Решение Совета депутатов Данковского муниципального района Липецкой области от 26 июня 2012 г. N 480 "О внесении изменений и дополнений в Положение о залоговом фонде Данковского муниципального района"

Рассмотрев проект изменений и дополнений в Положение о залоговом фонде Данковского муниципального района, внесенный в порядке нормотворческой инициативы главой Данковского муниципального района от 25.06.2012 N 1396-01/13, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О залоге", Положением Данковского района Липецкой области "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Данковского муниципального района", п. 2 ст. 30 Устава Данковского муниципального района Липецкой области, учитывая мнение постоянных депутатских комиссий, Совет депутатов Данковского муниципального района решил:

1. Принять изменения и дополнения в Положение о залоговом фонде Данковского муниципального района, принятое решением Совета депутатов Данковского муниципального района от 30.07.2010 N 288 (в редакции решений от 23.03.2012 N 459) (прилагаются).

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе Данковского муниципального района для подписания и официального опубликования (обнародования).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Председатель Совета депутатов

М.Н. Зайцев

Приняты решением

Совета депутатов Данковского

муниципального района

от 26 июня 2012 г. N 480

Изменения и дополнения
в Положение о залоговом фонде Данковского муниципального района

Статья 1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о залоговом фонде Данковского муниципального района, принятое решением Совета депутатов Данковского муниципального района Липецкой области от 30.07.2010 N 288 (в редакции решения от 23.03.2012 N 459):

1. Пункт 6.2 изложить в следующей редакции:

"6.2. Для залогового обеспечения по одному обязательству не допускается использование объектов залогового фонда, суммарная стоимость которых, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, составляет более 85 процентов общей стоимости залогового фонда.".

2. Пункт 6.4 изложить в следующей редакции:

"6.4. Договор о залоге заключается между залогодателем и залогодержателем при одновременном соблюдении следующих условий: страхования должником риска ответственности по неисполнению или ненадлежащему исполнению обязательств по кредитному договору; заключения должником договора о залоге по обеспечению исполнения обязательств в размере не менее 50 процентов предоставляемого залога; заключения соглашения между должником, залогодателем и залогодержателем о порядке исполнения обязательств.

Соглашение между должником, залогодателем и залогодержателем включает в себя следующие существенные условия:

обязательства должника о представлении администрации Данковского муниципального района копий документов, подтверждающих целевое использование кредитов в части, обеспеченной объектами залогового фонда;

обязательства должника о высвобождении (полностью либо частично) залога имущества, находящегося в муниципальной собственности района, и предоставлении в залог объектов, созданных в процессе реализации инвестиционного проекта;

обязательства залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога, являющегося обеспечением по кредитному договору, в первую очередь на имущество должника;

запрет залогодержателю на замену должника по кредитному договору.".

3. Пункт 7.2 изложить в следующей редакции:

"7.2. Конкурсный отбор инвестиционных проектов осуществляет конкурсная комиссия на основании Положения, утверждаемого решением Совета депутатов Данковского района.

При рассмотрении инвестиционных проектов для получения обеспечения исполнения обязательств за счет имущества залогового фонда конкурсной комиссией в обязательном порядке учитываются:

- расчетный срок окупаемости инвестиционного проекта;

- объем инвестируемых средств;

- число создаваемых рабочих мест;

- наличие договоров (договоров о намерениях, о поставке продукции и закупке сырья, оборудования, договоров с банком или соглашений с инвестором);

- показатель бюджетной эффективности (показатель определяется как отношение суммы дисконтированной величины налоговых поступлений и обязательных платежей к объему требуемого залога);

- наличие источников возврата кредита в срок и в полном объеме с начисленными на него процентами;

- доля собственных средств претендента в затратах инвестиционного проекта;

- наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в случае если проектная документация объекта капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежат государственной экспертизе в соответствии с федеральными законами.".

4. Пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"7.3. Лицо, выступившее инициатором в предоставлении залога, должно представить в администрацию Данковского муниципального района следующие документы:

- заявление о намерениях участвовать в конкурсе;

- копии учредительных документов, заверенные нотариально;

- нотариально заверенную копию свидетельства (решения) о государственной регистрации;

- бухгалтерскую отчетность за предыдущий и текущий годы с отметкой налогового органа о принятии;

- расшифровку задолженности по кредитам банков к представленным балансам с указанием кредиторов, дат получения и погашения кредитов, видов их обеспечения, процентной ставки, периодичности погашения, сумм просроченных обязательств, включая проценты и штрафы;

- письменное подтверждение банка о возможности кредитования инвестиционного проекта, представленного для участия в конкурсе;

- сведения об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней, заверенные налоговым органом;

- утвержденный претендентом инвестиционный проект (бизнес-план) по форме, установленной Правительством Российской Федерации;

- документы, подтверждающие соответствие проекта экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, установленным законодательством;

- копию заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в случае если проектная документация объекта капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежат государственной экспертизе в соответствии с федеральными законами;

- заключения по экспертизе бизнес-плана, проведенной банком или иными кредитными организациями, соответствующими критериям, установленным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 23 марта 2006 года N 75 "Об утверждении форм бизнес-планов, представляемых для заключения (изменения) соглашений о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности, критериев отбора банков и иных кредитных организаций для подготовки заключения на бизнес-планы, критериев оценки бизнес-планов, проводимой экспертным советом по технико-внедренческим особым экономическим зонам";

- сведения, характеризующие кредитную историю или свидетельствующие об ее отсутствии;

- предложение по обеспечению исполнения обязательств в размере не менее 50 процентов от суммы требуемого залога и отчет об оценке объектов недвижимости, содержащихся в предложении;

- расчет бюджетной эффективности на срок окупаемости проекта;

- документ, подтверждающий наличие у претендента не менее 20 процентов собственных средств от капитальных вложений в затратах инвестиционного проекта;

- письменное подтверждение страховой компании о возможности заключения договора страхования риска ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита;

- обязательство о замене объектов залогового фонда района на объекты, создаваемые в процессе реализации инвестиционного проекта.

Заключение о целесообразности реализации инвестиционного проекта, содержащее оценку проектных рисков (в том числе сырьевых, ценовых, наличие рынков сбыта и квалифицированных кадров) дает отдел администрации района в сфере инвестиционной деятельности в течение 5 рабочих дней.".

5. Пункт 7.7 изложить в следующей редакции:

"7.7. Победитель конкурса имеет право обратиться в администрацию Данковского муниципального района для оформления объектов залогового фонда в установленном порядке, представить кредитный договор, договор о залоге по обеспечению исполнения обязательств в размере не менее 50 процентов предоставляемого залога района, договор страхования риска ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита, проект договора залога и инвестиционное соглашение в течение 90 рабочих дней со дня принятия акта администрации района о предоставлении залога по инвестиционному проекту. По истечении установленного срока победитель конкурса утрачивает право использования объектов залогового фонда Данковского муниципального района для обеспечения своих обязательств.".

Статья 2. Настоящие изменения и дополнения вступают в силу со дня их официального опубликования (обнародования).

Глава Данковского района

В.В. Осипов