Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2023 г. по делу N 8Г-26792/2023[88-28285/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Грибовой Е.В, Фокеевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи с Белебеевским городским судом Республики Башкортостан гражданское дело N2-1154/2022 по иску Гостевой Любови Николаевны к Степановой Наталье Владимировне о возмещении материального ущерба и об устранении нарушений права собственности, по кассационной жалобе ответчика Степановой Натальи Владимировны на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, объяснения ответчика Степановой Н.В. и её представителя Фахрисламова Р.З, действующего на основании доверенности N02 АА 5792781 от 07 июня 2022 года и диплома о высшем образовании серии N в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу истца Гостевой Л.Н. и её представителя - адвоката Сафронова А.К, действующего на основании ордера серии 022 N016837 от 18 декабря 2023 года, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Гостева Л.Н. обратилась в суд с иском к Степановой Н.В. о взыскании с ответчика 80000 рублей в качестве возмещения материального вреда, причиненного разрушением ее гаража снежными массами, сошедшими с крыш построек ответчика; возложении на ответчика обязанности по сносу кирпичной стены, установленной на меже между их земельными участками, проведении реконструкции крыш пристроя и бани, направив скат кровли этих строений в сторону земельного участка ответчика.

Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2022 года заявленные Гостевой Л.Н. исковые требования удовлетворены частично, со Степановой Н.В. в пользу Гостевой Л.Н. в счет возмещения материального ущерба взысканы 80 000 рублей. В удовлетворении исковых требований Гостевой Л.Н. к Степановой Н.В. об устранении нарушений права собственности отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 года решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2022 года отменено, по делу принято новое решение, которым заявленные исковые требования удовлетворены частично, со Степановой Н.В. в пользу Гостевой Л.Н. взыскан материальный ущерб, причиненный разрушением гаража в размере 49 399 рублей. На Степанову Н.В. возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня принятия апелляционного определения:

1) перенаправить скат кровли части навеса под литерой Г1, расположенного по адресу: "адрес", по длине 8, 31 м (при входе в литер Г1 с уличной стороны), в сторону уличного фасада, с поднятием противоположной уличной части кровли, совмещенной по линии свеса жилого дома под литерой А и левой части литеры Г1 по собственному земельному участку с кадастровым номером N:116; выполнить работы по заделке швов между частями кровельными покрытиями частей литера Г1; установить снегозадержатели: по длине вертикальной стены литеры Г1 вдоль границы межевания и по уличной стене литеры Г1. Все размеры уточнять по месту выполнения работ;

2) перенаправить скат кровли части навеса под литерой Г1, расположенного по адресу: "адрес", по длине 5, 12 м (в глубине земельного участка с кадастровым номером N:116), в дворовую часть с поднятием ската, обращенного в сторону границы межевания с земельным участком с кадастровым номером N:117, высотой до 0, 5 - 1, 0 м. Установить тендовы в месте совмещения кровель под литерами Г1 и Г. Все размеры уточнять по месту выполнения работ. По части кирпичной стены навеса под литерой Г1, в северо-восточном направлении, на протяжении от литеры Г4 (земельного участка с кадастровым номером N:117) до литеры Г (земельного участка с кадастровым номером N:116) выполнить штукатурные работы церезитом;

3) выполнить снегозадержатели на правом скате кровли вдоль стены строения бани под литерой Г, расположенного по адресу: "адрес", обращенным на земельный участок с кадастровым номером N:117;

4) установить на земельном участке с кадастровым номером N:116 противопожарный щит и ящик с песком для защиты от огня. Внутри помещений навеса под литером Г1, расположенным по адресу: "адрес", установить дымоизвещатели.

В удовлетворении исковых требований Гостевой Л.Н. к Степановой Н.В. о возложении обязанности по сносу кирпичной стены, установленной на меже между земельными участками, отказано. В пользу ООО "Медиана" в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы взыскано: с Гостевой Л.Н. - 4 845 рублей, со Степановой Н.В. - 71 155 рублей. В пользу ООО "Корпорация экспертов "ТЭФ" в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы, взыскано: с Гостевой Л.Н. - 4 808, 57 рублей, со Степановой Н.В. - 83 191, 43 рублей.

В кассационной жалобе ответчик Степанова Н.В. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что Гостева Л.Н. является собственником 10/23 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N:117 площадью 1 128 кв.м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, и расположенной на нем квартиры N4 общей площадью 32, 1 кв.м, с кадастровым номером N:280, по адресу: "адрес", государственная регистрация права произведена 20 февраля 2020 года.

Долевым собственником земельного участка с кадастровым номером N:117 также является Касымов М.Р.

Из представленных в дело планов, технических паспортов следует, что согласно плану усадебного участка домовладения от 15 апреля 1970 года, с последними внесенными изменениями от 24 августа 1998 года, на границе земельных участков истца и ответчика гараж отсутствует; на плане земельного участка от 8 июля 2003 года гараж истца расположен на границе земельного участка и обозначен литерой Г4.

Собственником смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером N:116 площадью 403 кв.м, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: "адрес", является ответчик Степанова Н.В, государственная регистрация права произведена 7 августа 2001 года.

Из представленных технических паспортов по "адрес"А следует: 3 мая 1973 года в технический паспорт 1963 года внесены изменения в части возведения на границе земельных участков гаража (литера IV) длиною 5, 25 м; на 20 июня 1996 года стена гаража литера Г1, ранее литера IV, возведенного на границе земельного участка, продолжена и возведен навес с литерой Г2, общая длина стены гаража и стены навеса составила 13, 15 м (5, 25 м +7, 90 м); по состоянию на 15 апреля 2022 года внутренние стены гаража литера Г1 по состоянию на 20 июня 1996 года убраны, в связи с чем все внутреннее пространство от стены до дома обозначено литерой Г1, как навес.

По результатам проведенной по делу комплексной строительно-технической, оценочной экспертизы ООО "Медиана" представлено заключение эксперта от 14 сентября 2022 года N465, согласно выводам которого расположение построек и кирпичной стены, возведенных на земельном участке по адресу: "адрес", вдоль межи с земельным участком по адресу: "адрес", соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, при этом не соответствует градостроительным нормам, данные недостатки являются существенными, но устранимыми. Способами устранения недостатков являются:

1) демонтаж существующих построек на обоих земельных участках и смещение их на 1 мест от границы земельных участков;

2) блокирование хозяйственных построек гаражей и сараев путем выполнения единой кровли со скатом с части хозяйственных построек в сторону своих земельных участков, для исключения повреждений хозяйственных построек дождевыми и ливневыми стоками.

Эксплуатация строений и кирпичной стены по своему назначению не создает угрозу жизни и здоровью граждан. К хозяйственным постройкам, расположенным на земельном участке ответчика, обеспечивается доступ со своей стороны участка, что не создает препятствий в пользовании данными строениями. Скат с кровли навеса выполнен в сторону участка по "адрес", при этом на кровле организован водосток, а также установлены снегозадержатели, сдерживающие скатывание снега в сторону участка истца. Таким образом, права и интересы третьих лиц не нарушены, проведены мероприятия, исключающие подтопление и заболачивание соседнего участка.

Гараж литера Г4 расположен на земельном участке по адресу: "адрес". Одной из стен гаража литера Г4 является кирпичная стена, расположенная по адресу: "адрес"А, также эта стена является стеной навеса, расположенного по адресу: "адрес"А. Гараж литера Г4 имеет повреждения кровли и части стены. Снежная масса с края кровли навеса после снегозадержателей не могла послужить причиной обрушения кровли гаража литер Г4. Рыночная стоимость гаража литера Г4 составляет на дату проведения (экспертизы) точно (округленно) - 102 075 (102 000) руб. без учета стоимости земельного участка под гаражом; на март 2022 года точно (округленно) - 85255 (85 000) руб. без учета стоимости земельного участка под гаражом; стоимость материального ущерба будет составлять 80564, 40 руб, гараж литера Г4 подлежит восстановлению.

Вступившим в законную силу решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 25 августа 2022 года установлены границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами N:116 (Степановой Н.В.) и N:117 (Гостевой Л.Н.) в соответствии с приведенными в судебном постановлении координатами, так как установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков.

Согласно выводам повторной, комплексной строительно-технической, землеустроительной, оценочной экспертизы от 24 июля 2023 года N34-23, подготовленной на основании определения суда апелляционной инстанции экспертами ООО "Корпорация экспертов "ТЭФ", строение гаража под литерой Г1 и строение бани под литерой Г и кирпичной стены, расположенные по адресу: "адрес"А, соответствуют основным требованиям градостроительных, строительных норм и стандартов, на момент обследования, угроза жизни и здоровью для граждан от указанных строений под литерами Г1 и Г, расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами N:116, не обнаружена.

Оптимальные способы устранения недостатков по строениям на земельном участке с кадастровыми номерами N:116, являются:

1) перенаправление ската кровли части навеса под литерой Г1, по длине 8, 31 м (при входе в литер Г1 с уличной стороны), в сторону уличного фасада, с поднятием противоположной уличной части кровли, совмещенной по линии свеса жилого дома под литерой А и левой части литеры Г1 по собственному земельному участку с кадастровыми номерами N:116; выполнить работы по заделке швов между частями кровельными покрытиями частей литеры Г1. Дополнительно потребуется установка снегозадержателей: по длине вертикальной стены Г1 вдоль границы межевания и по уличной стене литер Г1. Все размеры уточнять по месту выполнения работ;

2) перенаправление ската кровли части навеса под литерой Г1, по длине 5, 12 м (в глубине земельного участка N:116), в дворовую часть с поднятием ската, обращенного в сторону границы межевания с земельным участком N:117, высотой до 0, 5-1, 0 м. Установить ендовы в месте совмещения кровель под литерами Г1 и Г. Все размеры уточнять по месту выполнения работ. По части кирпичной стены навеса под литер Г1, в северо-восточном направлении, на протяжении от литеры Г4 (земельный участок N:117) до литер Г (земельный участок N:116) выполнить штукатурные работы церезитом;

3) выполнение снегозадержателей на правом скате кровли вдоль стены строения бани под литерой Г, обращенным на земельный участок N:117;

4) установить на земельном участке N:116 противопожарный щит и ящик с песком для защиты от огня. Внутри помещений навеса под литер Г1 установить дымоизвещатели;

5) разрешить пользование сервитутом для обслуживания стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г, обращенных на соседний участок, с отступом 1, 2-1, 5 м от стен в северо- западном и северо-восточном направлениях (не менее 2-х раз в год в течение 10 дней, или по согласованию сторон).

Настоящим экспертным заключением определен оптимальный способ устранения недостатков по строению на земельном участке N:117 Указано, что перенос части гаража под литер Г4, длиной 5, 3 м (на земельном участке N:117), на 1, 0 м - 1, 5 м от части навеса под литерой Г1 (на земельном участке N:116) - нецелесообразен.

Экспертами ООО "Корпорация экспертов "ТЭФ" установлена рыночная стоимость части разрушенного гаража под литером Г4, расположенного на земельном участке N:117, по состоянию на дату проведения экспертизы от 2023 года, составляет 73 498 рублей с учетом износа; до разрушения, на март 2022 года, составляет 75 572 рублей, с учетом износа; стоимость материального вреда, причиненного разрушением гаража снежными массами, сошедшими с крыш построек Степановой Н.В, на момент происшествия от марта 2022 года составляет 49 399 рублей.

Разрешая заявленные Гостевой Л.Н. исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца возмещения вреда в результате повреждения имущества, учитывая представленные истцом фотографии, подтверждающие доводы о сходе большого количества снежных масс с крыши навеса, пристроенного к дому NА по "адрес", а также принимая во внимание показания свидетелей, подтвердивших доводы истца о том, что гараж разрушен снежными массами, сошедшими с крыши навеса ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части, определив причиненный ущерб в размере 80 564, 40 рублей, установленный экспертами ООО "Медиана".

Отказывая в удовлетворении требований в части обязания ответчика произвести снос кирпичной стены навеса и реконструкцию крыши бани, суд первой инстанции исходил из того, что на момент возведения кирпичной стены навеса, градостроительные требования о минимальном отступе от границы земельного участка не установлены, приняв во внимание установку ответчиком системы снегозадержания и системы ливневого стока, а также учел вывода экспертов о том, что возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В части требования истца о реконструкции крыши пристроя, суд первой инстанции указал, что согласно техническому паспорту по состоянию на 15 апреля 2022 года по адресу: "адрес"А, объект индивидуального строительства состоит из жилого дома (литера А), пристроя (литера А1), веранды (литера а), бани (литера Г) и навеса (литера Г1). Пристрой литера А1 находится с противоположенной стороны дома ответчика по отношению к земельному участку истца, в связи с чем не может нарушать его права и законные интересы, а потому требования истца о реконструкции крыши пристроя литер А1 судом не могут быть удовлетворены.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями норм закона, применимыми к возникшим спорным правоотношениям, учитывая экспертное заключение от 24 июля 2023 года N34-23, подготовленное экспертами ООО "Корпорация экспертов "ТЭФ", а также подтвержденный факт причинения вреда имуществу истца - гаража Г4 - в результате падения снежных масс со строений, принадлежащих ответчику; а также необходимость устранения нарушений прав истца путем проведения предложенных экспертом работ в отношении заявленных истцов крыш навеса (пристроя) и бани, принадлежащих ответчику, для исключения схода снежных масс на территорию земельного участка истца и, как следствие, исключения причинения вреда имуществу и здоровью, как истца, так и третьих лиц при нахождении их на земельном участке истца, принимая во внимание установленный факт нарушения прав истца, связанное с близким расположением навеса (пристроя) и бани ответчика к смежной границе, выражающееся в том, что при сходе снега и льда с крыши названных строений Степановой Н.В. существует реальная опасность причинения вреда жизни и здоровью лиц, находящихся на земельном участке истца, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Степановой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи