Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2023 г. по делу N 33-52674/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе с дополнениями представителя ответчика фио на решение Мещанского районного суда адрес от 12 октября 2022 года, которым постановлено:

"Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Вишневое" к фио - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу СНТ "Вишневое" задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма, а также проценты за неуплату по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма",

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Вишневое" обратилось в суд с иском к ответчику Белогорцеву В.Н. о взыскании обязательных платежей и процентов, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером... площадью 2450 кв.м, который расположен в пределах границ адрес "Вишневое". Ответчик не является членом СНТ, ведет садоводство на территории товарищества без участия в нем, осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако, не несет расходов по содержанию имущества, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. В частности, истец указывал, что ответчик не в полном объеме уплатил целевой взнос на строительство дорог в размере сумма, задолженность составила сумму в размере сумма; кроме того, не уплачен целевой взнос на строительство домика охраны в размере сумма; не уплачен членский взнос на 2019 год в размере сумма; не уплачен взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы на 2019 год в размере сумма; целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на 2019 год в размере сумма; на исправление кадастровой ошибки на 2019 год в размере сумма; членский взнос на 2020 год в размере сумма; целевой взнос на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах адрес "Вишневое" в судебном порядке на 2020 год в размере сумма; обязательный платеж на 2021 год в размере сумма; целевой взнос на 2021 год в размере сумма; обязательный платеж на 1 полугодие 2022 года в размере сумма С учетом уточненного иска истец просил взыскать с Белогорцева В.Н. в пользу СНТ "Вишневое" задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма, а также проценты за неуплату по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя фио, который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, пояснив, что принадлежащий ему земельный участок расположен не на адрес "Вишневое", а находится на адрес "СНТ "Рождествено", имущество общего пользования СНТ "Вишневое" он не использует, на него не распространяется обязанность по оплате взносов и платежей в СНТ "Вишневое"; у СНТ "Вишневое" отсутствует имущество общего пользования, границы СНТ "Вишневое" не определены и не установлены. адрес ответчика расположен в кадастровом квартале 50:04:0160416, не имеет никакого отношения к адрес "Вишневое" и не находится в границах территории истца, в связи с чем на ответчика не распространяется юрисдикция органов управления СНТ "Вишневое", их решения не являются обязательными для ответчика. СНТ "Вишневое" не заключало и никогда не предлагало ответчику заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" за плату. Истец никогда не пользовался объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое". На ответчика не распространяется обязанность по внесению взносов и платежей в СНТ "Вишневое".

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доводам апелляционной жалобы с дополнениями.

Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрела дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы с дополнениями и возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, фио является собственником земельного участка N... площадью 2450 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес (местонахождение) объекта: адрес.

Из материалов дела следует, что СНТ "Вишневое" (ранее адрес) зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы РФ N46 по адрес 15.04.2010, основной государственный регистрационный номер 1107746291850.

В соответствии с п. 1.1 Устава СНТ "Вишневое", утвержденного решением общего собрания членов адрес, оформленным протоколом N5 от 23.05.2019, садоводческое некоммерческое товарищество "Вишневое" действует как добровольное объединение собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах садоводства для собственных нужд.

Из объяснений стороны истца следует, что адрес "Вишневое" образована из 4 земельных участков, приобретенных СНТ "Вишневое" в собственность на основании договоров купли-продажи имущества. В 2011 году СНТ "Вишневое" (ранее адрес) приобретен земельный участок с кадастровым номером... общей площадью 244095 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, разделенный в последствии на 74 земельных участка, а также земельный участок с кадастровым номером.., общей площадью 69830 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, разделенный впоследствии на 29 земельных участков. В 2013 году на основании договоров купли-продажи имущества от 20.03.2013 N01/02-13, N02/03-13 СНТ "Вишневое" приобретены в собственность земельный участок с кадастровым номером.., общей площадью 422011 кв.м, расположенный по адресу: адрес, который был разделен на 148 земельных участков, а также земельный участок с кадастровым номером.., общей площадью 128188 кв.м, расположенный по адресу: адрес, в последствии разделенный на 35 земельных участков.

Распоряжением Министерства строительного комплекса адрес NП03/1429 от 15.09.2015 утвержден проект планировки территории для дачного строительства по адресу: адрес, адрес и адрес, разработанный на основании постановлений Главы адрес от 02.12.2013 N529 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером... расположенном по адресу: адрес, адрес и адрес и от 02.12.2013 N530 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0160416:135, расположенном по адресу: адрес, адрес и адрес.

Согласно п. 1.2 Устава СНТ адрес ведения садоводства расположена в пределах кадастровых кварталов.., границы которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке адрес "Вишневое".

Из письма Министерства жилищной политики адрес N 1-21285/2022 от 27.09.2022 следует, что развитие территории по адресу: адресо, вблизи адрес осуществляется на основании документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Министерства строительного комплекса адрес от 15.09.2015 N ПОЗ/1429"Об утверждении проекта планировки территории по адресу: адрес, адрес и адрес.

К заявлению адрес об утверждении проекта планировки территории от 17.03.2015 N 2, направленному в Министерство строительного комплекса адрес (вх. от 18.03.2015 N 19ВХ-10891/УППТ), приложены кадастровые выписки на земельные участки с к.н.... и материалы проекта планировки территории.

В соответствии с представленными документами границы территории адрес установлены в соответствии с границами земельных участков с кадастровыми номерами...

Согласно сведениям государственной информационной системы управления градостроительной деятельностью адрес земельный участок с кадастровым номером 50:04:01:60416:315 (земельный участок истца) входит в границы утвержденного проекта планировки территории.

Кроме того, в указанном ответе на запрос суда указано, что Министерством строительного комплекса адрес и Министерством проект планировки адрес "СНТ "Рождествено" не утверждался, дополнительной информацией по данному вопросу Министерство не располагает.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером... расположен в границах адрес "Вишневое".

Из материалов дела также следует, что юридическое лицо ТСН "СНТ "Рождествено" зарегистрировано 19.06.2018 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N23 по адрес с присвоением ОГРН 1185007006766.

ТСН "СНТ "Рождествено" создано на территории, где свою деятельность осуществляет СНТ "Вишневое", которое до настоящего времени является собственником земель общего пользования, в связи с чем, суд полагал, что совокупность исследованных доказательств не подтверждает, что ТСН "СНТ "Рождествено" имеет в собственности земельные участки общего пользования, а также иные объекты инфраструктуры.

При этом, суд отклонил довод стороны ответчика об установлении Уставом ТСН "СНТ "Рождествено" границ территории товарищества, указав, что устав юридического лица не может устанавливать границы территории, в силу действующего законодательства границы территории товарищества определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории такого товарищества.

Суд также отклонил довод стороны ответчика о расположении принадлежащего истцу земельного участка в границах ТСН "СНТ "Рождествено" как не нашедший своего подтверждения в ходе рассмотрении дела.

Руководствуясь положениями ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 45, 46 Градостроительного кодекса, учитывая, что принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах адрес "Вишневое", суд пришел к выводу, что на ответчика возложена обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "Вишневое".

Согласно Выписке из Протокола N4 общего собрания членов адрес от 23 апреля 2018 года утверждена единая смета размера взносов в адрес с 2013 года по 2018 года, согласно которой утвержден целевой взнос на строительство дорог в размере сумма, установлен срок оплаты до 20 января 2021 года. Ответчик оплатил вышеуказанный взнос не в полном объеме, задолженность составляет сумма

Согласно Протоколу N4 общего собрания членов адрес от 23 апреля 2018 года в соответствии со сметой 2018 года утвержден членский взнос на 2018 год в размере сумма с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до 01.08.2018.Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по взносу для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за 2018 год составляет сумма

Согласно Выписке из Протокола N4 общего собрания членов адрес от 23.04.2018 утвержден целевой взнос на строительство домика охраны в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2018. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу на строительство домика охраны составляет сумма

Согласно Выписке из Протокола N5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 гг, утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 01.08.2019. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по данному взносу составляет: сумма х 2450 кв.м = сумма

Согласно Выписке из Протокола N5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг, утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2019. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы за 2019 год составляет сумма

Согласно Выписке из Протокола N5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг, утвержден целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2019. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора за 2019 год составляет сумма

Согласно Выписке из Протокола N5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг, утвержден целевой взнос на исправление кадастровой ошибки на 2019 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 01.08.2019. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу на исправление кадастровой ошибки за 2019 год составляет сумма

Согласно Выписке из Протокола общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 25.11.2020 по 27.12.2020, утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 31.12.2020. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по данному взносу составляет: сумма х 2450 кв.м = сумма

Согласно Выписке из Протокола общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 25.11.2020 по 27.12.2020, утвержден целевой взнос на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах адрес "Вишнёвое", в судебном порядке на 2020 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 31.12.2020. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах адрес "Вишнёвое", в судебном порядке за 2020 год составляет сумма

Согласно Протоколу N1 общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 16.08.2021 по 18.10.2021, утвержден обязательный платеж на 2021 год в размере сумма за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 01.11.2021. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос, таким образом, задолженность по данному взносу составляет: сумма х 2450 кв.м = сумма Срок оплаты до 01.11.2021.

Согласно Протоколу N1 общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 16.08.2021 по 18.10.2021, утвержден целевой взнос на 2021 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 01.11.2021. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос, таким образом, задолженность по целевому взносу составляет сумма Срок оплаты до 01.11.2021.

Согласно Протоколу N1 общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 16.08.2021 по 18.10.2021, утвержден обязательный платеж на 1 полугодие 2022 года в размере сумма за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 01.04.2022. Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос, таким образом, задолженность по целевому взносу составляет сумма Срок оплаты до 01.04.2022.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. ст. 3, 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принимая во внимание, что участок ответчика находится в границах, где осуществляет свою деятельность СНТ "Вишневое", в связи с чем у него имеется обязанность вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества, содержание которых осуществляет истец, учитывая, что до настоящего времени ответчик имеющуюся задолженность не погасил, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом, с учетом положений ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ суд отклонил возражения ответчика о пропуске срока исковой давности со ссылкой на то, что срок оплаты по взносам за 2018 г. установлен до 15.07.2018, указав, что решением общего собрания, оформленного Протоколом N 4 от 23.04.2018, установлен срок по оплате долгов по денежным взносам до 15.07.2018, а не уплаты обязательных взносов (членских и целевых) за 2018 год, в связи с чем, решение об установлении срока по оплате долгов по денежным взносам до 15.07.2018 (первый вопрос) распространяется на долги, образовавшиеся на момент проведения собрания, т.е. долги за прошлые периоды до 23.04.2018, а не срок для оплаты взносов за 2018 год. Согласно протоколу общего собрания членом СНТ "Вишневое" N 4 от 23.04.2018, срок уплаты обязательных взносов (членских и целевых) за 2018 год, установлен до 01.08.2018 (л. 15-16 протокола).

Кроме того, суд отклонил ссылку ответчика на решение Дмитровского городского суда от 25.06.2021 по гражданскому делу N2-786/2021, которым отказано в удовлетворении требований СНТ "Вишневое", фио к ТСН "... ", ТСН "СНТ Федотово" о признании незаконным управления имуществом общего пользования, указав, что наличие у ТСН "... " объектов инфраструктуры, имущества общего пользования не подтверждает, поскольку указанным судебным решением наличие у ТСН "... ", объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, а также законность функционирования ТСН "СНТ "Рождествено" в кадастровом квартале 50:04:0160416 установлены не были. Отказ в удовлетворении заявленных истцом требований мотивирован отсутствием нарушения прав истцов, поскольку не установлен факт осуществления ответчиками деятельности на СНТ "Вишневое".

При этом, суд указал, что участок ответчика находится в границах, в которых осуществляет свою деятельность СНТ "Вишневое", в связи с чем у него имеется обязанность вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества, содержание которых осуществляет СНТ "Вишневое".

В соответствии со ст. 395 ГК РФ суд также счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средства за период с 20.01.2021 по 31.08.2022 в размере сумма согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен, признан соответствующим сложившимся правоотношениям и арифметически верным. При этом суд исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих исполнение обязательств.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы с дополнениями о нахождении земельного участка ответчика на адрес "Рождествено", вне границ СНТ "Вишневое", отсутствие каких-либо правоотношений с истцом, с указание на то, что инфраструктурой ответчик не пользуется, отклоняются судебной коллегией, исходя из следующего.

Правовые позиции по вопросам регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой изложены в постановлении Конституционного Суда РФ от

28.12.2021 N 55-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки

фио", которым признана часть 1 статьи 44, часть 5 статьи 46, пункт 5 части 2 статьи 153 и часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в нормативной связи с частью 1 его статьи 7 не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2), 55 (часть 3) и 75.1, в той мере, в какой их применение в судебной практике для восполнения пробела в регулировании отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не гарантирует при определении порядка и условий установления и взимания, состава и размера платы за управление таким имуществом и его содержание - в отсутствие специально предназначенных для этого законодательных положений и договора собственника земельного участка (участков) с управляющей организацией - справедливый баланс прав и обязанностей, а также законных интересов субъектов указанных отношений.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.12.2021 N 55-П, следует возможность взимания платы за управление имуществом общего пользования коттеджного поселка, находящимся в собственности иного лица, даже при отсутствии правоотношений по ведению садоводства и огородничества.

Таким образом, при наличии у юридического лица, в настоящем случае у истца СНТ "Вишневое", объектов инфраструктуры, которыми пользуется ответчик, истец вправе взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Истцом доказан факт нахождения у ответчика на праве собственности земельного участка, находящегося на адрес "Вишневое" и наличия у ответчика в связи с вышеизложенным обстоятельствам обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое".

Ответчиком доказательств того, что земельный участок находится вне пределов адрес "Вишневое", либо ответчиком обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Вишневое", суду не представлено.

Доводы ответчика о нахождении земельного участка в СНТ "Рождествено" и наличие правоотношений с ним судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику вне границ СНТ "Вишневое", а в границах ТСН "СНТ "Рождествено", не представлено.

Также ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о наличии в собственности ТСН "СНТ "Рождествено" земельного участка, в границах которого расположен его земельный участок, как и не представлено доказательств наличия у ТСН имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, а также несения данным товариществом расходов по содержанию этого имущества и объектов в спорный период.

Приводимые в апелляционной жалобе и дополнений к ней доводы повторяют правовую позицию стороны, которая была изложена суду первой инстанции, получила надлежащую оценку и обоснованно отклонена.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, доводы жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда адрес от 12 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: