Приложение N 2. Перечень отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

Приложение N 2

к распоряжению

администрации города Липецка

от 15 июня 2012 г. N 417-р

Перечень
отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в часть вторую "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории"

1.1. О включении в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками Ж-8 земельные участки кадастровые номера 48:20:038603:270, 48:20:038603:269, 48:20:038603:280 расположенные в СНТ "Дачный-2" в районе ул. Радужной в связи с планируемым строительством индивидуального жилого дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка развитие жилой застройки на данных участках не предусматривается.

1.2. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам существующей усадебной застройки в районе ул. Орловская, 4-й Пятилетки, Короленко, Антипова, Пионерская, переулки Весенний, Вилкова в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.3. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам существующей усадебной застройки в районе ул. Тельмана, Вавилова, Шевченко в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.4. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам существующей усадебной застройки в районе ул. Урицкого, 30 лет Октября, 4-й Пятилетки в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.5. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам существующей усадебной застройки в районе ул. Орловская, Гагарина в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.6. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам существующей усадебной застройки в районе ул. 30 лет Октября, Гагарина в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.7. О включении в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) земельного участка, расположенного в районе пункта технического обслуживания и автомобилей по ул. Звездная, 86 в связи с планируемым размещением гаражей в связи с тем, что не выдерживается нормативное расстояние от сложившегося комплекса гаражей до существующих многоэтажных жилых домов (табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов").

1.8. Об установлении границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельного участка, расположенного по ул. Красная, 4, в связи с планируемым размещением жилого дома в связи с тем, что участок расположен в санитарно-защитной зоне завода "Свободный сокол".

1.9. Об установлении границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) но границам земельного участка, расположенного в СНТ "Горняк" N 41, в районе ул. Ново-Весовой в связи с планируемым размещением малоэтажного жилого дома в связи с тем, что Внесение изменений не требуется т.к. разрешенными видами использования зоны Ж-4 предусматривается возможность размещения малоэтажного жилого дома.

1.10. Об установлении границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками Ж-8 по границам земельных участков, расположенных в районе ул. Сиреневой в с. Желтые Пески кадастровые номера 482002172301116, 48200217230117, в связи с планируемым строительством индивидуального жилого дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка развитие жилой застройки на данном участке не предусматривается.

1.11. Об установлении границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) по границам земельного участка N 2269 в СНТ "Цементник" в Правобережном округе города Липецка, планируемого под размещение индивидуального жилого дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка развитие жилой застройки на данном участке не предусматривается.

1.12. Об установлении границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками Ж-8 по границам земельных участков существующей усадебной застройки в районе ул. Уральская, Калужская, Кавказская, Алтайская, Саратовская, Мурманская в п. Матырский в связи с тем, что данное предложение не соответствует Генеральному плану города Липецка.

1.13. О внесении дополнения в параметры территориальной зоны с индексом Ж-9 следующего содержания: "Реконструкция существующих усадебных жилых домов возможна с увеличением общей площади строения не более чем на 30%", в связи с тем, что данное предложение противоречит требованиям пунктам 5.1, 5.6 части V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1.14. О внесении дополнений в градостроительные регламенты статей 36, 37, 39 Правил землепользования и застройки города Липецка следующего содержания: "Сооружение пристроек, балконов и мансардных этажей к многоквартирным домам, влекущее присоединение к реконструируемым, переустраиваемым и (или) перепланируемым помещениям общего имущества в многоквартирном доме, что ведет к уменьшению его размера, осуществляется исключительно как реконструкция многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной проектной документацией", поскольку такая норма не соответствует положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ нарушает право собственника встроенных нежилых помещений использовать собственность по своему усмотрению, а так же противоречит ст.ст. 44, 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса РФ.