Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2023 г. по делу N 33-55438/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Иваненко Ю.С, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционным жалобам представителя Ильиной А.В, фио по доверенности фио, представителя ООО "УК "ДОМЭКСПО" по доверенности фио на решение Тушинского районного суда адрес от 16 мая 2023 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "УК "Домэкспо" в пользу фио фио, фио фио солидарно в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, денежные средства в размере сумма, денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, а также расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и почтовые расходы в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "УК "Домэкспо" государственную пошлину в доход бюджета субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москва в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

фио и Ильин Е.С. обратились в суд с иском к ООО "УК "Домэкспо" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что 02 июня 2022 года по вине ответчика произошел залив квартиры N 165, расположенной по адресу: адрес, собственниками которой они являются. Из акта о заливе следует, что залив произошел в результате залива с технического этажа из-за аномального обильного количества осадков. Согласно заключению ООО "Бюро независимой экспертизы и оценки" стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет сумма Несмотря на обращение к ответчику, сумма ущерба до настоящего времени не возмещена.

В связи с изложенным истцы просили взыскать с ответчика денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, в размере сумма, денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, расходы на проведение оценки в сумме сумма, расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма и расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма

Истцы фио и Ильин Е.С. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, поддержавшего заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО "УК "Домэкспо" по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО "ТПС Эксплуатация", ООО "Аврора" в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят представитель Ильиной А.В, фио по доверенности фио, представитель ООО "УК "ДОМЭКСПО" по доверенности фио, ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судом решения.

Представитель истца фио по доверенности фио в заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы своей жалобы поддержал, против доводов жалобы ответчика возражал.

Представитель третьего лица ООО "Аврора" по доверенности фио в заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционных жалоб не признал.

Истец фио, представитель ответчика ООО "УК "Домэкспо", представитель третьих лиц ООО "ТПС Эксплуатация" в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя истца фио по доверенности фио, представителя третьего лица ООО "Аврора" по доверенности фио, изучив доводы апелляционных жалоб, не находит правовых оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

При разрешении спора суд первой инстанции верно руководствовался положениями ст.ст. 209, 210, 211, 1064, 1082 ГК РФ, 30, 161 ЖК РФ, Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры N 165, расположенной по адресу: адрес, являются Ильин Е.С. и Ильина А.В.

02 июня 2022 года в квартире истцов произошел залив.

Управляющей компанией дома N 7 по адрес в адрес в адрес является ООО "УК "Домэкспо".

В акте ООО "УК "Домэкспо" от 03 июня 2022 года указано, что причиной залива квартиры истцов 02 июня 2022 года явился залив с технического этажа из-за аномально обильного количества осадков.

13 июня 2022 года истцы обратились с претензией в ООО "УК "Домэкспо" о возмещении ущерба, причиненного заливом, которая осталась без удовлетворения.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляется ООО "УК "Домэкспо".

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, проведенной фио "ЭталоН", стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, причиненного в результате залива, без учета износа составила - сумма

Разрешая требования, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм и пришел к обоснованным выводам о взыскании с ООО "УК "Домэкспо" в пользу Ильиной А.В, фио солидарно в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, денежные средства в размере сумма, денежной компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере сумма, поскольку действиями (бездействиями) ответчика истцам причинен ущерб.

Кроме того, суд законно на основании ст.ст. 98, 100, 103 ГПК РФ взыскал с ООО "УК "Домэкспо" в пользу Ильиной А.В, фио расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма; государственную пошлину в доход бюджета субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москва в размере сумма

Судебная коллегия с изложенными выводами суда согласна, поскольку они соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что вины ответчика в произошедшем заливе нет, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, в том числе такого общего имущества, как крыша, прямо возлагается законом не на собственников жилых помещений в многоквартирном доме, а на управляющую организацию.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляется ООО "УК "Домэкспо".

Таким образом, именно ООО "УК "Домэкспо" должно осуществлять возмещение ущерба причиненного истцам.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что на правоотношения сторон не распространяется действие положений Закона РФ "О защите прав потребителей", в связи с чем, истцом неправомерно заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, не могут быть приняты во внимание, так как основаны на неверном применении и толковании норм материального права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Тогда как на отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон РФ "О защите прав потребителей" распространяется.

С учетом положений ст. 161 ЖК РФ, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Поскольку ущерб от залива возник вследствие ненадлежащего выполнения управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества, при этом ответчик в добровольном порядке не удовлетворил претензию истца по выплате ущерба, причиненного заливом квартиры, суд первой инстанции вопреки доводам апелляционной жалобы обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда и штраф в соответствии с ст. 15, п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Доводы апелляционной жалобы истцов относительно несогласия с заключением эксперта не опровергают правильность выводов суда, содержащихся в обжалуемом решении. Принимая в качестве доказательства заключение эксперта, суд учел, что эксперт, проводивший данную экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта являются обоснованными, научно-аргументированными, эксперт имеет соответствующее образование и значительный опыт работы, тогда как достоверность заключения сторонами не опровергнута. Кроме того, следует также отметить, что доводы, по которым заявитель не согласен с заключением эксперта, носят субъективный характер и не содержат доказательств, опровергающих данное заключение, или обстоятельств, которые бы могли повлиять на иную оценку данного заключения.

Иные доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, а потому не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 16 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Ильиной А.В, фио по доверенности фио, представителя ООО "УК "ДОМЭКСПО" по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: