Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2024 г. по делу N 8Г-28045/2023[88-1723/2024-(88-27619/2023)]

Дело N 88-1723/2024

город Санкт-Петербург 30 января 2024 года

Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Рогачева В.В, рассмотрев гражданское дело по кассационной жалобе Никитинского Аркадия Ивановича на решение мирового судьи судебного участка N 5 Октябрьского судебного района города Архангельска от 07 августа 2023 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда города Архангельска от 15 ноября 2023 года по делу N 2-2329/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью "УК Воскресенский район" к Никитинскому Аркадию Ивановичу и Никитинской Нине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК Воскресенский район" обратилось к мировому судье с иском к Никитинскому А.И. и Никитинской Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 10.165 руб. 07 коп. и пени в размере 1.689 руб. 39 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что он осуществляет управление многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: "адрес". Никитинский А.И. является собственником квартиры N в указанном МКД, Никитинская Н.И. - членом семьи собственника. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Решением мирового судьи судебного участка N 5 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 07 августа 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 15 ноября 2023 года, с Никитинского А.И. (соразмерно 1/2 доле в жилом помещении) в пользу ООО "УК Воскресенский район" взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 2.895, 21 руб, пени за период с 21.07.2021 по 10.01.2023 в размере 674, 30 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 142, 77 руб, почтовые расходы в размере 37, 94 руб.

С Никитинской Н.И. (соразмерно 1/2 доле в жилом помещении) в пользу ООО "УК Воскресенский район" взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 2.895, 21 руб, пени за период с 21.07.2021 по 10.01.2023 в размере 674, 30 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 142, 78 руб, почтовые расходы в размере 37, 93 руб.

В удовлетворении иска в остальной части ООО "УК Воскресенский район" отказано.

В кассационной жалобе, поданной 01 декабря 2023 года и поступившей с делом в Третий кассационный суд общей юрисдикции 11 декабря 2023 года, ответчик Никитинский А.И. просит об отмене решения мирового судьи судебного участка N 5 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 07 августа 2023 года и апелляционного определения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 15 ноября 2023 года, с вынесением по делу нового судебного постановления об отказе ООО "УК Воскресенский район" в удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование своей жалобы ответчик Никитинский А.И. указал, что при рассмотрении дела судами не дана оценка незаконному решению общего собрания собственников МКД о проведении капитального ремонта.

Дело в соответствии с ч.10 ст.379.5 ГПК РФ рассмотрено судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст.379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы, содержание судебных постановлений и материалы изученного дела о таких нарушениях не свидетельствуют.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры "адрес" (по 1/2 доле каждый).

В 2021-2022 годах, за исключением марта и апреля 2022 года, управление указанным МКД осуществляло ООО "УК "Воскресенский район".

27 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка N5 Октябрьского судебного района г. Архангельска вынесен судебный приказ о взыскании с Никитинского А.И. и Никтинской Н.И. в пользу ООО "УК "Воскресенский района" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка N 5 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 21 марта 2023 года судебный приказ от 27 февраля 2023 года был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Из протокола N1 от 24.06.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: "адрес", проведенного в форме очно-заочного голосования, следует, что большинством голосов приняты, в том числе, решения о замене розлива отопления в подвале, на чердаке; утверждена общая стоимость работ в размере 2.153.819, 01 руб. с отнесением расходов на "текущий ремонт" (замена розлива отопления по подвалу - 1.550.509, 23 руб, ремонт розлива отопления на чердаке - 603.309, 78 руб.); установлена дополнительная плата по статье "содержание" в размере 124, 74 руб. с одного кв.м общей площади жилого помещения; дополнительная плата разделена на 12 месяцев: 4 месяца - с 01.06.2021 по 30.09.2021 (4 месяца без отопления) в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги равными частями, а именно по 25 руб. с 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, оставшуюся сумму на 8 месяцев с 01.10.2021 по 31.05.2022 (8 месяцев) в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги равными частями, а именно по 3, 09 руб. с 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10.165 руб. 07 коп, на которую начислены пени.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные истцом требования, мировой судья, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст.ст.30, 153, 154, 155, 158, 161, 162 ЖК РФ, ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее - Правила), и исходил из того, что задолженность ответчиков перед истцом за спорный период составляет не 10.165 руб. 07 коп, а 5.790 руб. 42 коп. При этом были учтены все произведенные ответчиками платежи и имеющиеся у них переплаты, а также осуществление ими оплаты в марте и апреле 2022 года на счет другой управляющей организации. Соответственно размеру задолженности судами произведен расчет пени, размер которых за период с 21.07.2021 по 10.01.2023 составил 1.348 руб. 60 коп.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для того, чтобы не согласиться с данными выводами нижестоящих судов.

Все обстоятельства, на которые ссылались ответчики в обоснование своих возражений, получили соответствующую правовую оценку судов исходя из положений подлежащего применению к отношениям сторон законодательства.

Доводы кассационной жалобы ответчика Никитинского А.И. заключаются в том, что он и его супруга в соответствии с Областными законами N515-27-ОЗ от 28.05.2008 и N262-33-ОЗ от 10.11.2004 имеют право на компенсацию в размере 100% взносов на капитальный ремонт (как собственники, возраст которых превышает 80 лет) и решение общего собрания собственников МКД, которым на них возложена обязанность по оплате расходов по капитальному ремонту общего имущества, является ничтожным.

Вместе с тем, такие доводы являлись предметом исследования и оценки нижестоящих судов и признаны ими необоснованными, поскольку прав, предусмотренных Областными законами в отношении взносов на капитальный ремонт, ответчики не лишены.

Принятие же общим собранием собственников помещений в МКД в рамках его компетенции решений о необходимых ремонтных работах в отношении общего имущества МКД (в том числе, и о его капитальном ремонте), а также размере и порядке их финансирования, прав ответчиков не нарушает. Такое решение закону не противоречит и ничтожным не является.

Как собственники квартиры ответчики несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в МКД (ст.30 ЖК РФ, ст.290 ГК РФ). Компенсацию в размере 100% взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых в порядке ст.169 ЖК РФ, ответчики получают. От участия в иных расходах по текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД, определенных решениями общего собрания собственников помещений МКД, ответчики могут быть освобождены только в том случае, если самими собственниками на их общем собрании будет принято такое решение; при этом взносы, которые должны были уплатить ответчики, в такой ситуации необходимо распределить между остальными собственниками. Такое решение в отношении ответчиков собственниками помещений МКД по адресу: "адрес", не принималось.

Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к отмене правильных по существу судебных постановлений, судами не допущено.

Таким образом, доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, предусмотренных ст.379.7 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

решение мирового судьи судебного участка N 5 Октябрьского судебного района города Архангельска от 07 августа 2023 года и апелляционное определение Октябрьского районного суда города Архангельска от 15 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Никитинского Аркадия Ивановича - без удовлетворения.

Судья