Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 января 2024 г. по делу N 8Г-28682/2023[88-548/2024-(88-29514/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Романова М.В, Данилина Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи с Ленинским районным судом г.Оренбурга гражданское дело N2-418/2023 по иску Низамова Рафката Габдулхаевича к Исполнительному комитету муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, по кассационной жалобе представителя третьего лица ООО "Газпром добыча Оренбург" на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 23 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, объяснения представителя третьего лица ООО "Газпром добыча Оренбург" Казаевой С.В, действующей на основании доверенности N229 и диплома о высшем образовании серии N, в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Низамов Р.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 91, 4 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 23 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 августа 2023 года, заявленные Низамовым Р.Г. исковые требования удовлетворены, за ним признано право собственности на жилой дом, площадью 91, 4 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

В кассационной жалобе представитель третьего лица ООО "Газпром добыча Оренбург" просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, 16 июня 2004 года Низамов Г.Ш. завещал жилой дом с земельным участком и надворными постройками при нем, находящийся по адресу: "адрес", истцу Низамову Р.Г.

18 июля 2009 года нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками по адресу: "адрес", расположенного на земельном участке площадью 1761 кв.м, состоящего из основного одноэтажного бревенчатого строения, площадью 62, 2 кв.м, кадастровый номер объекта - N:0092.

30 декабря 2009 года Низамов Р.Г. зарегистрировал право собственности на вышеуказанный жилой дом, 1965 года постройки.

15 июля 2010 года Низамов Р.Г. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1761 кв.м, находящегося по адресу: "адрес".

Из материалов дела следует, Низамовым Г.Ш. в 2000 году осуществлено строительство пристроя к данному жилому дому, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 91, 4 кв.м.

Согласно представленному в суд первой инстанции экспертному заключению ООО "Трио" N285-10/22 от 18 октября 2022 года качество выполненных работ по реконструкции жилого дома в виде капитального пристроя, находящегося на земельном участке с кадастровым номером N:0092 по адресу: "адрес", соответствует санитарным, строительным нормам и правилам. Нарушений прав и охраняемых законом интересы других лиц не выявлено, угрозу жизни и здоровья граждан данный объект не представляет.

Возведенный истцом дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N:0092, который граничит с другими земельными участками с возведенными на них объектами - жилыми домами.

Земельный участок истца расположен в 1630 метрах от этанопровода "Оренбург - Казань".

Удовлетворяя требования истца, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 12, 209, 218, 222, 263, 260, статьи 40, частей 1, 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из того, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит истцу на праве собственности, находится в зоне индивидуальной жилой застройки, сведений об отнесении земельного участка к землям, изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, не имеется, а ответчиком и третьими лицами суду не представлено, жилой дом возведен истцом на основании разрешительной документации, на момент обращения истца в суд с настоящим иском и разрешения возникшего спора никто из лиц, участвующих в деле, не оспаривал законность возведения данного жилого дома, требований о его сносе и освобождении земельного участка не заявлялось. Признание права собственности на жилой дом по указанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведение объекта соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Суды обоснованно исходили из того, что этанопровод "Оренбург-Казань" Dy300мм, Py10.0Мпа возведен в 1982 году, в момент действия СНиП II-45-75, предусматривающего значение минимально-допустимых расстояний - 500 метров (таблица 19). При этом согласно кадастровому паспорту спорный жилой дом возведен в 1965 году, т.е. до строительства этанопровода.

Указанные обстоятельства не отрицались представителем ООО "Газпром добыча Оренбург" в суде кассационной инстанции.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 23 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу третьего лица ООО "Газпром добыча Оренбург" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи