Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-49004/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Мошечкова А.И, судей фио, фио, при помощнике судьи Наумовой Л.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-4987/23 по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от 9 августа 2023 года, которым постановлено:

взыскать с Башкина Дмитрия Анатольевича в пользу ТСЖ "Варги 14" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по обязательным взносам, в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Варги 14" обратилось в суд с иском к Башкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик Башкин Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ТСЖ "Варги 14" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома и обеспечение их коммунальными услугами. Ответчик как собственник обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, расходы за техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными, решением общего собрания членов ТСЖ. Тарифы были установлены Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Союза Печатников 28/29" от 02.06.2019 г. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 20.02.2023 г. составила сумма Размер пени за период с 11.03.2021 г. по 07.03.2023 г. составил сумма Задолженность по обязательным взносам в Целевой фонд многоквартирного дома за период с 01.02.2021 г. по 20.02.2023 г. составляет сумма До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с Башкина Дмитрия Анатольевича в пользу ТСЖ "Варги 14" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по обязательным взносам, в размере сумма (сумма+ сумма + сумма), возврат пошлины в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Башкин Д.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда на основании определения от 30 ноября 2023 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку ответчик Башкин Д.А. не был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.

На основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель истца ТСЖ "Варги 14" по доверенности Толмаков В.С. в заседание судебной коллегии явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Башкин Д.А. в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об отмене решения суда в связи с нарушением норм процессуального права, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 210 ГК РФ адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судебной коллегией установлено и подтверждается материалами дела, что Башкин Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Собственниками квартир в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, ТСЖ "Варги 14" является управляющей компанией в доме по указанному адресу и предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным Протоколом N 1 от 02.06.2019 г. утверждено Положение о целевом фонде многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес (л.д. 35).

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным Протоколом от 02.06.2019 г. N 1, утвержден тариф ежемесячного целевого взноса в Целевой Фонд многоквартирного дома в размере сумма с 1 кв.м. общей площади помещения (л.д. 37-42).

Указанное Решение обязательно для исполнения ответчиком, недействительным не признавалось.

Ответчик, как собственник квартиры в МКД, обязан своевременно и полностью оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания членов ТСЖ.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 20.02.2023 г. составляет сумма (л.д. 29-31), размер задолженности по обязательным взносам в Целевой фонд МКД за период с 01.02.2021 г. по 20.02.2023 г. составляет сумма (л.д. 32-34).

На имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.03.2021 г. по 07.03.2023 г. начислены пени сумма (л.д. 26-27).

Согласно представленному расчету, истцом при начислении пени учтены положения п.5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

До настоящего времени ответчик задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по обязательным взносам в Целевой фонд МКД, пени не погасил.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Башкин Д.А. является собственником жилого помещения, имеет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ТСЖ "Варги 14", по обязательным взносам в Целевой фонд МКД, при этом, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено, судебная коллегия, полагает обоснованным требование истца и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, по обязательным взносам в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Доводы ответчика о том, что настоящее дело подлежало рассмотрению в суде по месту его фактического проживания адрес, коллегия отклоняет, поскольку в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иски о взыскании задолженности по ЖКУ подлежат рассмотрению в суде по месту жительства ответчика. Ответчик регистрирован по адресу адрес. Указанный адрес относится к территориальной подсудности Черемушкинского районного суда адрес. О слушании дела ответчик Башкин Д.А. извещался судебной коллегией по мету регистрации и по месту фактического проживания, судебные извещения получил, однако, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки судебной коллегии не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда адрес от 9 августа 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Башкина Дмитрия Анатольевича в пользу ТСЖ "Варги 14" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по обязательным взносам в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Председательствующий:

Судьи: