Определение Московского городского суда от 24 января 2024 г. по делу N Ма-0416/2024

Судья Московского городского суда Казаков М.Ю., рассмотрев административное исковое заявление Савина Андрея Вячеславовича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Савин А.В. обратился в Московский городской суд с данным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:02:0022013:2899, 77:02:0022013:2898, 77:02:0022013:2896, 77:02:0022013:2891, 77:02:0022013:2700, 77:02:0022013:2994 в размере равной рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2021 года.

Нахожу, что указанное административное исковое заявление подлежит оставлению без движения по следующему основанию.

Согласно ч. 1 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должно соответствовать требованиям статьи 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению прилагаются: выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Между тем, представленные выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:02:0022013:2899, 77:02:0022013:2898, 77:02:0022013:2896, 77:02:0022013:2891, 77:02:0022013:2700, 77:02:0022013:2994 содержат в себе указание на дату 01 января 2018 года по состоянию, на которую определена кадастровая стоимость, тогда как административным истцом оспаривается кадастровая стоимость, установленная по состоянию на 1 января 2021 года.

При таких обстоятельствах, административному истцу следует представить в суд выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости на 1 января 2021 года.

Так же в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административным истцом не представлен отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа о рыночной стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:02:0022013:2899, 77:02:0022013:2898, 77:02:0022013:2896, 77:02:0022013:2891, 77:02:0022013:2700, 77:02:0022013:2994, приложенный к административному исковому заявлению ответ NН 11/23/05 об оценке рыночной стоимости содержит в себе сведения о рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001046:3111.

При этом, суд отмечает, что в соответствии с ч. 2 ст. 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Таким образом, административному истцу надлежит представить отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа о рыночной стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:02:0022013:2899, 77:02:0022013:2898, 77:02:0022013:2896, 77:02:0022013:2891, 77:02:0022013:2700, 77:02:0022013:2994 по состоянию на 1 января 2021 года.

Кроме того, к административному исковому заявлению в нарушение требований приведенной нормы не представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости (представлена только выписка об основных характеристиках объекта недвижимости).

Из приложенной к административному исковому заявлению выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что административный истец с 9 ноября 2023 года является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0022013:2891, с 6 октября 2023 года является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0022013:2994 при этом предшествующий собственник объектов недвижимости к участию в деле не привлечен.

Поскольку результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости определенные по состоянию на 1 января 2021 года, применяются к отношениям, возникающим с 1 января 2022 года, рассмотрение настоящего административного искового заявления затрагивает права и обязанности собственников указанных объектов недвижимости за период с 1 января 2022 года до 31 декабря 2023 год, то административному истцу следует в привлечь к участию в деле в качестве заинтересованных лиц предшествующих с 1 января 2022 года собственников объекта недвижимости, и представить для них копии административного искового заявления с приложениями (либо уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение копии административного искового заявления и приложенных к нему документов).

В силу ч. 4 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при несоблюдении положений частей 1 и 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 130, ч. 4 ст. 246, ст. ст. 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление Савина Андрея Вячеславовича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до

26 февраля 2024 года.

Разъяснить представителю Савину А.В, что в случае невыполнения требований, указанных в определении суда, административное исковое заявление будет считаться неподанным и возращено.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через Московский городской суд.

Судья Московского городского суда Казаков М.Ю.