Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2023 г. по делу N 33-48269/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Лемагиной И.Б, судей фио, фио, при помощнике судьи Егоровой А.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-6/2023 по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Троицкого районного суда адрес от 13 февраля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Лубянского Ильи Николаевича, Шелухиной Татьяны Владимировны, Мельник Михаила Яковлевича, Романовой Киры Евгеньевны, фио, Мельник Елены Степановны, СНТ "Родник" к Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы "Дирекция по обслуживанию территории зеленого фонда адрес Москвы" о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586, в следующие координатах характерных точек:

X Y

105 -36 800, 06 -5 914, 24

106 -36 838, 02 -5 908, 94

107 -36 899, 06 -5 886, 86

108 -36 903, 39 -5 899, 21

109 -36 823, 19 -5 922, 57

110 -36 734, 68 -5 952, 24

Установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 в следующих координатах характерных точек:

X Y (Мt), м

105 -36800, 06 -5914, 24 0.10

н230 -36818, 53 -5911, 66 0.10

н231 -36810, 07 -5918, 03 0.10

н232 -36802, 07 -5921, 23 0.10

н233 -36779, 66 -5928, 71 0.10

н234 -36764, 45 -5931, 92 0.10

н235 -36763, 97 -5942, 42 0.10

110 -36734, 68 -5952, 24 0.10

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397, в следующие координатах характерных точек:

NN точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

КN 77:22:0000000:105397

(по сведениям ЕГРН) Площадью 2405 кв. м (МСК Москвы)

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки

Х

У

(Мt), м

19

-36976, 81

-5870, 42

0.10

20

-36899, 19

-5886, 60

0.10

21

-36903, 65

-5899, 33

0.10

22

-36972, 87

-5879, 11

0.10

23

-37016, 32

-5869, 30

0.10

2

-37040, 54

-5847, 46

0.10

3

-37018, 70

-5823, 69

0.10

24

-37010, 14

-5832, 35

0.10

19

-36976, 81

-5870, 42

0.10

Установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 в следующих координатах характерных точек:

NN точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

КN 77:22:0000000:105397

Площадью 1254 кв. м (МСК Москвы)

Горизонтальные проложения

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки

Х

У

S, м

(Мt), м

19

-36976, 81

-5870, 42

50, 60

0.10

24

-37010, 14

-5832, 35

12, 18

0.10

3

-37018, 70

-5823, 69

32, 28

0.10

2

-37040, 54

-5847, 46

32, 61

0.10

23

-37016, 32

-5869, 30

1, 06

0.10

н22

-37015, 29

-5869, 53

10, 35

0.10

н21

-37017, 29

-5859, 38

41, 96

0.10

19

-36976, 81

-5870, 42

---

0.10

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23, в следующие координатах характерных точек:

NN точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка N 92

КN 77:22:0030642:23

(по сведения ЕГРН) Площадью 524 кв. м (МСК Москвы)

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки

Х

У

(Мt), м

1

-36830, 41

-5945, 60

0.10

2

-36838, 22

-5924, 96

0.10

3

-36836, 70

-5918, 63

0.10

4

-36851, 88

-5914, 22

0.10

5

-36858, 08

-5940, 00

0.10

6

-36839, 78

-5943, 66

0.10

Установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23 в следующих координатах характерных точек:

NN точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка N 92

КN 77:22:0030642:23 Площадью 540 кв. м (МСК Москвы)

Горизонтальные проложения

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки

Х

У

S, м

(Мt), м

н1

-36839, 25

-5943, 77

28, 43

0.10

н2

-36833, 00

-5916, 04

12, 61

0.10

н3

-36845, 38

-5913, 65

6, 23

0.10

н4

-36851, 42

-5912, 12

2, 15

0.10

5

-36851, 88

-5914, 22

26, 52

0.10

6

-36858, 08

-5940, 00

18, 66

0.10

7

-36839, 78

-5943, 66

0, 54

0.10

Решение является основанием для Управления Росреестра по адрес для внесения в ЕГРН сведений об указанных объектах недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛА:

