Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20 декабря 2010 г. по делу N А62-672/2010

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 20 декабря 2010 г. по делу N А62-672/2010
(извлечение)

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 2011 г. N ВАС-4565/11 в передаче настоящего дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора отказано

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца - не явились, от ответчика - Ф.А.Н. - генеральный директор,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Х", г. Москва, на решение Арбитражного суда Смоленской области от 11.06.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2010 по делу N А62-672/2010, установил:

Департамент Смоленской области по лесному хозяйству (далее - Департамент), г. Смоленск, обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Х" (далее - ООО "Х") о взыскании 308619 руб. задолженности по арендной плате за 2008 год и 462368 руб. задолженности по арендной плате за 2009 год (уточнённые требования).

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 11.06.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2010, уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе ООО "Х" просит состоявшиеся судебные акты отменить в части взыскания с ответчика в пользу истца 308619,7 руб. задолженности по арендной плате за 2008 год, в иске в этой части отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов двух инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушение судами норм материального права.

В отзыве на кассационную жалобу Департамент просит принятые судебные акты оставить без изменения как законные и обоснованные.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы по изложенным в ней мотивам.

Истец надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, но его представитель в суд округа не явился. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия истца в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Проверив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, выслушав представителя ответчика, суд кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости состоявшиеся судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, 25.04.2000 между Тёмкинским лесхозом (арендодатель) и ООО "Х" (арендатор) был заключён договор аренды участков лесного фонда, согласно которому объектами аренды являются участки лесного фонда на территории Горковского лесничества Тёмкинского лесхоза в кварталах NN 1-63 на площади 7596 га.

Срок аренды - 49 лет (пункт 4 договора).

Согласно пункту 5.1 договора арендная плата устанавливается на основании расчётного ежегодного размера лесопользования, исчисленного лесоустройством, ставок лесных податей, платы за землю и составляет 26,42 руб. за 1 куб. м.

В соответствии с пунктом 6.2 договора арендодатель обязан производить отвод и таксацию лесосек, а также выдавать арендатору лесорубочные билеты на объём заготовки древесины, определённой условиями договора и действующим лесным законодательством.

Пунктом 6.4 договора на арендатора возложена обязанность своевременно и в установленном порядке вносить арендную плату за пользование лесным фондом.

Договор аренды участков лесного фонда от 25.04.2000 в установленном законом порядке прошёл государственную регистрацию.

На основании вышеуказанного договора Обществу "Х" Тёмкинским лесхозом были выданы лесорубочные билеты NN 52, 53 от 10.01.2008 и N 129 от 23.01.2008, согласно которым предполагаемый объём заготовленной древесины должен был составить 35109 куб. м. Исходя из этого объёма, размер арендной платы в 2008 году составил 1647131,72 руб.

С учётом объёма заготовленной древесины арендатор уплатил арендодателю за 2008 год 1338512,02 руб., что подтверждается соответствующими платёжными поручениями (т. 1, л.д. 85-91).

Согласно данным отчёта арендатора об объёмах заготовленной древесины, поданного им арендодателю 25.12.2008, в 2008 году с арендованного лесного участка арендатором всего было изъято 27008 куб. м. древесины вместо 35109 куб. м. (т. 1, л.д. 71-72).

Актами освидетельствования мест рубок от 15.04.2009 NN 27, 28, 29, составленными представителями арендодателя, подтверждается факт отсутствия проведения арендатором рубок соответственно в квартале 23 на площади 9 га (лесорубочный билет N 129), в квартале 61 на площади 13,2 га (лесорубочный билет N 52), в квартале 19 на площади 14 га (лесорубочный билет N 53) (т. 1, л.д. 51-53).

Приказом Департамента Смоленской области по лесному хозяйству от 12.11.2008 N 243 предписано привести договор от 25.04.2000 в соответствие с Лесным кодексом РФ.

В связи с этим 12.11.2008 между Департаментом Смоленской области по лесному хозяйству (арендодатель) и ООО "Х" (арендатор) заключён договор аренды N 28 на вышеуказанный лесной участок (номер учётной записи в государственном лесном реестре 0085-2008-11).

В тот же день лесной участок общей площадью 7596 га передан арендатору по акту приёма-передачи.

Согласно пункту 2.1 договора ежегодный размер арендной платы при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов определяется как произведение ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и объёма изъятия лесных ресурсов на арендованном участке. При этом объём изъятия лесных ресурсов в год определяется набором лесосек, отведённых под рубку, категориями рубок преобладающих пород согласно Проекту освоения лесов и ставок платы по разрядам такс.

Пунктом 2.2 договора установлена обязанность арендатора вносить арендную плату согласно приложению N 4 к настоящему договору и предоставлять в течение 5 рабочих дней после установленного срока внесения платежей арендодателю документы, подтверждающие произведённую оплату.

Согласно расчёту по средним ставкам размер арендной платы на 2009 год по договору от 12.11.2008 N 28 составил 1446092,53 руб. (т. 1, л.д. 12).

На основании поданной арендодателю лесной декларации об объёмах заготовки древесины в 2009 году был составлен протокол согласования арендной платы на 2009 год, которая в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ составила, исходя из объема изъятия древесины в размере 17686 куб. м., 1047368 руб. Данный протокол подписан 27.01.2009 арендатором и лесничим Тёмкинского лесничества.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что арендатор в 2009 году внёс арендную плату в общей сумме 585000 руб.

Ссылаясь на то что ООО "Х" не исполнило обязанность по уплате в полном объёме арендной платы за пользование лесным участком в период 2008-2009 г.г., Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды двух инстанций подробно исследовали представленные доказательства, доводы сторон, дали им правильную юридическую оценку и обоснованно пришли к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как усматривается из материалов дела, в судебном заседании представитель ответчика признал задолженность по арендной плате за 2009 год в размере 462368 руб., судебные акты в части взыскания с ответчика данной суммы задолженности им не обжалуются.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату своевременно и в сроки, предусмотренные договором.

Как установлено выше, сумма задолженности по арендной плате за 2008 год в размере 308619,7 руб. сложилась из стоимости нетронутых рубками делянок в кварталах 61 (лесорубочный билет N 52), 19 (лесорубочный билет N 53), 23 (лесорубочный билет N 129), которые ответчик не освоил и не изъял древесину. При этом в качестве причины неосвоения указанных делянок ответчик указывает на их труднодоступность и возможность освоения только при определённых погодных условиях, которые в 2008 году отсутствовали. Данные обстоятельства, по мнению ответчика, в соответствии с п. 4 ст. 614 ГК РФ являются основанием для уменьшения арендной платы.

Согласно пункту 4 статьи 614 ГК РФ, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Виды и размеры пользования объектами аренды установлены в пункте 3 договора аренды участков лесного фонда от 25.04.2000. Так, в частности, из пункта 3.2 договора следует, что арендатор осуществляет заготовку древесины по главному пользованию - 17,6 куб. м., кроме того, в лесах, труднодоступных для хозяйственной деятельности - 18,5 куб. м.

Таким образом, договором аренды было предусмотрено осуществление арендатором заготовки древесины в труднодоступных местах. Лесорубочные билеты были выданы.

Пунктом 7.5 договора аренды установлена возможность внесения изменений в условия договора в случае частичного отказа арендатора от пользования отдельными участками фонда, а также от осуществления отдельных видов лесных пользований.

В силу п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Изменения в договор не вносились.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 11.06.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2010 по делу N А62-672/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.