Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 31 октября 2023 г. по делу N 8Г-10012/2023[88-10184/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Куликовой И.И, судей Воробьевой Н.В. и Храмцовой Л.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказова Александра Игоревича к Кокухиной Юлии Александровне о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество

по кассационной жалобе Кокухиной Юлии Александровны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Воробьевой Н.В, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Рассказов А.И. обратился в суд с иском к Кокухиной Ю.А. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивировал тем, что 10 апреля 2021 года между займодавцем Цвирко Р.И. и заемщиком Кокухиной Ю.А. был заключен договор займа на сумму 520 000 рублей с уплатой 8 % от суммы займа ежемесячно до 25 числа каждого месяца равными платежами по 41 600 рублей, с установлением срока возврата займа не позднее 25 марта 2022 года. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа 10 апреля 2021 года между Цвирко Р.И. и Кокухиной Ю.А. был заключен договор залога "адрес", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 15 апреля 2021 года. Стоимость предмета залога определена сторонами в договоре в размере 2 000 000 рублей. Ответчик произвела уплату процентов в период с 12 октября 2021 года до 12 марта 2022 года на общую сумму 115 000 рублей, сумма займа не возвращена, задолженность по процентам не уплачена.

9 апреля 2022 года между Цвирко Р.И. и Рассказовым А.И. заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому Рассказов А.И. принял право требования к Кокухиной Ю.А, возникшее на основании договора займа от 10 апреля 2021 года, расписки от 10 апреля 2021 года, договора залога недвижимого имущества от 10 апреля 2021 года, о чем уведомил Кокухину Ю.А. До настоящего времени обязательства по договору займа не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Кокухиной Ю.А. основной долг по договору займа от 10 апреля 2021 года в размере 520 000 рублей, проценты за период с 10 апреля 2021 года по 25 марта 2022 года в размере 384 200 рублей, за период с 26 марта 2022 года по 7 мая 2022 года в размере 59 626, 67 рублей, неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 26 марта 2022 года по 7 мая 2022 года в размере 447 200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 555 рублей, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, с кадастровым номером N общей площадью 50, 4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес".

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены Ильченко А.А, Ильченко Е.А.

Заочным решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 14 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

С Кокухиной Ю.А. в пользу Рассказова А.И. взысканы сумма основного долга по договору займа от 10 апреля 2021 года в размере 520 000 рублей, проценты по договору за период с 10 апреля 2021 года по 25 марта 2022 года в размере 384 200 рублей, проценты по договору (названные судом процентами за пользование чужими денежными средствами) за период с 26 марта 2022 года по 7 мая 2022 года в размере 59 626, 67 рублей, неустойка за период с 26 марта 2022 года по 7 мая 2022 года в размере 50 000 рублей, судебные расходы в размере 15 555 рублей; обращено взыскание на предмет залога - квартиру, с кадастровым номером N, общей площадью 50, 4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 000 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 июня 2023 года (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 30 июня 2023 года об исправлении описки) заочное решение суда первой инстанции изменено в части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, в указанной части принято новое решение, которым обращено взыскание на предмет залога - квартиру, с кадастровым номером N, общей площадью 50, 4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 648 000 рублей.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе с учетом дополнения к ней Кокухина Ю.А. ставит вопрос об изменении апелляционного определения с определением начальной продажной стоимости квартиры в размере 5 810 000 рублей и снижением ростовщических процентов и неустойки до разумных пределов.

В письменных возражениях на кассационную жалобу представитель истца просит оставить апелляционное определение без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом, исходя из требований главы 10 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе и возражениях относительно нее, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены состоявшегося по делу судебного акта.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из наличия между сторонами соглашения о предоставлении суммы займа под проценты и о залоге, обеспечивающем исполнение обязательств по возврату денежных средств, и, установив, что заемщик не исполняет принятые на себя обязательства, пришел к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании суммы долга, процентов, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с условиями договора займа и договора залога.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда, проверяя решение суда первой инстанции в апелляционном порядке, отклонила доводы апелляционной жалобы Кокухиной Ю.А. о необходимости снижения размера взысканных процентов, исходя из того, что согласованная сторонами при заключении договора займа процентная ставка - 8% в месяц за пользование заемными средствами является платой за пользование суммой займа и не может быть снижена судом, не усмотрев оснований для признания процентов по договору ростовщическими.

Установленный судом первой инстанции с применением положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ размер неустойки суд апелляционной инстанции счел соответствующим последствиям нарушения обязательства и отражающим баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, не найдя оснований для снижения размера неустойки в большем размере.

Вместе с тем, проверяя доводы апелляционной жалобы Кокухиной Ю.А. о заниженной стоимости начальной продажной цены заложенного имущества, истребовав у ответчика дополнительные доказательства, подтверждающие рыночную стоимость спорной квартиры, суд апелляционной инстанции изменил решение суда в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, определив ее в размере 4 648 000 рублей, равном 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной согласно отчета ООО Региональный экспертно-оценочный центр "Вымпел" от 19 июня 2023 года N 253/23 в размере 5 810 000 рублей, что отвечает требованиям подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Изложенные в оспариваемом судебном постановлении выводы сомнений в правильности не вызывают.

Вопреки доводам кассационной жалобы, нормы материального права применены и истолкованы судом апелляционной инстанции верно, выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступивших в законную силу судебных постановлений нижестоящих судов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 июня 2023 года (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 30 июня 2023 года об исправлении описки) оставить без изменения, кассационную жалобу Кокухиной Юлии Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи