Вопрос: В 2008 году приобрели с мужем квартиру за 2200000 рублей, три собственника; муж, сын и я. Муж получил налоговый вычет своей доли. Я в это время не работала, устроилась на работу в 2011 году. Ответьте, пожалуйста могу ли я в данный момент получить налоговый вычет своей доли? (официальный сайт УФНС РФ по Липецкой области, февраль 2013 г.)

В 2008 году приобрели с мужем квартиру за 2200000 рублей, три собственника; муж, сын и я. Муж получил налоговый вычет своей доли. Я в это время не работала, устроилась на работу в 2011 году. Ответьте, пожалуйста могу ли я в данный момент получить налоговый вычет своей доли?

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Имущественный налоговый вычет уменьшает налогооблагаемый доход налогоплательщика и сумму налога на доходы физических лиц, фактически уплаченную в бюджет в налоговом периоде.

Данный вид вычета предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц.

На основании п. 3 ст. 210 Кодекса, который устанавливает порядок определения налоговой базы, налоговые вычеты предоставляются плательщикам налога на доходы физических лиц, если их доходы облагаются по налоговой ставке 13 процентов.

Поскольку доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, у Вас появились только в 2011 году, то Вы вправе получить имущественный налоговый вычет, исходя из своей доли в праве собственности на квартиру, начиная с доходов, полученных в 2011 году.