Апелляционное определение Московского городского суда от 27 декабря 2023 г. по делу N 33-55726/2023

27 декабря 2023 года судья судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда Климова С.В., при секретаре Деревской А. А., заслушав в открытом судебном заседании частную жалобу Михайлова К.А. на определение судьи Мещанского районного суда города Москвы от 15 июня 2023 года, которым постановлено:

исковое заявление Михайлова К.А. к ТУ Росимущества в г. Москве о взыскании денежных средств - возвратить заявителю вместе с приложенными документами, разъяснить истцу его право обратиться с настоящим исковым заявлением по месту нахождения недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛА:

Михайлов К.А. 19.05.2023 направил в Мещанский районный суд города Москвы иск к Территориальному управлению Росимущества в г. Москве об уменьшении цены квартиры, реализованной на торгах, взыскании разницы в ее стоимости в сумме 3 191 478, 10 руб, возмещении судебных расходов.

15.06.2023 судьей постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит истец Михайлов К.А. по доводам частной жалобы, подписанной представителем по доверенности Будниковым А.В, срок на подачу которой восстановлен определением от 28.08.2023.

Проверив материалы дела и доводы частной жалобы, учитывая положения ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения и вызова лиц, участвующих в деле, прихожу к выводу об отмене определения от 15.06.2023.

Возвращая исковое заявление Михайлова К.А, судья руководствовался п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ и исходил из того, что дело неподсудно Мещанскому районному суду города Москвы ввиду нарушения положений ст. 30 ГПК РФ о правилах исключительной подсудности, учитывая, что спорное недвижимое имущество расположено по адресу, который не относится к территориальной юрисдикции Мещанского районного суда г. Москвы.

Указанный вывод не основан на положениях процессуального законодательства.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, и ск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность дел, предметом которых являются права на объекты, прочно связанные с землей; данные иски подаются по месту нахождения таких объектов.

Поскольку предметом спора является требование об уменьшении цены квартиры, реализованной на торгах, взыскании разницы в ее стоимости, а не признание права на нее, как объект, прочно связанный с землей, то в данном случае правила ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.

При таких данных, определение судьи от 15.06.2023 о возвращении заявления Михайлова К.А. по указанным в нем основаниям не может быть признано обоснованным и законным, а потому подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333-335 ГПК РФ, судья судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Мещанского районного суда города Москвы от 15 июня 2023 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для выполнения требований ст.ст. 133-136 ГПК РФ.

Судья С.В. Климова