Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28 февраля 2011 г. N Ф10-5751/2010 по делу N А62-2561/2010

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 28 февраля 2011 г. N Ф10-5751/2010 по делу N А62-2561/2010
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28 февраля 2012 г. N Ф10-5751/10 по делу N А62-2561/2010

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца - Д.Е.Н. - представитель (доверенность N 300 от 13.01.2011), от ответчика - не явились, надлежаще извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "С" на решение Арбитражного суда Смоленской области от 24.08.2010 по делу N А62-2561/2010, установил:

ООО "С" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к ООО "С" о взыскании 321421 руб. 59 коп. задолженности за поставленную в период с 01.01.2010 по 01.04.2010 тепловую энергию и 936 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2010 по 26.04.2010.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил заявленные требования в части взыскания суммы процентов и просил взыскать 5237 руб. 24 коп. за период с 11.03.2010 по 23.06.2010.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.08.2010 заявленные требования удовлетворены.

Ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов арбитражного суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, ООО "С" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит об отмене принятого судебного акта.

Представитель истца отклонил доводы кассационной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный кассационный суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции находит принятый судебный акт подлежащим отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Как установлено арбитражным судом, между ООО "С" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "С" (абонент) заключен договор N 220051 от 01.12.2009, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту тепловую энергию для целей отопления и горячего водоснабжения, а абонент - принимать и оплачивать принятую тепловую энергию.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, выразившееся в неоплате принятой в спорный период тепловой энергии, ООО "С" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из обоснованности заявленных требований.

Суд первой инстанции находит вывод арбитражного суда недостаточно обоснованным, сделанным без учета ряда обстоятельств, имеющих существенное значения для правильного разрешения спора.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Квалифицируя правоотношения участников данного спора, арбитражный суд правомерно охарактеризовал их как вытекающими из обязательств по договору энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалы дела свидетельствуют о том, что рассматриваемый спор возник из правоотношений сторон, сложившихся в рамках исполнения договора на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии N 220051 от 01.12.2009.

Согласно п. 1.1 договора ООО "С" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии через тепловые сети в соответствии с установленным в договоре количеством, подаваемым для целей отопления и горячего водоснабжения, в том числе, спорному жилому дому, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Сафонов, ул. К., 35.

Из материалов дела видно, что в период строительства указанного жилого дома ООО "С" как собственник осуществляло платежи, связанные с эксплуатацией объекта, в том числе по договору N 220051 от 01.12.2009.

Согласно государственному контракту N 27/318зк-09 на приобретение жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сафоново, ул. Кутузова, 35, заключенному между Департаментом Смоленской области по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству (заказчик) и ООО "С" (застройщик), последнее обязалось передать жилые помещения - квартиры в указанном доме в собственность Смоленской области.

Пунктом 3.1.2 контракта стороны согласовали обязанность застройщика по осуществлению государственной регистрации права собственности на квартиры не позднее шести месяцев с даты заключения контракта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области, предусмотрев одновременно с государственной регистрацией права собственности Смоленской области на квартиры передачу квартир заказчику.

Согласно п. 4.1 контракта квартиры передаются застройщиком одновременно с государственной регистрацией права собственности Смоленской области на квартиры.

В соответствии с п. 1.7 контракта застройщик на момент передачи квартир обязался погасить сумму задолженности, если таковая имеется, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, услугам связи, иным услугам.

Ссылаясь на указанные условия контракта и делая вывод об отсутствии доказательств регистрации права собственности Смоленской области на переданные квартиры, суд не принял во внимание следующее.

В деле имеются акты приема-передачи жилых помещений указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сафоново, ул. К., 35, от 16.12.2009 (л.д. 96-122 т. 1), от 09.02.2010 (л.д. 123-138 т. 1).

ООО "С" в обоснование своих возражений на иск пояснило, что в собственность муниципального образования было передано 68 квартир, что подтверждается государственными контрактами и соответствующими актами приема-передачи законченного строительством объекта от 23.10.2009 и от 23.12.2009 (л.д. 33-34, 38-39 т. 2).

В деле имеются разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 35-37, 40-42 т. 2) с указанием на государственную регистрацию права собственности на ряд квартир жилого дома, расположенного по адресу: г. Сафонов, ул. К., 35, а также - о прекращении регистрационной записи, в связи с чем суду при новом рассмотрении следует выяснить, за кем впоследствии было признано право собственности на жилые помещения названного жилого дома.

Как усматривается из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО "С" Смоленской области N 524 от 15.11.2010, приложенного к кассационной жалобе, в соответствии с распоряжением Администрации Смоленской области N 39-р/адм 27 квартир жилого дома, расположенного по адресу: г. Сафоново, ул. К., 35, общей площадью 1255,6 кв. м переданы Муниципальному образованию Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области по акту приема-передачи от 16.02.2010. Право муниципальной собственности на указанные квартиры зарегистрировано 24.02.2010.

16 квартир общей площадью 716,1 кв. м переданы по акту приема-передачи МО Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области 26.02.2010 на основании распоряжения Администрации Смоленской области N 179-р/адм. Право муниципальной собственности муниципального образования на указанные квартиры зарегистрировано 10.03.2010.

Названные выше квартиры в доме N 35 по ул. К. зачислены в муниципальную собственность муниципального образования на основании постановления администрации Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области N 16 от 14.05.2010.

22.03.2010 ООО "С" передало по акту приема-передачи в муниципальную собственность 25 квартир общей площадью 996,3 кв. м. Право собственности муниципального образования на данные квартиры зарегистрировано 07.10.2010.

Таким образом, вывод суда о том, что расходы по оплате поставленной тепловой энергии следует отнести на застройщика, сделан без учета вышеназванных обстоятельств.

С учетом изложенного, арбитражному суду при новом рассмотрении следует установить, кто в спорный период фактически являлся собственником квартир жилого дома, расположенного по ул. К., 35, г. Сафоново, в которые подавалась тепловая энергия, а также выяснить, с какого момента собственники жилых помещений должны нести бремя расходов по оплате поставляемого коммунального ресурса.

Данное обстоятельство имеет существенное значение для правильного разрешения настоящего спора.

Акт сверки расчетов, свидетельствующий о наличии у ООО "С" перед ООО "С" задолженности в сумме 305582 руб. 98 коп., не может служить надлежащим доказательством, поскольку из указанного акта следует, что данная сумма задолженности образовалась по состоянию на 01.01.2010. Акт сверки расчетов по состоянию на 01.04.2010 ответчиком не подписан.

Суд первой инстанции также не исследовал указанные обстоятельства должным образом, поэтому вывод о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы не соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

В связи с указанным принятый судебный акт подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции для исследования и оценки доказательств.

При новом рассмотрении арбитражному суду следует принять во внимание вышеизложенное, с целью разъяснения возникших вопросов привлечь к участию в деле Муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области, дать надлежащую правовую оценку имеющимся в деле противоречиям, и с учетом доводов, изложенных в кассационной жалобе, разрешить спор по существу.

Руководствуясь ст. 287 ч. 1 п. 3, ст.ст. 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 24.08.2010 по делу N А62-2561/2010 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Смоленской области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.