Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2023 г. по делу N 33-53839/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи... И.К, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика А фио на решение Чертановского районного суда адрес от 01 августа 2023 года, которым постановлено:

Выселить Аа ИВ паспортные данные, несовершеннолетнею Ау РИ паспортные данные из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения и обязать Аа ИВ передать ключи от указанного жилого помещения ПАО "Завод им. фио" ИНН...

Взыскать с Аа ИВ в ПАО "Завод им. фио" госпошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Завод им. фио" обратилось в суд с иском к А фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аой Р.И, о выселении, обязании передать ключи от занимаемого жилого помещения, возмещении судебных расходов.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что общежитие по адресу: адрес находится в собственности ответчика. В связи с трудовыми отношениями Ау И.В. с фио было предоставлено право проживания на койко-месте в общежитии по адресу: адрес. В настоящее время А И.В. со своей несовершеннолетней дочерью Аой Р.И. занимает комнату... площадью 18, 9 кв.м, а также дополнительно занимает комнату... площадью 9 кв.м. в квартире... по адресу: адрес. В связи с тем, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд о переселении ответчиков из занимаемой ими квартиры в комнату... площадью 9, 1 кв.м. в квартире... по адресу: адрес и его требования были удовлетворены, однако решение суда до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 20.01.2023 г. долг ответчиков по коммунальным услугам за указанную площадь составил сумма Вступившими в законную силу решениями суда от 04.12.2019 г, от 10.11.2020 г. и от 13.07.2022 г. с ответчиков взыскана задолженность на сумму сумма На момент вселения А фио в общежитие оно уже являлось собственностью фио. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.12.2017 г. Ау И.В. было отказано в признании за ним права нанимателя по договору социального найма на спорное помещение.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик А И.В. в суд явился, против удовлетворения иска возражал, поскольку иного жилья у него нет, как и денежных средств на оплату коммунальных услуг, освобождать спорную площадь он не желает, приставы к нему не обращались для исполнения решения суда о переселении, представил письменные возражения на иск (л.д.96-97).

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого по доводам поданной апелляционной жалобы просит ответчик А И.В, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного решения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик А И.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца ПАО "Завод им. фио" по доверенности фио против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на жалобу.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав ответчика и представителя истца, заключение прокурора фио, полагавшей решение суда первой инстанции законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности здание по адресу: адрес, согласно представленному свидетельству о праве собственности.

В связи с трудовыми отношениями Ау И.В. с фио было предоставлено право проживания на койко-месте в общежитии по адресу: адрес. В настоящее время А И.В. со своей несовершеннолетней дочерью Аой Р.И. занимает комнату... площадью 18, 9 кв.м, а также дополнительно занимает комнату... площадью 9 кв.м. в квартире... по адресу: адрес. А И.В. постоянно зарегистрирован в общежитии... г, а Аа Р.И. с 15.12.2009 г. (л.д.28). Договоры найма в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключались.

Вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда адрес от 04.12.2019 г. А И.В, Аа Р.И. переселены из комнаты... площадью 18, 9 кв.м 2-х комнатной квартиры... по адресу: Москва, адрес... площадью 9, 1 кв.м 2-х комнатной квартиры... по адресу: Москва, адрес.

Указанное решение до настоящего времени ответчиками не исполнено, что не отрицалось Аым И.В. в ходе рассмотрения настоящего дела (л.д.42-43, 59-62).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.12.2017 г. отменено решение Чертановского районного суда адрес от 21 сентября 2017 года и принято новое решение об отказе Ау И.В, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аой Р.И, к ПАО "Завод им фио, адрес Москвы о признании договора передачи квартиры по адресу: адрес от 02 июня 2014 года недействительным, признании права нанимателя по договору социального найма на квартиру по адресу: адрес (л.д.39-41).

Вступившими в законную силу решениями Чертановского районного суда адрес от 04.12.2019 г, от 10.11.2020 г. и от 13.07.2022 г. с ответчиков взыскана задолженность на сумму сумма (л.д.44-49).

По состоянию на 20.01.2023 г. долг ответчиков по коммунальным услугам за указанную площадь составил сумма (л.д.30-33).

Ответчикам направлялось уведомление о выселении и передачи ключей от квартиры 77, а также о погашении образовавшейся задолженности, которое до настоящего времени исполнено не было (л.д.30).

Руководствуясь положениями статей 209, 304, 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 110 Жилищного кодекса адрес, статей 5, 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, данными в пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, трудовые отношения с истцом не поддерживают, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг длительное время не несут, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации они не относились к категории лиц, чье выселение не допускалось законом, в связи с чем они подлежат выселению из общежития по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения и А И.В. обязан передать истцу ключи от входной двери от указанного жилого помещения ПАО "Завод им. фио".

Кроме того, судом первой инстанции принято во внимание то обстоятельство, что решение Чертановского суда адрес от 04.12.2019 г. о переселении ответчиков в комнату не отменено, в случае передачи указанного помещения в собственность адрес на исполнение указанного решения это не влияет, ответчик вправе занять предоставленную ему в замен спорного жилого помещения комнату.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции и мотивами, по которым суд пришел к таким выводам, поскольку они основаны на правильно установленных по делу фактических обстоятельствах, верной оценке собранных по делу доказательств и обоснованно примененных нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалось по уважительной причине (болезнь дочери ответчика, его нетрудоспособность в связи с производственной травмой), о том, что ответчик неоднократно обращался к истцу по вопрос у проведения перерасчета оплаты коммунальных платежей, отвергаются судебной коллегией как несостоятельные и не основанные на материалах дела.

Более того, данные доводы повторяют по своему содержанию доводы ответчика, изложенные в суде первой инстанции и явившиеся предметом судебного обсуждения, по которым суд постановилсвои мотивированные выводы, признанные судебной коллегией правильными.

К тому же, указанные выше доводы не содержат каких-либо юридически значимых для дела обстоятельств, не учтенных судом первой инстанции при разрешении спора по существу и влияющих на правильность такого разрешения, а по сути своей выражают субъективное несогласие их заявителя с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и собранных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 01 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика А фио- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: