Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27 января 2011 г. N Ф10-6284/2010 по делу N А48-2067/2010

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

При этом в силу абз. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, на земельном участке, являющемся предметом договора купли-продажи от 18.12.2007 N 419, расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ИП Л.В.А. и ОАО "С".

При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий ИП Л.В.А. объект недвижимости, в установленном порядке не сформирован, его площадь и границы не определены, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что договор купли-продажи от 18.12.2007 N 419, в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ, является недействительной сделкой, поскольку не соответствует требованиям ст. 36 Земельного кодекса РФ и нарушает права ИП Л.В.А. как собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке."


Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27 января 2011 г. N Ф10-6284/2010 по делу N А48-2067/2010


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Центрального округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании


Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 сентября 2011 г. N 4275/11 настоящее постановление отменено