Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2023 г. по делу N 33-53448/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу фио на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 5 апреля 2023 года по гражданскому делу N 2-263/23 (УИД 77RS0016-02-2021-031611-08)по иску ООО "УК Альянс" к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией по управлению многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, адрес. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 21.02.2020 по 31.07.2021 образовалась задолженность в размере 74 264, 30 руб. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 74 264, 30 руб, пени в размере 3 743, 40 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 551, 03 руб.

Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 5 апреля 2023 года постановлено: Исковые требования ООО "УК Альянс" к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО "УК Альянс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с 21.02.2020 по 31.07.2021 (включительно) в размере 74 264, 30 руб, пени в размере 3 743, 40 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 551, 03 руб.

Возвратить ООО "УК Альянс" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 064, 37 руб.

Судом постановлено решение об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии фио поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ООО "УК Альянс" по доверенности - фио возражала против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

Иные лица в заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ООО "УК Альянс" является управляющей организацией по управлению многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.

фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании акта о передаче объекта долевого строительства от 21.02.2020.

Префектурой ТиНАО г. Москвы утверждена форма договора управления многоквартирным домом.

Информация о договорах ресурсоснабжения размещены в открытых источниках.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.05.2019 был принят вопрос о начислении по услуге "Охрана и содержание земельного участка".

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, за период с 21.02.2020 по 31.07.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 74 264, 30 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы (л.д. 111) о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 264, 30 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, суд обоснованно исходил из размера пени 3 743, 40 руб, поскольку представленный истцом расчет является арифметически верным.

Также судом с ответчика в пользу истца правомерно взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 2 551, 03 руб.

Рассматривая довод жалобы ответчика об отсутствии в многоквартирном доме приборов учета ГВС, ХВС, отопления, суд обоснованно исходил из того, что приборы учета ГВС и ХВС введены в эксплуатацию 2.09.2022 на основании заявления ответчика. В связи с этим, до момента ввода указанных приборов учета в эксплуатацию, расчет коммунальных услуг ХВС и ГВС производились на основании норматива.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены либо изменения судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 5 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи