Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 декабря 2023 г. по делу N 8Г-10582/2023[88-10675/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Старовойт Р.К, Егоровой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тен Ларисы Михайловны к администрации муниципального образования городской округ "Долинский" о признании права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди

по кассационной жалобе Тен Ларисы Михайловны

на решение Долинского городского суда Сахалинской области от 24 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 11 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тен Л.М. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", которое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ относилось к жилищному фонду специального использования. В указанное жилое помещение вселена с разрешения наймодателя, ордер и другие документы на право вселения в жилое помещение не выдавались. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в КУМС МО ГО "Долинский" с заявлением о заключении договора социального найма на данное жилое помещение, в удовлетворении которого было отказано по тем основаниям, что жилые помещения в "адрес" в реестре объектов муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" не значатся, так как жилой дом в 2015 году исключен из реестра в связи с полным расселением проживавших в нем граждан в рамках муниципальной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании городской округ "Долинский" из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах". Не согласившись с отказом в заключении договора социального найма на жилое помещение, она обратилась в Долинский городской суд с иском о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в удовлетворении иска по тем основаниям, что жилое помещение утрачено (разрушено), в связи с чем, договор социального найма и право пользования указанным жилым помещением прекращается по основанию, предусмотренному частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом, решением суда установлен факт законности ее вселения и проживания в жилом помещении в качестве нанимателя.

Просит признать право на внеочередное предоставление жилого помещения взамен жилого помещения признанного аварийным и снесенного, обязать администрацию муниципального образования городской округ "Долинский" предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте "адрес", отвечающего санитарными и техническим требованиям, в виде квартиры общей площадью не менее ранее занимаемого.

Определениями Долинского городского суда от 3 марта 2023 года и 3 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены КУМС МО ГО "Долинский" и Тен Е.Е.

Решением Долинского городского суда Сахалинской области от 24 апреля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Сахалинского областного суда от 11 июля 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Тен Л.М. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных актов, направлении дела на новое рассмотрение в соответствующий суд.

Возражения на кассационную жалобу не поступили.

Стороны в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили. Судебные извещения получены Тен Л.М. 31 октября 2023 года (трек-номер 80101889986686), администрацией МО ГО "Долинский" 27 октября 2023 года (трек-номер 80101889986679), комитетом по управлению муниципальной собственностью МО ГО "Долинский" 27 октября 2023 года (трек-номер 80101889986662), направленное в адрес Тен Е.Е. извещение возвращено в суд 6 ноября 2023 года из-за истечения срока хранения (трек-номер 80101889986693). Учитывая надлежащее извещение, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судебными инстанциями не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, Тен Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын Тен Д.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: "адрес".

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом N "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от ДД.ММ.ГГГГ N-па многоквартирный жилой дом по названному адресу отнесен к категории жилого фонда непригодного для проживания и не подлежащего дальнейшей эксплуатации.

Истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", поскольку жилые помещения в жилом доме по указанному адресу в реестре объектов муниципального жилищного фонда не значатся, жилой дом исключен из реестра в 2015 года в связи с полным расселением проживающих в нем граждан в рамках муниципальной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании городской округ "Долинский", из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах".

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Тен Л.М, суды верно руководствовались положениями статей 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пришли к выводу о том, что возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма истцу, проживавшей в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договора найма, действующим законодательством не предусмотрена. Доводы Тен Л.М о законности вселения в жилое помещение по договору социального найма, судами отклонены, поскольку опровергнуты вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение в силу статьи 61 ГПК РФ апелляционным определением Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иск Тен Л.М. к администрации муниципального образования городской округ "Долинский", Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установившим, что у Тен Л.М. не возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку решение о предоставлении ей жилого помещения администрацией муниципального образования не принималось, ордер на вселение не выдавался, истец на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состояла, фактически между сторонами сложились правоотношения из договора найма жилого помещения.

Выводы судов являются законными и обоснованными, соответствуют правильно примененным нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

В кассационной жалобе Тен Л.М. указывает на законность вселения в жилое помещение по адресу: "адрес" на условиях договора социального найма, длительность проживания в жилом помещении, возникновении у нее права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем сносу, который расселен в рамках муниципальной программы, отсутствии у нее другого жилья.

Указанные доводы кассационной жалобы повторяют позицию истца в судах первой и апелляционной инстанций, являлись предметом рассмотрения и оценки судебных инстанций, обоснованно отклонены по основаниям, указанным в судебных постановлениях.

Судебные инстанции верно указали на отсутствие у Тен Л.М. права на получение жилого помещения во внеочередном порядке в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу, так как возникшие между сторонами правоотношения на основании договора найма не предусматривают возможность предоставления жилого помещения в внеочередном порядке.

Доводы истца о наличии между сторонами отношений на основании договора социального найма не подтверждены материалами дела и опровергаются вступившим в законную силу судебным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, которое обоснованно судами признано преюдициальным при разрешении настоящего спора.

Доводы кассационной жалобы Тен Л.М. основаны на неверном толковании норм материального права, фактически направлены на переоценку доказательств, представленных суду, и несогласие с выводами судебных инстанций по результатам их оценки, что не может являться основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Долинского городского суда Сахалинской области от 24 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 11 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тен Ларисы Михайловны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи