Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-56230/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей фио, фио, при секретаре (помощнике судьи) Кузнецове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" по доверенности фио на решение Пресненского районного суда адрес 29 ноября 2022 года, которым постановлено:

Признать незаконным бездействие публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в части уклонения от производства расчета и выплаты возмещения гражданам-участникам долевого строительства: Бабину... по... квартире N... площадью... кв.м,, расположенной по адресу: адрес; Болотову... по... квартире N... площадью... кв.м. (20, 16% доли), расположенной по адресу: адрес; Болотову... по квартире N... площадью... кв.м. (35, 07% доли), расположенной по адресу: адрес.

Обязать публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства: Бабину... по... квартире N... площадью... кв.м, расположенной по адресу: адрес; Болотову... по... квартире N... площадью... кв.м. (20, 16% доли), расположенной по адресу: адрес; Болотову... по квартире N... площадью... кв.м. (35, 07% доли), расположенной по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к Публично-Правовой компании "ФОНД адрес" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства.

В обоснование заявленных требований указали, что являются гражданами-участниками долевого строительства жилого дома по адресу: адрес, застройщиком которого являлось ООО "Монблан", признанное банкротом. фио, Болотов В.Н, Болотов Е.В. включены в реестр требований ООО "Монблан" Арбитражным судом адрес, а также конкурсным управляющим и имеют право на получение возмещения в соответствии с законом. В настоящее время ответчик, на которого возложена обязанность произвести расчет и выплату возмещения, уклоняется от ее исполнения.

Между ООО "Монблан" (застройщик) и ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" (дольщик) был заключен договор N... участия в долевом строительство многоквартирного жилого дома от... на 6 жилых помещений, в т.ч. двухкомнатную квартиру N... площадью... кв.м, по адресу; адрес.

В соответствии с заключенным 31.01.2018г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило Бабину В.В. право требования передачи от застройщика... квартиры N... общей проектной площадь... кв.м, на 4 этаже. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена Бабиным В.В. в полном объеме. Данные обстоятельства установлены Определением Арбитражного суда адрес от 20.10.2021 по делу N...

ООО "Монблан" было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу N... 05 октября 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании "ФОНД адрес" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес.

Определением Арбитражного Суда адрес от 20 октября 2021 года по делу N... заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО "Монблан" принадлежащего ему требования о передаче ему квартиры N... площадью... кв.м. было удовлетворено. Определение вступило в силу. В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требовании кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 75 от 24.09.2021. 21 декабря 2021 г. Бабин В.В. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52474, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N... от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Бабин В.В. повторно обратился в Фонд с письмом от 10.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требований. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 30.11.2018г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... г..ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило ООО "Яргазспецстроп" право требования передачи от застройщика 20, 16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру N... общей проектной площадью... кв.м. соответствии с заключенным 19.02.2020 г..Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "Яргазспецстрой" уступило Болотову Е.В. указанное выше право требования. В соответствии с заключенным 04.03.2021 г..Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... Болотов Е.В. уступил Болотову В.Н. указанное выше право требования. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. Перечисленные выше обстоятельства установлены определением Арбитражного Суда Ярославского областного суда от... по делу N... ООО "Монблан" (ИНН.., ОГРН...) было признано несостоятельным решением АС адрес от... по делу... 5 октября 2021 г..наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от... по делу... заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО "Монблан" принадлежащего ему требования о передаче ему 20, 16% доли (14, 23 кв.м.) в праве собственности на квартиру N... было удовлетворено.

Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 80 от... 21 декабря 2021 г, Болотов В.Н. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52478, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N... от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Болотов В.Н. повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требования. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило ООО "Яргазспецстрой" (наряду с ООО "МасТерм") часть права требования передачи от застройщика однокомнатной квартиры N... общей проектной площадью... кв.м, на 8 этаже в размере 17.54 кв.м. (35, 07 % доли в праве собственности). В соответствии с заключенным 18.02.2020 г..Договором уступки прав требовании по договору участия в долевом строительстве, Болотов Е.В. приобрел указанное выше требование. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. ООО "Монблан" (ИНН.., ОГРН...) было признано несостоятельным решением АС адрес от... по делу... 5 октября 2021 г..наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от... по делу... заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО "Монблан" принадлежащего ему требования о передаче ему 35, 07% доли (35, 07 кв.м.) в праве собственности на квартиру N... было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 85 от 22.11.2021. 21 декабря 2021 г, Болотов Е.В. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52480, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N 08-1077-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке.

При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Болотов В.Н. повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам иска. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом извещался.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен заявитель по доводам апелляционной жалобы.

28 июня 2023 года судом апелляционной инстанции указанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска Бабина Вячеслава Владимировича, Болотова Владимира Николаевича, Болотова Евгения Владимировича к Публично-Правовой компании "Фонд адрес" об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 октября 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2023 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При этом суд кассационной инстанции указал, что вывод суда апелляционной инстанции о мнимости вышеуказанных договоров уступки сделан без учета ч.3 ст. 61 ГПК РФ. Кроме того, суд апелляционной инстанции не дал правовой оценки доказательствам фактического перечисления денежных средств по договорам уступки, не обоснованно сослался на аффилированность сторон договоров, не указал в какой редакции подлежит применению ч.3 ст.13 ФЗ от 29.07.2017г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании" Фонд развития территорий" в отношении требований каждого из истцов.

При новом рассмотрении дела, проверив материалы дела, выслушав позицию представителя истцов по доверенности фио, возражавшего против доводов жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов и представителя ответчика, извещавшихся о слушании дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

При разрешения спора суд исходил из того, что Фонд создан в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ и согласно статье 23.2 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 218-ФЗ) осуществляет в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно части 3.1 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать, в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

При этом судом установлено, что между ООО "Монблан" (застройщик) и ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" (дольщик) был заключен договор N... участия в долевом строительство многоквартирного жилого дома от... г. на 6 жилых помещений, в т.ч. двухкомнатную квартиру N... площадью... кв.м, по адресу; адрес.

В соответствии с заключенным 31.01.2018г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило Бабину В.В. право требования передачи от застройщика... квартиры N... общей проектной площадь... кв.м, на 4 этаже. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена Бабиным В.В. в полном объеме.

Указанные обстоятельства установлены Определением Арбитражного Суда адрес от 20.10.2021 по делу N...

ООО "Монблан" было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу N...

05 октября 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании "ФОНД адрес" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес.

В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требовании кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 75 от 24.09.2021. 21 декабря 2021 г. Бабин В.В. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52474, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N... от 19.01.2022г. Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Бабин В.В. повторно обратился в Фонд с письмом от 10.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требований. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 30.11.2018г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило ООО "Яргазспецстроп" право требования передачи от застройщика 20, 16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру N... общей проектной площадью... кв.м. в соответствии с заключенным 19.02.2020 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "Яргазспецстрой" уступило Болотову Е.В. указанное выше право требования. В соответствии с заключенным 04.03.2021 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... Болотов Е.В. уступил Болотову В.Н. указанное выше право требования. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. Перечисленные выше обстоятельства установлены определением Арбитражного Суда Ярославского областного суда от... по делу N...

5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от... по делу... заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО "Монблан" принадлежащего ему требования о передаче ему 20, 16% доли (14, 23 кв.м.) в праве собственности на квартиру N... было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу.

В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 80 от... 21 декабря 2021 г, Болотов В.Н. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52478, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N... от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Болотов В.Н. повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 31.01.2018г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... ООО "ЭкспрессСтройМонтаж" уступило ООО "Яргазспецстрои" (наряду с ООО "МасТерм") часть права требования передачи от застройщика однокомнатной квартиры N... общей проектной площадью... кв.м, на 8 этаже в размере 17.54 кв.м. (35, 07 % доли в праве собственности). В соответствии с заключенным 18.02.2020 г. Договором уступки прав требовании по договору участия в долевом строительстве, Болотов Е.В. приобрел указанное выше требование. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме.

5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от... по делу... заявление фио о включении в реестр требований кредиторов ООО "Монблан" принадлежащего ему требования о передаче ему 35, 07% доли (35, 07 кв.м.) в праве собственности на квартиру N... было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу.

В соответствии с определением суда требование фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО "Монблан" фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов N 85 от 22.11.2021. 21 декабря 2021 г, Болотов Е.В. обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером N 08-52480, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом N 08-1077-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право фио на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. Болотов В.Н. повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 07.10.2017 года N 1233 утверждены Правила осуществления выплат. Согласно п.6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

Согласно п. 8 правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

С учетом, установленных по делу фактических обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая факт того, что Определениями Арбитражного суда адрес от 20 октября 2021 года (Бабин В.В.), от 15 ноября 2021 года (Болотов В.Н.), и от 22 ноября2021 года (фио), истцы были включены в реестр требований кредиторов ООО "Монблан", все обстоятельства выполнения обязательств, в том числе по оплате уступленного права требования квартир, со стороны фио, фио, фио материалами дела подтверждены.

Суд исходил из того, что указанными судебными постановлениями установлено, что договоры уступки были заключены законно, зарегистрированы в установленном законом порядке, истцы включены в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, имеется вступивший в законную силу судебный акт Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве, из которого следует, что требования кредиторов подтверждены, договоры зарегистрированы в ЕГРН.

Законных оснований для отказа в выплате возмещения истцам у ответчика не имелось, а доводы приведенные ответчиком в обоснование своего отказа, о том, что истцами не представлены доказательства реальности передачи денежных средств по договорам, суд не принял, поскольку Арбитражным судом адрес было установлено, что обязательство по оплате цены первоначального договора участия в долевом строительстве застройщику исполнено надлежащим образом, в полном объеме, ровно как и обязательства истцов перед своим цедентом.

Исходя из изложенного суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в части признания обоснованности исковых требований фио и фио, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы данных выводов не опровергают, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права и направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств и выводов суда, оснований к которой судебная коллегия не усматривает.

Согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в редакции, действующей на момент заключения договора уступки Бабиным В.В, так и Болотовым Е.В, физическое лицо, которое приобрело у юридического лица - участника долевого строительства право требования по договору участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения, после возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика, не имеет права на получение возмещения по такому договору.

Исходя из изложенного доводы жалобы о том, что действия фио и фио направлены на взыскание с Фонда денежных средств в обход закона и установленных процедур несостоятельны, поскольку договоры уступки заключены задолго до возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика (16 ноября 2020 года), соответственно они имеют право на получение возмещения по таким договорам, при том что признаков злоупотребления правом с их стороны не усматривается.

В то же время согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в редакции, действующей с 13 июля 2020г, физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.

ООО "Монблан" было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу N...

Как установлено судом договор от 19.02.2020г. уступки указанного требования между ООО "Яргазспецстрой" и Болотовым Е.В. со стороны ООО "Яргазспецстрой" подписан его директором Болотовым В.Н.

В дальнейшем, в период действия указанной редакции закона, 04.03.2021 г. по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N... от... Болотов Е.В. уступил Болотову В.Н. право требования передачи от застройщика 20, 16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру N... общей проектной площадью... кв.м.

Данные обстоятельства указывают на отсутствие реальных намерений у фио, являющего сыном фио, приобрести права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в отношении доли в указанной квартире...

При это Болотов В.Н. при заключении названного договора уступки от 04.03.2021г. не мог не знать о разрешении Арбитражным судом вопроса о признании застройщика ООО "Монблан" несостоятельным(банкротом).

Таким образом с учетом фактических обстоятельств дела Болотов В.Н, как физическое лицо, не является обманутым дольщиком. Условия договора о передаче права требования доли жилого помещения заранее были не исполнимы.

При указанных обстоятельствах действия фио, направленные на получение возмещения за объекты долевого строительства, в отношении которых к нему перешло право требования, нельзя признать добросовестными.

Согласно пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, при заключении договора уступки права требования с целью последующего получения компенсации в обход положений части 2 статьи 13 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действия фио подлежат оценке применительно к статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, что влечет за собой отказ в защите принадлежащего права.

При изложенных обстоятельствах решение суда в части удовлетворения исковых требований фио нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес 29 ноября 2022 года отменить в части удовлетворения исковых требований фио, принять в данной части новое решение, в удовлетворении исковых требований Болотова Владимира Николаевича к Публично-Правовой компании "ФОНД адрес" об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства отказать.

В остальной части решение Пресненского районного суда адрес 29 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.