Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2023 г. по делу N 33-43580/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Куприенко С.Г., Мищенко О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фомичевой А.В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Кузьминского районного суда адрес от 06 декабря 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Некрасовка" к фио Нугзари Николаевичу, фио Гульсанам Гулахмедовне, Камададзе фио, Камададзе фио, Камададзе фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио Нугзари Николаевича, фио Гульсанам Гулахмедовны, Камададзе фио, Камададзе фио, Камададзе фио в пользу ТСЖ "Некрасовка" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, пени за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере сумма

сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Некрасовка" обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. За период с января 2019 г. по ноябрь 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

сумма Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца ТСЖ "Некрасовка" по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик фио и ее представитель фио, допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в его удовлетворении, указав на пропуск срока исковой давности, в случае удовлетворения требований - снизить размер пени, применить положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об изменении которого в части взысканных сумм по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио, ссылаясь на ошибочность проведенных судом расчетов.

В заседании судебной коллегии ответчик фио и ее представитель фио доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца - фио полагал жалобу необоснованной.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио, фио, фио, фио, фио являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Как усматривается из документов, представленных истцом, за период с января 2019 г. по ноябрь 2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, которая до настоящего времени не оплачена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд указал, что согласно представленному истцом расчету, ответчикам, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начислены пени за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере сумма (тогда как в расчете истца - л.д. 212 указан размер пени сумма).

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика суд не нашел, указав, что все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ.

Вместе с тем, учитывая заявленное представителем ответчика ходатайство, просившего снизить размер взыскиваемой неустойки, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени, последствиям неисполнения обязательств, суд не нашел оснований для снижения размера, подлежащих ко взысканию пени за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассмотрев ходатайство фио о применении срок исковой давности по заявленным требованиям, суд указал на следующее.

Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013, также указано на то, что правильной является судебная практика по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, когда при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Принимая во внимание, что истец просит взыскать задолженность за период с января 2019 г. по ноябрь 2022 г, иск поступил в суд 21.09.2021, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, о применении которого заявила ответчик, не пропущен.

При установленных обстоятельствах, суд, разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли квартиры по вышеуказанному адресу, и за период с января 2019 г. по ноябрь 2022 г. у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец для восстановления нарушенного права понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, услуг представителя в размере сумма

Суд полагал, что требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом представлены документы об оплате стоимости оказанных услуг, при этом, учитывая объем оказанных юридических услуг, сложность и характер спора, а также необходимость понесенных на представителя расходов, с учетом срока рассмотрения дела и требований разумности, признал заявленные расходы соразмерными.

Проверяя дело в порядке апелляционного производства по доводам апелляционной жалобы ответчика о допущенных ошибках при расчете задолженности, судебная коллегия признает данные доводы обоснованными и заслуживающими внимание.

Так, в апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что суд не учел представленные стороной ответчика доказательства о произведенной ими оплате долга в размере сумма, что действительно подтверждается материалами дела, в которых имеются платежи через систему Сбербанк онлайн (л.д. 223-230), однако, данные платежи содержат данные о дате произведенной операции, но без указания периода, за который следует отнести каждый платеж.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в третьем, четвертом абзацах пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание представленные платежные документы, оставленные судом без оценки, судебной коллегией стороне истца было предложено провести сверку расчетов, с включением платежей в расчет.

Такой расчет судебной коллегии был представлен, он соответствует спорному периоду, отражает внесенные оплаты, о которых указывает ответчик, а также соответствует вышеприведенным нормам материального права о зачете платежей в периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Согласно представленному судебной коллегии расчету, долг ответчиков перед истцом составляет сумма, и данный расчет признается арифметически верным и соответствующим обстоятельствам по делу.

Таким образом, поскольку судом юридически значимые по делу обстоятельства в полной мере не исследованы, постольку в соответствии со ст. 330 ГПК РФ имеются основания для изменения решения суда и уменьшения взысканной суммы долга.

Корректировка расчета долга по оплате ЖКУ повлекла и изменение расчета пени, размер которых составил сумма и сумма

В апелляционной жалобе, как и в суде первой инстанции, ответчик просит применить к размеру пени положения ст. 333 ГК РФ, и судебная коллегия находит данное ходатайство обоснованным, учитывая снижение подлежащего взысканию с ответчиков долга, соблюдая баланс интересов сторон и принцип разумности, в связи с чем полагает снизить размер пени в общей сумме до сумма (учитывая также допущенную судом первой инстанции ошибку при взыскании пени, с расчетом которой суд согласился, взыскав сумму меньшую), изменяя решение суда и в данной части.

Приходя к данным выводам, судебная коллегия находит подлежащим изменению решение суда в части взыскания судебных расходов по правилам ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, поскольку размер государственной пошлины составит сумма, а размер расходов на представителя снижает до сумма, исходя из установленных по делу обстоятельств в части допущенной истцом ошибки при расчете долга ответчиков без учета внесенных ими платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от 06 декабря 2022 года изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать солидарно с фио Нугзари Николаевича, фио Гульсанам Гулахмедовны, Камададзе фио, Камададзе фио, Камададзе фио в пользу ТСЖ "Некрасовка" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, пени сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, Председательствующий:

Судьи: