Приложение N 1. Перечень предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

Приложение N 1

к распоряжению

администрации города Липецка

от 15 июня 2012 г. N 417-р

Перечень
предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

1. Внести изменения в часть вторую "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории":

1.1. Установить границы территориальной зоны рекреационных объектов (Р-4) по границам земельного участка, планируемого под реконструкцию нежилого помещения под физкультурно-спортивный оздоровительный центр, по ул. К. Маркса, д. 30 в Правобережном округе города Липецка.

1.2. Установить границы территориальной зоны рекреационных объектов (Р-4) по границам земельного участка, планируемого под размещение аквапарка и спортивно-оздоровительного центра в районе развязки Петровского моста в Правобережном округе города Липецка.

1.3. Установить границы территориальной зоны рекреационных объектов (Р-4) по границам земельного участка, планируемого под размещение базы отдыха, в районе бывшего карьера ООО "Стагдок" (район Студеного лога) в Правобережном округе города Липецка.

1.4. Включить в границы территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей (Ж-2) земельный участок, планируемый под размещение магазина "Цветы" и общественных туалетов, на пл. Театральной в Советском округе города Липецка.

1.5. Включить в границы территориальной зоны городского центра О-2 земельный участок, планируемый под размещение кафе, в районе ул. М.И. Неделина (район Петровского рынка) в Октябрьском округе города Липецка.

1.6. Включить в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) земельный участок, планируемый под размещение автоматической мини-АЗС, по ул. Минской в Октябрьском округе города Липецка.

1.7. Установить границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельного участка кадастровый N 48:20:028409:18, расположенного в районе Лебедянского шоссе в связи с планируемым размещением школы, детского сада и коттеджей.

1.8. Установить границы территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей (Ж-2) по границам земельного участка, расположенного в районе пересечения Лебедянского шоссе и ул. Опытной в связи с планируемым размещением жилой многоэтажной застройки.

1.9. Включить в границы территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) П-2 земельный участок, прилегающий к производственной базе, расположенной по ул. Московской, 38В в связи с планируемым размещением производственной базы.

1.10. Установить границы территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) П-2 по границам земельного участка, расположенного по ул. Ново-Весовая, 14 "в", в связи с планируемым размещением административно-бытового здания.

1.11. Установить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности районного и местного значения (О-3) по границам земельного участка, расположенного но ул. Юных Натуралистов, 18 в связи с планируемым размещением автосалона.

1.12. Установить границы территориальной зоны малоэтажных, среднеэтажных многоквартирных жилых домов в 2-4 этажа (Ж-3) по границам земельного участка в районе жилых домов N 17, 18, 19 по ул. Центральная в п. Дачный.

1.13. Установить границы территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) по границам земельного участка кадастровый номер 48:20:035102:1203, расположенного в районе ул. Невского, д. 27, в связи с планируемым размещением здания для хранения промышленных и хозяйственных товаров.

1.14. Установить границы территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) по границам земельного участка, расположенного по ул. Фурманова, 23а, в связи с планируемым размещением зонального центра кинологической службы.

1.15. Установить границы территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей (Ж-2) по границам земельного участка, занимаемого существующим многоэтажным жилым домом но ул. Мичурина, д. 38а.

1.16. Включить в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) земельный участок, расположенный по ул. Жуковского, в связи с планируемым размещением 20 индивидуальных капитальных гаражей.

1.17. Включить в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского тина с земельными участками (Ж-7) земельный участок, занимаемый существующей усадебной застройкой в районе ул. Ботанической.

1.18. Включить в границы территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях Ж-4 земельный участок, расположенный по ул. Неделина, кадастровый номер 48:20:0045604:36 в связи с планируемой реконструкцией здания поликлиники на 500 посещений в смену с дневным стационаром областного онкологического центра под жилой дом.

1.19. Включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности районного и местного значения О-3 земельный участок, занимаемый существующей жилой и общественной застройкой в районе ул. Аксакова.

2. В часть третью "Градостроительные регламенты":

2.1. В статье 43 (Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) внести изменения в параметры территориальной зоны в части установления минимальной площади участка для жилых домов коттеджного типа (включая площадь застройки) в размере 0,04 га.

2.2. В статье 67 (Зона кладбищ (С-3) из условно разрешенных видов использования земельного участка или объекта капитального строительства исключить "киоски, временные павильоны розничной торговли".

2.3. В статье 37 (Зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей (Ж-2) в условно разрешенные виды использования земельного участка или объекта капитального строительства добавить жилые дома коттеджного типа (этажностью до 3 этажей, включая мансардный), с придомовым участком от 0,04 га до 0,08 га.