Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2023 г. по делу N 33-53086/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

председательствующего Удова Б.В.

судей фио, фио

с участием: прокурора фио

при помощнике судьи Шиморине М.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Щербинского районного суда адрес от 15 марта 2023 года, которым постановлено:

- Исковые требования Шерстобитовой Лидии Кузьминичны к Абакарову Магомеду Изудиновичу о выселении - удовлетворить.

- Выселить Абакарова Магомеда Изудиновича из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: адрес, адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец Шерстобитова Л.К. обратилась в суд с иском к ответчику Абакарову М.И. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. В доме проживает ответчик, который не является членом семьи истца, однако в добровольном порядке помещение не освободил.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального праваё указывает, что не знал об обращении взыскания на имущество и появлении нового владельца, обжалует судебные акты, фактически ставит вопрос об отсрочке выселения до 1 октября 2023 года.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Шерстобитова Л.К. является собственником земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140303:36, расположенного по адресу: адрес, адрес, и расположенного на нем жилого дома общей площадью 466, 6 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи N НАО-68 от 21.03.2022.

После регистрации права собственности - 30 июля 2022 - истец попыталась войти в дом, но ответчик отказался открыть ей дверь, сообщил, что он проживает в этом доме со своей семьей и выселяться не намерен.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Фактически в принадлежащем истцу жилом доме проживает ответчик без наличия на то законных оснований, в связи с чем суд удовлетворил заявленные требования истца о выселении.

Коллегия с выводами суда согласна, поскольку они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

В поданной апелляционной жалобе ответчик сообщает, что дом и земельный участок были проданы с торгов незаконно, долг перед микрокредитной организацией он погасил, оспаривает судебные акты об обращении взыскания на имущество, просит об отсрочке до 1 октября 2023 года. Коллегия не может принять такие доводы во внимание по причине отсутствия доказательств приводимым обстоятельствам. Следует отметить, что дело рассматривалось судом апелляционной инстанцией 4 декабря 2023 года, то есть по прошествии обозначенного ответчиком срока, новых данных об отмене обращения взыскания, признании торгов недействительными ответчик суду не предоставил.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обстоятельства, имеющие юридическое значение, установлены с достаточной полнотой, оснований к отмене решения суда, в том числе по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 15 марта 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи