Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 30 ноября 2010 г. по делу N А62-9660/2009 Отказывая в удовлетворении требования Департамента по лесному хозяйству о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, суд обоснованно исходил из того, что в спорный период ответчик не использовал лесной участок (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 30 ноября 2010 г. по делу N А62-9660/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца - не явился, от ответчика - Б.С.В. - генеральный директор,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента Смоленской области по лесному хозяйству, г. Смоленск, на решение Арбитражного суда Смоленской области от 31.05.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2010 по делу N А62-9660/2009, установил:

Департамент Смоленской области по лесному хозяйству (далее - Департамент), г. Смоленск, обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Б" (далее - ООО "Б", Общество), п.г.т. Хиславичи Смоленской обл., о взыскании 843937,27 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 по договору аренды лесного участка от 28.11.2008 N 46 и 96813,02 руб. пеней за просрочку платежа (уточнённые требования).

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 31.05.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2010, в иске отказано.

В кассационной жалобе Департамент просит состоявшиеся судебные акты отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на нарушение судами двух инстанций норм материального права.

Истец надлежаще извещён о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, но его представитель в суд округа не явился. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия истца в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании просил оставить принятые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ответчика, суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости состоявшиеся судебные акты оставить без изменения в связи с нижеизложенным.

Как следует из материалов дела и установлено судами двух инстанций, на основании протокола от 24.08.2006 N 2 заседания конкурсной комиссии по передаче участков лесного фонда в аренду 10.09.2006 между Федеральным государственным учреждением "Д" (арендодатель) и ООО "Б" (арендатор) заключён договор N 5 аренды участков государственного лесного фонда общей площадью 2690 га, расположенных по адресу: Смоленская обл., Духовщинский район, в кварталах 33-53 Плотковского лесничества, сроком на 10 лет, для осуществления заготовки древесины по рубкам главного пользования.

Согласно пункту 4.1 указанного договора арендатор приобретает право осуществлять лесопользование в объёмах, определённых настоящим договором, после государственной регистрации настоящего договора, подписания сторонами передаточного акта и получения лесорубочного билета.

15.09.2006 участок лесного фонда площадью 2690 га был передан арендатору по передаточному акту.

В связи с введением в действие Лесного кодекса Российской Федерации и требованиями Вводного закона о приведении ранее возникших правоотношений в сфере лесопользования в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 28.11.2008 между Департаментом (арендодатель) и ООО "Б" (арендатор) заключён новый договор N 46 аренды лесного участка площадью 2690 га, расположенного в 33-53 кварталах Плотковского участка Духовщинского лесничества в Духовщинском районе Смоленской области.

Согласно пунктам 3.3.1, 3.4.1 данного договора арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка после государственной регистрации договора и в соответствии с условиями настоящего договора, подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка и представления арендодателю проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы; разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы арендатор должен в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации.

Срок действия договора устанавливается с момента его государственной регистрации по 20.10.2016 (пункт 6.1 договора).

Лесной участок был передан арендодателем арендатору по акту от 28.11.2008.

Договор аренды лесного участка от 28.11.2008 N 46 прошёл государственную регистрацию 28.08.2009 и зарегистрирован под номером 67-67-09/103/2009-664.

Ссылаясь на то что Общество не вносит арендную плату по договору аренды от 28.11.2008 N 46 с января 2009 года, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды двух инстанций подробно исследовали представленные доказательства, доводы сторон, дали им правильную юридическую оценку и обоснованно пришли к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как указано выше, пунктом 3.3.1 договора аренды предусмотрено, что арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка и представления арендодателю проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован 28.08.2009.

Пунктом 3.4.2 договора предусмотрено, что арендатор обязан в течение 12 месяцев с даты подачи лесной декларации, в которой предусматривается рубка лесных насаждений на данной лесосеке, осуществить рубку лесных насаждений, хранение и вывоз древесины с данной лесосеки.

Как усматривается из материалов дела, лесная декларация была подана ответчиком истцу 02.12.2009. Согласно данным указанной декларации использование лесов для заготовки древесины истец будет производить в период с 12.12.2009 по 12.12.2010.

Таким образом судами установлено, что в спорный период ответчик не мог использовать лесной участок, а, следовательно, требовать арендную плату за этот период истец не вправе.

Суд кассационной инстанции согласен с выводами судов двух инстанций.

Довод Департамента о том, что до момента вступления в действие договора аренды от 28.11.2008 N 46 продолжал действовать договор аренды лесного участка от 10.09.2006 N 5 и суду следовало решать вопрос о взыскании арендной платы по договору 2006 года, не заслуживает внимания. Суд не вправе выходить за пределы заявленных требований. Предметом и основанием заявленного иска являлись взыскание арендной платы по договору аренды от 28.11.2008 N 46.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 31.05.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2010 по делу N А62-9660/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.