Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28 января 2011 г. N Ф10-6298/2010 по делу N А23-270/10Г-6-24

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 28 января 2011 г. N Ф10-6298/2010 по делу N А23-270/10Г-6-24
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца: Р.А.А. - представителя, дов. N 18 от 24.03.2010, от ответчика: не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "П" на решение Арбитражного суда Калужской области от 27.07.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2010 по делу N А23-270/10Г-6-24, установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "П", г. Калуга, обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к открытому акционерному обществу (далее - ОАО) "М" об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 40:26:000226:0021, расположенным по адресу: г. Калуга, ул. Ч., д. 29.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 20.05.2010 по ходатайству истца ненадлежащий ответчик - открытое акционерное общество "М" г. Н. Новгород заменен на Городскую Управу (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга", г. Калуга. В привлечении к участию в деле в качестве соответчика МУП "К" отказано.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке ст. 49 АПК РФ неоднократно уточнял исковые требования и в окончательной редакции просил обязать Городскую Управу (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга" г. Калуга устранить препятствия в пользовании арендованным на основании договора от 11.04.2006 N 29343 земельным участком общей площадью 788 кв. м, расположенным по адресу: г. Калуга, ул. Ч., 29 с кадастровым номером 40:26:00 02 26:0021, а также земельным участком площадью 512 кв. м, расположенным по адресу: г. Калуга, ул. Ч., 29, под бутовым фундаментом с кадастровым номером 40:26:000 226:0019, путем выноса кабельных линий высокого напряжения РП-38-ПС Железняки, напряжением 6000 вольт, протяженностью 4150 м., РП-38-ПС Железняки ф. 2, напряжением 6000 вольт, протяженностью 4150 м. за границы зоны застройки, расположенной на указанных земельных участках.

Суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования за исключением требования относительно земельного участка с кадастровым номером 40:26:000 226:0019, в связи с тем, что оно является вновь заявленным.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 27.07.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2010, в удовлетворении иска отказано.

Ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов, содержащихся в решении, постановлении, фактическим обстоятельствам дела, ООО "П" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить, а дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Представитель ответчика в суд округа не явился. О времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке, установленном ст. 284 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеуказанным.

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, основанием для обращения ООО "П" в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что под построенным обществом многоквартирном жилом доме с офисными помещениями на предоставленном Городской Управой города Калуги по договору аренды N 9343 от 11.04.2006 земельном участке с кадастровым номером 40:26:00 02 26:0021 общей площадью 788 кв. м., расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Ч., 29, проложены принадлежащие ответчику кабельные линии 6кВ.

Ссылаясь на то, что проектной документацией не предусмотрено выполнение истцом работ по выносу данных кабельных линий, указывая на невозможность ООО "П" получить положительное заключение инспекции Государственного строительного надзора Калужской области о соответствии данного дома требованиям техрегламентов и проектной документации, а так же полагая, что наличие этих линий под построенным домом нарушает права общества, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды обеих инстанций исходили из следующего.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств нарушения его прав как арендатора земельного участка, по которому проходит спорная кабельная линяя принадлежащая ответчику. Более того, из п. 1.5 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями N 9343 от 11.04.2006, следует, что истец обязан обеспечить сохранность находящихся на его территории городских коммуникаций. Сведения о таком обременении указаны в плане земельного участка и в акте о выборе земельного участка.

Поскольку вынос кабельных линий должен осуществляться в целях проведения застройки и не относится к процедуре технологического присоединения энергопринимающих устройств истца к электрическим сетям, то в технические условия по технологическому присоединению не включено условие о выносе кабельных линий. Однако это не снимает с истца обязанности на получение технических условий на вынос кабельных линий.

Кроме того, судами так же учтено, что согласно паспортам, кабельные линии высокого напряжения введены в эксплуатацию в 1995-1998 годах, т.е. до строительства ООО "П" многоквартирного жилого дома с офисными помещениями на предоставленном Городской Управой города Калуги по договору аренды N 9343 от 11.04.2006 земельном участке с кадастровым номером 40:26:00 02 26:0021 общей площадью 788 кв. м, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Ч., 29.

С учетом указанного, суды правомерно отказали в иске.

Изложенные в кассационной доводы о том, что спорный кабель проложен с нарушением закона под общежитием, фундамент которого был приобретен истцом на арендованном земельном участке, а также о незаконном отклонении судом ходатайства об уточнении исковых требований относительно земельного участка с кадастровым номером 40:26:000 226:0019, и другие доводы, были известны судам первой и апелляционной инстанций, исследовались, им дана надлежащая правовая оценка в оспариваемых судебных актах.

Кассационной коллегией не усматривается нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и требований процессуального законодательства. Оснований для отмены оспариваемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч. 1 п. 1, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Калужской области от 27.07.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2010 по делу N А23-270/10Г-6-24 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.