Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 15 октября 2013 г. N 2-1189/2013 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - пользование жилым помещением по договору социального найма - квартира - члены семьи нанимателя жилого помещения - снятие с регистрационного учета)

Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 15 октября 2013 г. N 2-1189/2013

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Шальневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой ФИО7 к Минакову ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования обосновывает тем, что Минакову А.Н. с семьей, состоящей из 4-х человек была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на основании решения исполкома Грязинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в муниципальной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, Минакова ФИО9. Ответчик Минаков ФИО10 в указанной квартире зарегистрирован, но фактически проживает по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи и стал проживать по другому адресу, создал другую семью. При выезде из спорного жилого помещения в сентябре 2000 года ответчик сообщил, что уезжает навсегда. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, корреспонденция на его имя не поступает, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. Просит признать ответчика Минакова Александра ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Минакова С.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Минаков А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Минаков П.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседания не явились третье лицо Минаков М.А., представитель третьего лица ООО Грязинское РСУ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении Минаков М.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, причина неявки представителя ООО Грязинское РСУ неизвестна.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что Минакову А.Н. на основании решения исполкома Грязинского Совета народных депутатов от 05.09.1991 г. была выделена <адрес> в <адрес>. В состав семьи входили: Минакова С.В., ФИО1, ФИО2, что подтверждается ордером N от 13.09.1991 г. (л.д. 4).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-N, ДД.ММ.ГГГГ брак между Минаковой С.В. и Минаковым А.Н. расторгнут (л.д. 5).

Судом из материалов дела установлено, что согласно справки с места жительства, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Минакова С.В., ФИО1, ФИО2 и Минаков А.Н., который по состоянию на 2001 г. в квартире не проживал и квартплату не оплачивал (л.д. 6, 20).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, ответчика, судом установлено, что ответчик в данной квартире не проживает. Членом семьи истцов не является, его вещей и личного имущества в квартире нет, не оплачивает коммунальные платежи, имеет в собственности другое жилое помещение, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.

На основании ст. 7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 г. N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: ...выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда... .

Коль скоро гражданин утратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Минаков А.Н. признала исковые требования добровольно, без принуждения, признание иска не ущемляет права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным признание иска Минаковым А.Н. принять.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:

Признать Минакова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Минакова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.