Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 января 2024 г. по делу N 8Г-13537/2023[88-1201/2024-(88-14227/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Поддубной О.А, судей Ивановой Л.В, Козлова О.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ "Управление Федеральных автомобильных дорого "Кавказ" Федерального дорожного агентства" к КСВ об изъятии земельного участка для федеральных нужд, определения возмещения за изымаемый земельный участок

по кассационной жалобе ФКУ "Управление Федеральных автомобильных дорого "Кавказ" Федерального дорожного агентства" на решение Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 22 августа 2023 года

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Поддубной О.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФКУ Упрдор "Кавказ" обратилось в суд с иском к КСВ об изъятии земельного участка для федеральных нужд, определения возмещения за изымаемый земельный участок. В связи с реконструкцией автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой " Обход г..Владикавказ" на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), РСО - Алания" (далее - Проект), Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) принято решение от 27.08.2021 N3052-р об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества. Пунктом 1 Распоряжения от 15.10.2021 г..N3669-р принято решение об изъятии в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе принадлежащего на праве собственности КСВ земельного участка, площадью 495 кв.м, с кадастровым номером (далее - КН) N и находящегося на нем жилого дома с КН N, площадью 261, 6 кв.м, расположенных по адресу: "адрес". 22.10.2021 за исх. N в адрес КСВ было направлено уведомление об изъятии в целях обеспечения реализации Проекта земельного участка с КН N. Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка с КН N определялся на основании Отчета об оценке N008-03/22от 03.03.2022, подготовленного независимым оценщиком ООО "Межевой земельный центр". В соответствии с Отчетом N, денежная сумма, подлежащая выплате истцом ответчику, составляет 4919620 рублей, в том числе: рыночная стоимость права собственности земельного участка с КН N - 1054550 рублей, рыночная стоимость жилого дома с КН N - 3165600 рублей; размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка с КН N - 699470 рублей. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения направлен почтой 17.03.2022 в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением с сопроводительным письмом за исх. N от 15.03.2022, которое получено ответчиком 22.03.2022.

До настоящего времени соглашение КСВ не подписано.

Решением Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 декабря 2022 года исковые требования Федерального казённого учреждения "Управление Федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" (ФКУ УПРДОР "Кавказ") к КСВ, при третьих лицах - Управление Росреестра по РСО-Алания, ООО "Межевой земельный центр" об изъятии земельного участка для федеральных нужд, определения возмещения за изымаемый земельный участок, удовлетворены частично. Суд постановилизъять для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности КСВ на земельный участок с кадастровым номером N площадью 495 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство) местоположение: "адрес" и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 261, 6 кв.м. Определено возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 15: N площадью 495 кв.м в размере 13793000 рублей, которое включает в себя итоговую величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером N в размере 1322000 рублей; рыночную стоимость жилого дома с кадастровым номером N площадью 261, 6 кв.м в размере 12471000 рублей, перечислением со стороны ФКУ Упрдор "Кавказ" денежной суммы (возмещения) на расчетный счет КСВ или на депозитный счет нотариуса.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 22 августа 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

С Федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" в пользу ООО "Эксперт Консалт" взысканы расходы по проведению повторной судебной экспертизы в размере 60000 рублей. С Федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства" в пользу ООО "Эксперт-альянс" взысканы расходы по проведению повторной судебной экспертизы в размере 90000 рублей.

В кассационной жалобе представителем ФКУ "Управление Федеральных автомобильных дорого "Кавказ" Федерального дорожного агентства" ставится вопрос об отмене решения Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 декабря 2022 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 22 августа 2023 года как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями материального и процессуального права.

Указывая на незаконность принятых судебных актов, ссылается на то, что суд при наличии ошибок в экспертном заключении оценщика Гогичаева К.Р, определилвозмещение за изымаемый участок на основании данного заключения. Суд апелляционной инстанции мог изменить решение, улучшив положение апеллянта, на основании заключения ООО "Эксперт Консалт" об итоговой рыночной стоимости домовладения и земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Пятый кассационный суд общей юрисдикции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

В ходе рассмотрения дела, определением от 19.10.2022 суд первой инстанции назначил по делу судебную оценочную экспертизу, производство которой поручил эксперту - оценщику Гогичаеву К.Р, согласно выводам которой итоговая рыночная стоимость домовладения и земельного участка по состоянию на 14.11.2022 составила 13793000 рублей.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 12, 15, 279, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, положив в основу судебного акта экспертное заключение Гигичаева К.Р, признав его обоснованным, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Оценивая экспертное заключение, выполненное Гогичаевым К.Р, суд апелляционной инстанции указал, что экспертиза содержит ошибки, влияющие на рыночную стоимость земельного участка с КН 15:09:0321001:1235 и жилого дома с КН 15:09:0321001:3458, в связи с чем, с учетом мнения сторон назначила по делу повторную судебную оценочную экспертизу по вопросам, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции, поручив ее проведение ООО "Эксперт Консалт".

В связи с наличием ошибок в экспертном заключении ООО "Эксперт Консалт", судебная коллегия суда апелляционной инстанции удовлетворила ходатайство представителя истца и назначила по делу повторную судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручила ООО "Эксперт-Альянс".

Давая оценку экспертному заключению ООО "Эксперт-Альянс", суд апелляционной инстанции указал, что выводы эксперта основаны на всесторонней оценке обстоятельств дела, содержат подробное описание проведенного исследования, экспертиза проведена в соответствии с Законом РФ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Вместе с тем, давая оценку доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции пришла к выводу о сумме возмещения за изымаемый земельный участок в размере 13793000 рублей, поскольку если использовать страховое возмещение, установленное ООО "Эксперт-Альянс" N027/06/23 от 08.08.2023, то это приведет к ухудшению положения заявителя.

Судебная коллегия находит эти выводы правильными, основанными на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующими установленным судами обстоятельствам дела.

Несогласие заявителя с оценкой, данной судами первой и апелляционной инстанций доказательствам, фактически является субъективным мнением заявителя о том, как должно быть рассмотрено дело, оценены имеющиеся доказательства и каков должен быть его результат. Между тем, стороны не вправе требовать отмены решения суда только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены судебного акта.

Доводы кассационной жалобы, отражают позицию заявителя по делу, которой дана надлежащая правовая оценка судом апелляционной инстанции, по существу они направлены на переоценку собранных по делу доказательств и выводов суда о фактических обстоятельствах дела, поэтому основанием к отмене обжалуемого судебного акта служить не могут, поскольку применительно к положениям статей 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и апелляционной инстанции или были ими опровергнуты.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что судебной коллегией принят судебный акт по результатам рассмотрения кассационной жалобы и, таким образом, производство в суде кассационной инстанции завершено, приостановление исполнения решения суда первой инстанции и апелляционного определения, подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 22 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФКУ "Управление Федеральных автомобильных дорого "Кавказ" Федерального дорожного агентства" - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 23 декабря 2022 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 22 августа 2023 года

Председательствующий О.А. Поддубная

Судьи Л.В. Иванова

О.А. Козлов