Лубянский И.Н, фио, Мельник М.Я, Романова К.Е, фио, Мельник Е.С, СНТ "Родник" обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы "Дирекция по обслуживанию территории зеленого фонда адрес Москвы" о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ земельного участка, указывая в исковом заявлении, что Постановлением Главы Администрации адрес от 25.07.1994 N 913 за садоводческим товариществом "Родник" был закреплен земельный участок площадью 80000 кв.м, в том числе в коллективно-совместную собственность 34000 кв.м, в собственность членам садоводческого товарищества 46000 кв. адрес является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23 общей площадью 524 кв.м на основании выписки из Постановления Главы Администрации адрес от 25.07.1994 года N 913. Романова К.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030613:97 общей площадью 487 кв.м на основании Заочного решения Троицкого районного суда адрес от 18.03.2014. фио М.Я. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030613:99 общей площадью 499 кв.м на основании Постановления Главы Администрации адрес от 25.07.1994 N 913. фио Е.С. принадлежит земельный участок N87 с кадастровым номером 50:27:0030613:100. фио И.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030613:98 общей площадью 510 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кв-л N 418, уч. 85. фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:17 общей площадью 465 кв.м по адресу: адрес "Родники", влд. 90. адрес с кадастровым номером 50:27:0030642:15 площадью 33900 кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "Родник", находится в собственности садоводческого некоммерческого товарищества "Родник". Решением Троицкого районного суда адрес исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 является ГБУ адрес "Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и адрес". Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 является ДГИ адрес. При таких обстоятельствах истцы за защитой своих прав, которые они полагали нарушенными, обратилась в суд, который просили с учетом уточнения требований внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизе.

Истцы Лубянский И.Н, Мельник М.Я, фио, Мельник Е.С. в судебное заседание суда первой инстанции явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель истца СНТ "Родник" в судебное заседание суда первой инстанции явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истцы фио, Романова К.Е. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в письменном заявлении уточненные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражал.

Представители ответчика ГБУ адрес "Дирекция по обслуживанию территории зеленого фонда адрес Москвы" и третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Департамента городского имущества адрес.

Истцы Мельник М.Я, Мельник Е.С, Лубянский И.Н, представитель истца СНТ "Родник" - фио в заседание судебной коллегии явились, доводы апелляционной жалобы не признали, решение суда просили оставить в силе.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли, уважительных причин неявки суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену постановленного решения, судом первой инстанции допущено не было.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 6, 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 8, 22, 6 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом первой инстанции, участок N 85 с кадастровым номером 50:27:0030613:98 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-085-00-7409 (У50:27:0030613:00) площадью 510 кв.м принадлежит на праве собственности фио на основании Постановления Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 77:22:0030642:3 площадью 87, 7 кв.м, также принадлежащий на праве собственности фио

адрес N 86 с кадастровым номером 50:27:0030613:99 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-086-00-7410 (У50:27:0030613:00) площадью 499 кв.м принадлежит на праве собственности Мельнику М.Я. на основании Постановления Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 77:22:0030642:9.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030613:100 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-087-00-7411 (У50:27:0030613:01) площадью 485 кв.м принадлежит на праве собственности Мельник Е.С. (N50:27:0030613:100-77/017/2018-1 от 04.05.2018 года) на основании Постановления Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913.

адрес N 88 с кадастровым номером 50:27:0030613:97 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-088-00-7412) площадью 487 кв.м. принадлежащий на праве собственности Романовой К.Е.

адрес N 89 с кадастровым номером 50:27:0030613:101 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-089-00-7413 (У50:27:0030613:01) площадью 468 кв.м принадлежит на праве собственности фио на основании Договора купли-продажи земельного участка с использованием кредитных средств банка, выданного 08.04.2021 года, в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 77:22:0030642:366 площадью 55, 6 кв.м.

адрес N 90 с кадастровым номером 50:27:0030642:17 (ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер 50:27:05:03660; 05-0284-090-01-7414) площадью 465 кв.м принадлежит на праве собственности Шелухиной Т.В. В границах земельного участка расположены: здание с кадастровым номером 77:22:0030642:42 площадью 95, 5 кв.м, здание с кадастровым номером 77:22:0030642:41 площадью 8, 1 кв.м.

адрес N 92 с кадастровым номером 77:22:0030642:23 (ранее присвоенный государственный учетный номер: 05-0284-092-00-7416) площадью 524 кв.м принадлежит на праве собственности Лубянскому И.Н. на основании Выписки из Постановления Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913.

адрес общего пользования СНТ "Родник" с кадастровым номером 50:27:0030642:15 (ранее присвоенный государственный учетный номер: иной номер: 284, 50:27:0030642:0015) площадью 33900 кв.м принадлежит на праве собственности Садоводческому некоммерческому товариществу "Родник" на основании Постановления Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913, Постановления Главы адрес от 23 ноября 2005 года N 2515. Граница земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15 не установлена.

Решением Троицкого районного суда адрес от 05 декабря 2016 года по делу N 2-2155/16 из ЕГРН были исключены сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15 в связи с установленной указанным решением суда кадастровой ошибкой.

адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 3723051+/-675 кв.м принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному бюджетному учреждению адрес "Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и адрес", в собственности адрес, расположенный по адресу: адрес, адрес, между адрес, адрес, СНТ "Родник", ДСК "Сосновый Бор".

адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 площадью 2405+/-17 кв.м, расположенный по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес принадлежит на праве собственности адрес.

адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030650:406.

В материалах гражданского дела представлен Чертеж границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15, расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ "Родник", подготовленный ООО "Зенит" 15 марта 2021 года с указанием границ всего массива земельного участка общего пользования СНТ "Родник".

Согласно указанному Чертежу границ земельного участка от 15 марта 2021 года спорной территорией является часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15 непосредственно вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030613:98, 50:27:0030613:99, 50:27:0030613:100, 50:27:0030613:97, 50:27:0030613:101, 50:27:0030642:17, 50:27:0030642:20, 77:22:0030642:23.

В материалах гражданского дела содержатся следующие правоустанавливающие документы, а также картографические материалы, определяющие (подтверждающие) местоположение и конфигурацию исследуемых земельных участков при их образовании (предоставлении): План на участок земли, отведенный Подольскому химико- металлургическому заводу под коллективное садоводство из земель агрофирмы "Щапово" от 27 октября 1988 года, Постановление Главы Администрации адрес от 25 июля 1994 года N 913 о закреплении земель за садоводческим товариществом "Родник", Постановление Главы адрес от 21 декабря 2004 года N 2184 о внесении изменений в Постановление Главы администрации адрес от 25.07.1994 г. N 913 "О закреплении земель за садоводческим товариществом "Родник", План отвода и установления границ земельного адрес "Родник" от 21 декабря 2004 года, Постановление Главы адрес от 23 ноября 2005 года N 2515 о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы администрации адрес от 25.07.1994 г. N 913 "О закреплении земель за садоводческим товариществом "Родник", Генеральный план коллективного адрес вблизи адрес в адрес (СНТ "Родник"), 1990 года.

Определением суда по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП фио, согласно заключению которой земельные участки, входящие в состав садового товарищества "Родник", представляют собой единый жилой массив для ведения садоводства с расположенными в их границах жилыми домами и строениями хозяйственно-бытового и вспомогательного назначения.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030642:15 фактически является земельным участком общего пользования, посредством которого осуществляется доступ к вышеуказанным садовым земельным участкам, входящим в состав садового товарищества, в связи с чем указанный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030642:15 является смежным для всех земельных участков, расположенных в СНТ "Родник", в том числе и для исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030613:98, 50:27:0030613:99, 50:27:0030613:100, 50:27:0030613:97, 50:27:0030613:101, 50:27:0030642:17, 77:22:0030642:23.

При сопоставлении фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030613:98, 50:27:0030613:97, 50:27:0030642:17, 77:22:0030642:23, и их кадастровых границ, по сведениям, содержащимся в ЕГРН, установлено, что фактические границы (местоположение существующих на местности ограждений) не соответствуют сведениям о границах указанных земельных участков, внесенным в ЕГРН.

Из представленных на рассмотрение суда фрагментов карты (https://maps.google.ru/maps) в период с 2005 года по 2020 год следует, что с 2005 года местоположение исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030613:98, 50:27:0030613:99, 50:27:0030613:100, 50:27:0030613:97, 50:27:0030613:101, 50:27:0030642:17, 77:22:0030642:23, а также расположение в их границах строений и сооружений, соответствовали их фактическому местоположению в настоящее время.

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 1271 кв.м в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ "Родник" с кадастровым номером 50:27:0030642:15.

Указанное наложение границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 1271 кв.м на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ "Родник" полностью перекрывает проезд к земельным участкам NN 89-92 с кадастровыми номерами 50:27:0030613:101, 50:27:0030642:17, 50:27:0030642:20, 77:22:0030642:23, входящим в состав СНТ "Родник".

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 51 кв.м в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23, в результате вышеуказанного наложения границ, часть хозяйственных построек, находящихся в пользовании Лубянского И.Н, расположены за пределами кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23 - в границах земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586.

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 28 кв.м в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка N 91 с кадастровым номером 50:27:0030642:20.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030642:20 площадью 474 кв. м, расположенный по адресу:... адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 418, з/у 91, принадлежит на праве собственности фио

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 площадью 6 кв.м в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:17.

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 площадью 1512 кв.м в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15.

Наложение границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 площадью 1512 кв.м на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ "Родник" полностью перекрывает проезд к земельным участкам NN 86-92 с кадастровыми номерами 50:27:0030613:98, 50:27:0030613:99, 50:27:0030613:100, 50:27:0030613:97, 50:27:0030613:101, 50:27:0030642:17, 50:27:0030642:20, 77:22:0030642:23, входящим в состав СНТ "Родник".

Межевание земельного участка общего пользования СНТ "Родник" с кадастровым номером 50:27:0030642:15, и постановка его границ на кадастровый учет проведена в 2003 году. Решением Троицкого районного суда адрес из ЕГРН исключены сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15, в связи с установленной указанным Решением суда кадастровой ошибкой.

Дата присвоения кадастрового номера земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586 - 05.07.2013.

В мае 2019 года проводились кадастровые работы, в связи с образованием двух земельных участков путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586.

адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030650:406.

В Кадастровом деле объекта недвижимости 77:22:0030650:406 от 14 ноября 2016 года содержится Межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в площади земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030650:406. В Заключении кадастрового инженера, входящем в состав Межевого плана указано, что координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030650:406 и сама граница в 2019 году не изменялась. адрес с кадастровым номером 77:22:0030650:406 образован путем перераспределения из земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030650:24, 77:22:0030650:27, 77:22:0030650:28, 77:22:0030650:29, 77:22:0030650:30, 77:22:0030650:32 (дата постановки у каждого - 19.02.2013 год), которые в свою очередь были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030650:18 (дата постановки - 06.02.2006 год).

Экспертом сделан вывод, что поскольку сведения о границах земельного участка общего пользования СНТ "Родник" с кадастровым номером 50:27:0030642:15 содержались в Едином государственном реестре недвижимости с 2003 года до 2017 года, границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586 и 50:27:0030650:18 (из которого образованы участок с кадастровым номером 77:22:0000000:105397) были установлены с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030642:15, поставленного на кадастровый учет с кадастровой ошибкой, установленной Решением Троицкого районного суда адрес.

Вышеуказанное наложение границ земельных участков, обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков) при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397 на кадастровый учет.

Устранить указанную ошибку в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397 возможно путем: либо исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397, или внесения изменений в координаты характерных поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586, где произошло наложение границ на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ "Родник".

На схеме 6 на рассмотрение суда представлен вариант внесения изменений в координаты характерных поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586, где произошло наложение границ на исследуемый земельный участок общего пользования СНТ "Родник" площадью 1271 кв.м.

На схеме 6 экспертом предложен вариант внесения изменений в данные ЕГРН относительно координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23 с учетом фактического землепользования (существующих на местности ограждений), уточнения площади исследуемого ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030642:23, внесения изменений в координаты характерных поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:586.

На схеме 7 в дополнение к заключению землеустроительной экспертизы представлен вариант внесения изменений в координаты характерных поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397. Площадь исследуемого ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105397 уточняется и составит 1254 кв. м.

Указанное заключение эксперта суд признал допустимым доказательством, указав, что оно выполнено квалифицированным специалистом, оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, не имеет противоречий, его выводы являются ясными и понятными, в связи с чем оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Лубянского И.Н, Шелухиной Т.В, Мельник М.Я, Романовой К.Е, фио, Мельник Е.С, СНТ "Родник", при этом исходил из того, что при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397 была допущена ошибка в указании местоположения границ земельных участков. Суд счел возможным установить границы спорных земельных участков согласно варианту, представленному в заключении эксперта, разработанному с учетом фактического землепользования, расположенных в границах земельных участков строений и сооружений, с учетом исправления реестровой ошибки.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

В апелляционной жалобе представитель Департамента городского имущества адрес ссылается на недоказанность обстоятельств, установленных судом; полагает, что истцами не представлено относимых и допустимых доказательств существования реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397, 77:22:0030642:23.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, относится к понятию реестровой ошибки, и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В ходе судебной землеустроительной экспертизы было установлено наложение границ земельных участков, обусловленное наличием реестровой ошибки (ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков) при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0000000:586, 77:22:0000000:105397 на кадастровый учет. Выводы судебной экспертизы в ходе рассмотрения дела не были опровергнуты.

Избранный истцами способ защиты права в виде установления границ земельных участков по варианту, исключающему наложения, вопреки доводам апелляционной жалобы ДГИ адрес, является надлежащим применительно к обстоятельствам настоящего дела.

Иных доводов, которые бы нуждались в дополнительной проверке и могли послужить основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия полагает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 13 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: