Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13 декабря 2023 г. по делу N 8Г-28220/2023[88-28946/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Данилина Е.М, судей Семенцева С.А, Якимовой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационные жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", Федорова Алексея Владимировича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 09.08.2023 г. по гражданскому делу N 2-146/2022 по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Федорову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, по иску третьего лица акционерного общества "Газпромбанк" к Федорову Алексею Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Семенцева С.А, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - истец, ФГКУ "Росвоенипотека") обратилось в суд с иском к Федорову А.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 20.03.2013 г..между ФГКУ "Росвоенипотека" и Федоровым А.В. заключен договор целевого жилищного займа N, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный займ предоставляется для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору от 20.03.2013 г..N, предоставленного "Газпромбанк" (ОАО) для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер N, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 734391 руб, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Поскольку данная квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, следовательно, спорное недвижимое имущество находится одновременно в залоге у истца и банка с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ "Росвоенипотека" подлежат удовлетворению после удовлетворения требований "Газпромбанк" (АО). Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 20.04.2013 г..за номером регистрации N. Именной накопительный счет Федорова А.В. закрыт 30.05.2017 г..на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с даты возникновения основания для исключения 25.04.2017 г..Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (25.04.2017 г..) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, 13.06.2017 г..ответчику был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять погашение задолженности на указанный лицевой счет.

Ответчик оплачивал задолженность периодическими платежами, последний платеж - 06.02.2019 г..По состоянию на 12.02.2021 г..задолженность Федорова А.В. составляет 2990606, 34 руб, в том числе: 1736522, 80 руб. - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 641361, 88 руб. - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9, 75% со дня увольнения ответчика с военной службы - 25.04.2017 г..по 12.02.2021 г..; 612721, 66 руб. - пени по ставке 0, 1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору целевого жилищного займа по состоянию на 12.02.2021 г. в размере 2990606, 34 руб, проценты за пользование целевым жилищным займом с 13.02.2021 г. по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9, 75 % годовых; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Л.Толстого, д. 9, кв. 104, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3300000 руб.

Определением суда от 22.06.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено "Газпромбанк" (АО) и приняты самостоятельные требования третьего лица "Газпромбанк" (АО) к Федорову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы долга по кредитному договору по состоянию на 24.05.2021 г. в размере 1764638, 03 руб, из них: 1726241, 03 руб. - задолженность по основному долгу, 25261, 87 руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1553, 98 руб. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг, 10803, 88 руб. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 777, 27 руб. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, с начислением с 25.05.2021 г. процентов за пользование кредитом в размере 10, 5 % годовых от невыплаченной суммы кредита за каждый день просрочки платежа по дату возврата кредита (включительно); пеней за просрочку возврата кредита и уплату процентов, начисляемые на сумму остатка просроченного основного долга (процентов), по ставке 0, 2 % за каждый день нарушения обязательств, за период с 25.05.2021 г. по дату расторжения кредитного договора; судебные расходы по оплате государственной пошлины; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 76, 6 кв.м, жилой площадью 48, 4 кв.м, кадастровый номер N, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2884633, 60 руб.

Самостоятельные требования третьего лица мотивированы тем, что 20.03.2013 г.."Газпромбанк" (АО) и Федоров А.В. заключили кредитный договор N на покупку недвижимости, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 2200000 руб. на срок по 31.08.2031 г..с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 10, 5 % годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью 76, 6 кв.м, жилой площадью 48, 4 кв.м. Заемщик заключил договор купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита. Квартира приобретена за счет кредитных средств, предоставленных банком, а также за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ответчику в соответствии с договором от N от 20.03.2021 г..целевого жилищного займа, представляемого участнику накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для внесения первоначального взноса в целях приобретения квартиры.

Обязательства банка по выдаче кредита были исполнены полностью, денежные средства были зачислены на счет заемщика в полном объеме. С 15.03.2018 г..погашение задолженности по кредиту осуществляется с учетом дополнительного соглашения N 2 от 15.03.2018 г, в соответствии с графиком ежемесячных платежей. 01.06.2017 г..Федоров А.В. был исключен из реестра участников накопительной-ипотечной системы. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору целевого займа истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру, о чем банк был уведомлен 09.04.2021 г..В силу пункта 6 статьи 342.1 Гражданского кодекса Российской Федерации у банка, как у предшествующего залогодержателя возникло право потребовать одновременно досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на это имущество. 19.04.2021 г..заемщику было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора, которое до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 24.05.2021 г..задолженность Федорова А.В. перед банком составляет 1764638, 03 руб.

Решением Индустриального районного суда г..Ижевска от 23.08.2022 г..исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека" к Федорову А.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без удовлетворения. Исковые требования третьего лица АО "Газпромбанк" к Федорову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.

Расторгнут кредитный договор N от 20.03.2013 г, заключенный между АО "Газпромбанк" и Федоровым А.В, с даты вступления решения суда в законную силу. С Федорова А.В. в пользу "Газпромбанк" (АО) взыскана задолженность по кредитному договору N от 20.03.2013 г..по состоянию на 24.05.2021 г..в размере 1756229, 80 руб, из них: 1726241, 03 руб. - задолженность по основному долгу, 25261, 87 руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 1553, 98 руб. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг, 2959, 97 руб. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 212, 95 руб. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. С Федорова А.В. в пользу "Газпромбанк" (АО) взысканы проценты за пользование кредитом с 25.05.2021 г..в размере 10, 5 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 25.05.2021 г..по дату расторжения кредитного договора, неустойка за период с 25.05.2021 г..по 31.03.2022 г..за просрочку возврата кредита в размере 170000 руб, неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 4304, 90 руб, а также за период после окончания действия моратория на начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г..N 497, - в размере 0, 2 % за каждый день просрочки, начисленную на сумму фактического остатка просроченного основного долга и на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, по дату расторжения кредитного договора. Также с Федорова А.В. в пользу "Газпромбанк" (АО) взысканы расходы по оплате государственной пошлине в размере 23023, 19 руб. В остальной части требования "Газпромбанк" (АО) к Федорову А.В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 09.08.2023 г. решение Индустриального районного суда г. Ижевска от 23.08.2022 г. в части оставления без удовлетворения исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к Федорову А.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа N от 20.03.2013 г. и обращении взыскания на заложенное имущество отменено, по делу принято новое решение, которым указанные требования удовлетворены частично. С Федорова А.В. в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" взыскана задолженность по договору N целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 20.03.2013 г. в сумме 2356792, 30 руб, в том числе: сумма задолженности, состоящей из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 1677580, 39 руб, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 01.04.2018 г. по 12.02.2021 г. в размере 479181, 04 руб, пени в размере 200030, 87 руб, проценты за пользование целевым жилищным займом, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу (1677580, 39 руб.), с учетом его уменьшения в случае погашения, исходя из ставки 9, 75 % годовых, начиная с 13.02.2021 г. по день окончательного возврата займа включительно. С Федорова А.В. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 19795, 84 руб. Обращено взыскание на четырехкомнатную квартиру, площадью 76, 6 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", кадастровый номер N, установив начальную продажную стоимость в размере 3608000 руб, определив способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Федоров А.В. просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 09.08.2023 г. отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на неверное применение судом последствий пропуска срока исковой давности. Полагает, что срок исковой давности истцом пропущен. Указывает, что уведомление ФГКУ "Росвоенипотека" от 13.06.2017 г. N НИС-3/2/4518 с графиком возврата задолженности он не получал, факт его получения ответчиком судом не устанавливался.

ФГКУ "Росвоенипотека" также обратилось в суд с кассационной жалобой, в которой просит апелляционное определение в части взыскания задолженности по основному долгу и процентам за пользование целевым жилищным займом отменить, принять по делу в данной части новое решение об удовлетворении указанных требований. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что не согласно с выводами суда о пропуске срока исковой давности по части заявленных требований. Ссылаясь на пункт 4 статьи 93.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации, которым срок исковой давности по указанным правоотношениям составляет пять лет, учитывая, что именной накопительный счет Федорова А.В. закрыт 30.05.2017 г. без права на использование накоплений, принимая во внимание, что Федоров А.В. письмом от 25.01.2018 г. N 09/2018 подтвердил намерение по погашение задолженности, полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку исковое заявление подано истцом 01.04.2021 г, то есть в пределах срока исковой давности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения кассационной жалобы до начала судебного заседания от них не поступало.

В соответствии со статьей 167, частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит кассационные жалобы не подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции допущено не было.

Из материалов дела следует, что 20.03.2012 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и Федоровым А.В. заключен договор N целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, предметом которого является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в соответствии с Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370.

По условиям договора займа целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 734391, 77 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 20.03.2013 г. N, выданному "Газпромбанк" (ОАО), находящегося по адресу: "адрес" общей площадью 76, 6 кв.м, состоящего из 4 комнат, договорной стоимостью 3300000 руб.; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (пункты 1, 2, 3 договора).

Согласно пункту 4 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем в рамках договора является ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1. договора, возникающая у займодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 7 договора в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 договора), подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика, перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами (том 1 л.д.15).

20.03.2013 г. между "Газпромбанк" (ОАО) и Федоровым А.В. заключен кредитный договор N на покупку недвижимости (вторичный рынок), по условиям которого кредитор предоставил заемщику целевой кредит в размере 2200000 руб, на срок по 31.08.2031 г. (включительно), под 10, 5 % годовых.

Согласно пункту 2.2. кредитного договора кредит предоставляется на приобретение квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью 76, 6 кв.м, жилой площадью 48, 4 кв.м, в собственность заемщика.

В силу пункта 2.4. кредитного договора возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком: за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику по договору целевого жилищного займа (пункт 2.4.1.), за счет собственных средств заемщика, в том числе в случае исключения заемщика из реестра участников НИС. В этом случае погашение задолженности по договору осуществляется, начиная с первого месяца исключения из реестра и до полного исполнения обязательств по договору (пункт 2.4.2.).

В соответствии с пунктом 2.6. кредитного договора обеспечением обязательств заемщика по договору является залог квартиры (права кредитора удостоверены закладной), приобретаемой за счет кредитных средств, предоставленных в соответствии с условиями договора, и средств целевого жилищного займа. Квартира считается находящейся (находится) в залоге (ипотеке) у кредитора и у Российской Федерации в лице Учреждения с даты государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру и регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований кредитора.

Согласно пункту 2.7. кредитного договора залоговая стоимость квартиры составляет 3056178, 60 руб.

В силу пункта 4.1. кредитного договора за пользование кредитными средствами кредитор начисляет проценты на остаток задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем предоставления кредита, до дня возврата суммы кредита включительно. При начислении процентов за пользование кредитными средствами принимаются величина процентной ставки за пользование кредитом и фактическое количество календарных дней пользования кредитом. При расчете процентов учитывается остаток ссудной задолженности на начало календарного дня и количество календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Возврат кредита (погашение задолженности по основному долгу) и уплата процентов по договору осуществляются ежемесячно, в последний календарный день месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита и в соответствии с графиком ежемесячных платежей, который приведен в приложении к договору и является его неотъемлемой частью (пункт 4.2. кредитного договора).

Согласно пункту 5.3. кредитного договора в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в разделе 4 договора, кредитор вправе потребовать уплаты пеней в размере 0, 2 % от суммы задолженности по возврату кредита (погашению основного долга) и/или уплаты суммы процентов за каждый день просрочки.

Согласно графика погашения задолженности ежемесячные платежи подлежат оплате в срок до 01.09.2031 г.

20.04.2013 г. Федоровым А.В. выдана закладная на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", право собственности и ипотека зарегистрированы Управлением Росреестра по Удмуртской Республике от 20.04.2013 г. Первоначальный залогодержатель "Газпромбанк" (ОАО).

25.04.2013 г. сумма кредита перечислена на счет заемщика Федорова А.В.

16.06.2017 г. ФГКУ "Росвоенипотека" направило в адрес Федорова А.В. уведомление N НИС-3/2/4518 от 13.06.2017 г. о закрытии именного накопительного счета и необходимости осуществления погашения обязательств по кредитному договору самостоятельно по приложенному графику в связи с исключением из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений. Уведомление содержит просьбу вернуть Учреждению средства целевого жилищного займа и средства, перечисленные Учреждением в погашение обязательств после увольнения, возврат задолженности осуществляется едиными ежемесячными платежами не позднее 25-го числа каждого месяца путем безналичного перечисления денежных средств. Доведено до сведения ответчика, что при нарушении сроков возврата задолженности и уплаты процентов он обязан уплатить неустойку в виде пеней в размере 0, 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (том 1 л.д. 16, 19 оборот- 21).

Согласно графика возврата задолженности по договору от 20.03.2013 г. N, направленного 16.06.2017 г. в адрес Федорова А.В, размер ежемесячного платежа с июля 2017 года составляет 24401 руб, за исключением последнего платежа - в марте 2027 года - 25418, 75 руб. (том 1 л.д.18 оборот-19).

По состоянию на дату увольнения Федорова А.В. 25.04.2017 г. сумма задолженности составила 1795776, 21 руб, в том числе: 734391, 77 руб. - оплаченные 03.04.2013 г, а также фактические платежи бюджетных средств до даты увольнения заемщика, кроме того 15.05.2017 г. осуществлен платеж в размере 21678 руб, общая сумма задолженности - 1817454, 21 руб. (том 1 л.д, 17 оборот-18).

Дополнительным соглашением N 1 от 15.03.2018 г. к кредитному договору стороны установили очередность погашения требований кредитора (том 1 л.д. 70).

Дополнительным соглашением N 2 от 12.03.2018 г. к кредитному договору стороны изменили условия договора в связи с добровольным исполнением заемщиком требования кредитора в части погашения просроченной задолженности по договору до истечения срока/после истечения срока, определенного кредитором в уведомлении о предъявлении требования о полном досрочном погашении задолженности от 05.12.2017 г. N согласно графика погашения (приложение N 2 к дополнительному соглашению N 2) (том 1 л.д. 71-72).

Дополнительным соглашением N 3 от 16.03.2018 г. к кредитному договору стороны изменили очередность погашения требований кредитора (том 1 л.д. 74).

19.04.2021 г. "Газпромбанк" (АО) направило в адрес Федорова А.В. требование о полном досрочном погашении задолженности в срок до 21.05.2021 г. (том 1 л.д. 138).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.05.2021 г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый номер N, принадлежит на праве собственности Федорову А.В, которое зарегистрировано 20.04.2013 г, зарегистрировано обременение - залог в силу закона 20.04.2013 г. - с 20.04.2013 г. до предельного срока пребывания военнослужащего на службе, в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"; залог в силу закона 20.04.2013 г. - с 20.04.2013 г. по 31.08.2031 г. в пользу "Газпромбанк" (АО) (том 1 л.д. 130-133).

Согласно отчета N АО-631/21 об оценке квартиры по адресу: "адрес", выполненному ООО "Атлант Оценка" от 28.05.2021 г. рыночная стоимость объекта оценки составляет 3605792 руб.

Согласно справке ФГКУ "Росвоенипотека" от 25.11.2020 г. именной накопительный счет Федорова А.В. закрыт 30.05.2017 г. на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения 25.04.2017 г, на дату закрытия ИНС сумма задолженности перед ФГКУ "Росвоенипотека" по договору целевого жилищного займа составляет 1817454, 21 руб.

15.06.2017 г. ФГКУ "Росвоенипотека" направило в адрес АО "Газпромбанк" уведомление о прекращении перечислений денежных средств в счет погашения обязательств по кредитному договору, заключенному с Федоровым А.В.

По состоянию на 12.02.2021 г. задолженность Федорова А.В. составляла 2990606, 34 руб, в том числе: сумма задолженности - 1736522, 80 руб, проценты - 641361, 88 руб, пени - 612721, 66 руб.

Федоровым А.В. произведено погашение задолженности: 18.08.2017 г. - 30000 руб, 24.01.2018 г. - 9700 руб, 29.06.2018 г. - 23000 руб, 06.02.2019 г. - 30000 руб. (том 1 л.д. 13).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Удмуртской Республике от 06.09.2021 г. N Федоров А.В. исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 25.04.2017 г. Уведомление поступило в отдел кадров Управления 17.05.2017 г. и выдано лично Федорову А.В. 18.05.2017 г.

Согласно заключения эксперта N 78-ИС-21 от 21.02.2022 г, выполненного АНО "ЦЭО "НОРД" рыночная стоимость недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на дату проведения оценки составляет 4289000 руб.

Согласно отчета N 193-2022 об оценке квартиры по адресу: "адрес", от 17.05.2022 г, выполненного ООО "Агентство независимых экспертиз "Гранд Истейт" рыночная стоимость объекта оценки составляет 4174547 руб.

Разрешая исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека", суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 200, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 9, 11, 14, 15 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370, Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 г. N 665 "О порядке функционирования накопитель-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", не усмотрел оснований для их удовлетворения в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При этом суд при определении начала течения срока исковой давности исходил из того, что именной накопительный счет Федорова А.В. был закрыт 30.05.2017 г, тогда как с настоящим иском ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в суд 01.04.2021 г.

Частично удовлетворяя исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО "Газпромбанк", суд, руководствуясь статьями 333, 342, 349, 350, 407, 408, 450, 451, 453, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 21.12.2013 г. N 353-ФЗ (ред. от 21.07.2014 г.) "О потребительском кредите (займе)", статьями 43, 51, 54, 54.1, 56, 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьей 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснениями, изложенными в пунктах 65, 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 г, учитывая условия кредитного договора, исходил из того, что ответчиком обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности; доказательств отсутствия задолженности или иного размера задолженности ответчиком не представлено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики с выводами суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к Федорову А.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество не согласилась, отменив его решение и постанов в данной части новое решение о частичном удовлетворении данных требований. При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что срок исковой давности, установленный законом, по платежам, подлежащим оплате после 01.04.2018 г, истцом не пропущен, вследствие чего образовавшаяся задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика с обращением взыскания на заложенное имущество.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта по доводам кассационных жалоб.

Согласно пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества, при этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 60 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 года N 370 (в редакции, действующей на момент заключения договора займа) "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", в случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а) средства целевого жилищного займа;

б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.

Из материалов дела следует, что на основании сведений регистрирующего органа (входящий N119 дсп от 24.05.2017 г.) об исключении Федорова А.В. из реестра без права на пользование накоплений с датой возникновения основания для исключения 25.04.2017 г, именной накопительный счет Федорова А.В. закрыт 30.05.2017 г.

Из пункта 7 договора целевого жилищного займа следует, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 договора), подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Таким образом, после досрочного увольнения с военной службы, учитывая, что у Федорова А.В. не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона N117-ФЗ, сумма целевого жилищного займа подлежала возврату с начислением на нее процентов.

Согласно пункта 63 Правил предоставления целевых жилищных займов после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанных сведений уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности, который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа. График может предоставляться кредитору по его письменному заявлению.

При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике. К зачислению принимаются только переводы, в назначении платежа которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа. Возврат задолженности осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

Как следует из материалов дела, ФГКУ "Росвоенипотека" направила в адрес Федорова А.В. уведомление от 13.07.2017 г. NНИС-3/2/4518 о необходимости возврата Учреждению средств целевого жилищного займа и средств, перечисленных Учреждением в погашение обязательств по ипотечному кредиту после увольнения, о ежемесячном начислении на сумму задолженности процентов по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день возникновения основания для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при этом Федорову А.В. направлены сведения о задолженности и фактических платежах, график возврата задолженности.

Указанное почтовое отправление направлено путем сдачи в Отдел Фельдъегерской Почтовой связи 6 ЦУФПС, о чем на списке N377 заказных писем с уведомлением отправителя ФГКУ "Росвоенипотека" проставлен штамп "Для пакетов 203" и дата 16.06.2017 г. (том 1 л.д. 16-21).

Отправка и получение почтовой корреспонденции в Министерстве обороны осуществляется через службу фельдъегерско-почтовой связи и регламентируется приказом Министерства обороны Российской Федерации от 31.10.2011 г. N200дсп "Об утверждении Инструкции об организации и обеспечении фельдъегерско-почтовой связи в объединениях, соединениях и воинских частях Вооруженных Сил Российской Федерации".

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, при этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Как установлено судами, Федоровым А.В. произведено погашение задолженности по договору займа 18.08.2017 г. в размере 30000 руб, при этом платеж направлен Учреждением в счет погашения основного долга и частично процентов, 24.01.2018 г. - 9700 руб, 29.06.2018 г. - 23000 руб, 06.02.2019 г. - 30000 руб. Таким образом ответчиком в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" осуществлялись указанные платежи уже после увольнения ответчика и принятия регистрирующим органом решения об исключении Федорова А.В. из реестра без права на пользование накоплений с датой возникновения основания для исключения 25.04.2017 г, а также после направления ему графика о возврате суммы займа.

С учетом приведенных положений закона и установленных судами обстоятельств суд второй инстанции правомерно пришел к выводу, что факт неполучения графика ответчиком не имеет правового значения.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Из пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г. отмечено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из приведенных положений закона и разъяснений следует, что установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате кредитных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента наступления срока погашения очередного платежа.

С настоящим иском ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики 01.04.2021 г. путем подачи документов в электронном виде через официальный сайт суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на интернет-портале ГАС "Правосудие" 01.04.2021 г, в связи с чем срок исковой давности, установленный законом, по платежам, подлежащим оплате после 01.04.2018 г. ФГКУ "Росвоенипотека" не пропущен.

Согласно пункта 4 статьи 93.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации, срок исковой давности в пять лет устанавливается по требованиям Российской Федерации, возникающим, в том числе в связи с предоставлением на возвратной и (или) возмездной основе бюджетных денежных средств, в том числе бюджетных кредитов за счет средств целевых иностранных кредитов и иных бюджетных кредитов (ссуд), включая требования по уплате процентов и (или) иных платежей, предусмотренных законом и (или) договором (соглашением), в том числе требования о неосновательном обогащении и возмещении убытков.

Поскольку ФГКУ "Росвоенипотека", обращаясь в суд, действовало не от имени Российской Федерации, апелляционный суд обоснованно исходил из того, что предусмотренный пунктом 4 статьи 93.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации специальный срок исковой давности к рассматриваемым правоотношениям применению не подлежит.

При таких обстоятельствах доводы кассационных жалоб ФГКУ "Росвоенипотека", Федорова А.В. о неверном применении судом второй инстанции положений закона о пропуске сроков исковой давности подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.

Судом правильно установлены юридически значимые по делу обстоятельства, выводы суда соответствуют требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального и процессуального права применены судом верно.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, в связи с чем не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшегося по делу судебного акта.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 09.08.2023 г. оставить без изменения, а кассационные жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", Федорова А.В. - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 09.08.2023 г, принятое определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2023 г.

Председательствующий Е.М. Данилин

Судьи С.А. Семенцев

О.Н. Якимова