Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2023 г. по делу N 8а-35463/2023[88а-39769/2023]

Дело N 2а-1217/2023

г. Краснодар 21.12.2023

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего Усенко Н.В, судей: Шелудько В.В, Сергеева С.С, рассмотрел в открытом судебном заседании поданную 18.10.2023 кассационную жалобу ФИО5 на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.04.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Ростовского областного суда от 17.07.2023 по административному делу по административному иску ФИО5 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об оспаривании действий уполномоченного органа.

Заслушав доклад судьи Усенко Н.В, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра, Росреестр), в котором с учетом уточнения требований просил признать незаконным уведомление от 23.11.2022 о приостановлении государственной регистрации прав на жилое помещение общей площадью 28 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", обязать зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований ФИО5 указал, что, обратившись в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на упомянутое жилое помещение, административный истец получил оспариваемое уведомление со ссылкой на противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных ФИО5 документах в части площади (28 кв.м.) и сведениями ЕГРН (17, 8 кв.м.), а также в связи с непредоставлением разрешительных документов на перепланировку упомянутого объекта недвижимости.

Полагая такое уведомление Росреестра незаконным, нарушающим права и охраняемые интересы заявителя, ФИО5 просил об удовлетворении административного иска.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.04.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ростовского областного суда от 17.07.2023, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе ФИО5 просит об отмене судебных актов обеих инстанций, как незаконных, вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права, принятии нового решения.

Кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания кассационного суда.

По материалам дела и доводам кассационной жалобы предусмотренных статьей 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) оснований для отмены решений судов не имеется.

Разрешая спор по существу и отказывая в административном иске, суды, руководствуясь положениями статьи 131, пунктов 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 1, частей 1, 3 статьи 3, пункта 2 части 2 статьи 14, части 4 статьи 18, части 1 статьи 21, пункта 7 части 1 статьи 26, части 1 статьи 27, пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласились с доводами оспариваемого уведомления Росреестра, в связи с чем пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения административного иска.

При этом суды исходили из того, что, обращаясь за регистрацией права собственности на перепланированный объект недвижимости площадью 28 кв.м. (по ЕГРН 17, 8 кв.м.), ФИО5 не предоставил Управлению Росреестра разрешительных документов на возведение пристройки площадью 10, 2 кв.м, из-за которой увеличилась площадь помещения.

Кассационный суд с выводами судов, постановленными при правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, и с соблюдением процессуального закона, соглашается.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку являются следствием иной оценки имеющихся в деле доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены постановленных судебных актов в порядке кассационного производства.

Руководствуясь статьями 329, 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.04.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Ростовского областного суда от 17.07.2023 оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО5 - без удовлетворения.

Кассационное определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в срок, установленный частью 2 статьи 318 КАС РФ.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное кассационное определение изготовлено 29.12.2023.