе проректор по развитию имущественного комплекса ФГБОУ ВО "КемГУ" Лисина Н.Л. просит судебные акты отменить. Оспаривает выводы суда в части отказа в выселении Квашниной С.Б. Настаивает на отсутствии права Квашниной С.Б. на проживание в комнате, которая является федеральной собственностью. Указывает, что обязанность по освобождению спорной комнаты у Квашниной С.Б. возникла с момента увольнения с ДД.ММ.ГГГГ Ссылается на то, что Квашнина С.Б. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла.

На доводы кассационной жалобы прокурором поданы возражения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений не находит.

Так, согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В силу ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ, категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12. 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ФГБОУ ВО "КемГУ" на праве оперативного управления ДД.ММ.ГГГГ передано общежитие по адресу: "адрес", находящееся в собственности Российской Федерации.

Также установлено, что Квашнина С.Б. была принята "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволена по собственному желанию.

Согласно договорам найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, NБ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ФГБОУ ВО "Кемеровский технологический институт пищевой промышленности" (университет), NБ, последней по месту работы предоставлена комната N в студенческом общежитии ФГБОУ ВО "КемТИПП" по адресу: "адрес" на срок по ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в качестве члена семьи нанимателя указан для проживания сын Квашнин О.Б.

Квашнина С.Б. проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю направлено уведомление с требованием не позднее 14 дней со дня получения уведомления добровольно выселиться из жилого помещения по адресу: "адрес", или предоставить документы, подтверждающие право на проживание в помещении.

Судами также установлено, что Квашнина С.Б. является пенсионером по старости с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным ЕГРН, отсутствуют сведения о правах Квашниной С.Б. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения начальника управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ N Квашнина С.Б. признана "малоимущей".

В соответствии с постановлением администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N Квашнина С.Б. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях на основании п.1 ч.1 ст.51, ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из решения Ленинского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, "данные изъяты" который зарегистрирован по иному адресу "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судами также установлено и никем не оспаривается, что Квашнину О.Б. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес"; с ДД.ММ.ГГГГ жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес".

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Квашнин О.Б. являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу: "адрес"

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции постановилобжалуемое решение, с которым согласился суд апелляционной инстанции об удовлетворении заявленных требований в отношении Квашнина О.Б. и отказе в удовлетворении заявленных требований в отношении Квашининой С.Б, которая с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости, состоит в установленном законодательстве порядке на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признана малоимущей, в связи с чем, относится к категории граждан, которые в силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу, не находит.

Выводы судов обоснованы, согласуются с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Судами установлено, что Квашнина длительное время с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с истцом. Заселена им в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями, проживала с ДД.ММ.ГГГГ в спорном общежитии, является пенсионером по старости, малоимущей, состоит на учете в качестве нуждающейся предоставлении другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, вопреки доводам кассационной жалобы она не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы о том, что на момент прекращения трудовых отношений Квашнина С.Б. не состояла на учете в качестве нуждающейся, не являются основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку из установленных обстоятельств по делу следует, что она имела право состоять на таком учете, поскольку не имеет другого жилого помещения, является малоимущей.

В целом доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом апелляционной инстанции, фактически направлены на переоценку доказательств и выводов судов.

При этом, согласно ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Выводы судов мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону. Нарушений норм материального, процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Кемерово от 27 апреля 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 3 августа 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Кемеровский государственный университет" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи